Au calme, venez découvrir ce grand studio de 35.m2 en étage élevé avec ascenseur exposé SUD. donnant sur une belle terrasse, idéalement situé dans une résidence avec piscine dans le quartier résidentiel de la Rostagne, entre les plages du Ponteil et celles de Juan-Les-Pins. Vous serez séduits par la qualité des prestations que propose cet appartement.
A proximité des commerces, des plages de sable et des transports en commun, cet appartement, avec vue sur parc, bénéficie d'une exposition ensoleillée. Son intérieur au design contemporain dispose d'une cuisine aménagée équipée et d'une salle d'eau. Le chauffage est collectif et une climatisation réversible est installée dans l'appartement.
La piscine de la copropriété fera la joie des enfants comme des grands ! L'appartement dispose d'une terrasse d'une surface de 9,12 m². et comporte des équipements ayant un fort intérêt tels que des fenêtres en aluminium, des volets roulants et la fibre optique.
Il est situé dans un quartier calme et résidentiel. Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la ligne de bus LR200H (Pont du Colonial-ANTIBES) ainsi que la gare Juan les Pins dans un rayon de 1 km. L'autoroute A8 est accessible à 5 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, une poissonnerie, des boucheries-charcuteries et des supérettes à proximité.
Honoraires charge vendeur. - Nbre de lots : 277 - Charges : 1 680 € /an - Réf : 37812-JMG
Achat appartement 1 pièce - 35.11m²à JUAN LES PINS (06160)
Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
35.11m²
Nombre de pièces
1
Étage
4
Nombre d’étages du bâtiment
6
Cuisine
Equipée
Année de construction
1968
Copropriété de lots (annexes inclus)
277
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
0m²
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
NC
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
1 680 € /an
Honoraire charge vendeur
Performance énergétique
16026
26
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 330 € et 540 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien n’est pas sujet à des risques et pollutions.Réalisation le 24/10/2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr