Achat maison 8 pièces - 254.42m²à SABLONCEAUX (17600)

Tout proche de Saujon et bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne, beaucoup de charme pour cette maison charentaise offrant de beaux volumes et des pièces de vie exposées Sud.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée équipée très récente ouvrant sur le salon-salle à manger de 56 m² environ avec cheminée, trois grandes chambres dont l'une avec douche, deux salles d'eau, deux wc, buanderie.
A l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres de 16 et 28 m² et une mezzanine.
Deux garages dont un double de plus de 60 m², atelier, grand préau avec barbecue, piscine chauffée de 10 x 5.
Terrain arboré de 10298 m².
Possibilité de diviser en deux logements distincts.
A découvrir sans tarder !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
254.42m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
3
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1980
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
6
Surface terrain
10298m²
Nombre de salle d'eau
3
Chauffage
Individuel fuel radiateur
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

DPE : E sur échelle de A à G, consomation 222Kwh par m2 par an, émission 69 de Co2 par an
22269
Emission de gaz à effet de serre : E sur une échelle de A à G, 69kg de Co2 m2 par an
69

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 4370 € et 5950 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien n’est pas sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 15/09/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.99 ans

Nombre d’habitants

1396 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

37.86 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

46.02 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

80.8 %

SABLONCEAUX

Maison 8 pièces - 254.42m²

Au prix de

420 000 €

420000 €. Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente hors honoraires d'agence à la charge du vendeur , hors frais de notaire Ref. :CM-CON-CM-SAU-23900

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