Achat appartement 4 pièces - 93.02m²à BESANCON (25000)

Bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur la citadelle, ce lumineux 5 pièces dispose d'un grand salon-séjour avec accès à une terrasse de 10 m².

Actuellement, il dispose de trois chambres, avec un espace bureau, la cuisine et la salle d'eau ont été rénovées récemment et ne nécessitent pas de travaux particuliers.

L'entrée, la chambre et la salle d'eau disposent de grands placards, pour y ranger l'ensemble de vos affaires, vous disposez également d'une cave, d'un garage fermé en sous-sol. La résidence est sécurisée, à proximité de toutes commodités et services (médecins, pharmacie, bureau de tabac, superette, tramway, gare?)

Les charges de copropriété s'élèvent à 1800 €/an, vous bénéficiez des services d'un concierge, d'un syndic professionnel, d'espaces verts clos et bien entretenus...Tout le confort nécessaire à votre installation, et dans une résidence calme et sécurisée.

Vous l'aurez compris, vous pouvez tout faire à pied, pharmacie en pied d'immeuble, médecins, kinésithérapeute, superette, bureau de tabac, accès gare et tramway ... et tout cela à quelques minutes à pied, au vu de l'emplacement idéal de ce 5 pièces traversant.

Un projet de home-staging virtuel proposé par la société RHINOV est disponible et consultable en suivant ce lien :

http://book.rhinov.pro/423853-4fdb0ac1fefd29b02442740801a18034/delivery/beforeAfter

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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
93.02m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de balcons
1
Nombre d’étages du bâtiment
5
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1980
Copropriété de lots (annexes inclus)
3
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 800 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

DPE : D sur échelle de A à G, consomation 185Kwh par m2 par an, émission 36 de Co2 par an
18536
Emission de gaz à effet de serre : D sur une échelle de A à G, 36kg de Co2 m2 par an
36

État des risques et pollutions

Ce bien n’est pas sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 12/03/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

38.82 ans

Nombre d’habitants

118258 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.72 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

26.37 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

35.1 %

BESANCON

Appartement 4 pièces - 93.02m²

Au prix de

210 000 €

210000 €. Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente hors honoraires d'agence à la charge du vendeur , hors frais de notaire Ref. :FC-BES-16722

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