Achat maison 8 pièces - 165.83m²à SAINTE LUCE SUR LOIRE (44980)

Située dans un environnement verdoyant et calme à proximité de tous les commerces et services, venez découvrir cette maison familiale aux beaux volumes et au fort potentiel. Elle se compose au RDC d'un double garage avec porte motorisée, une cave, une cuisine d'été, un atelier. A l'étage vous trouverez un hall d'entrée desservant un vaste séjour traversant très lumineux, donnant sur une terrasse, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, un rangement et un WC. Au deuxième étage, un dégagement, trois chambres dont une avec un cabinet de toilette, une salle de bains avec un WC et un rangement. L'ensemble sur un terrain entièrement clos d'environ 450 m². (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
165.83m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
6
Nombre de balcons
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1980
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
10m²
Surface terrain
449m²
Chauffage
Individuel gaz radiateur
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

4.5 %

Performance énergétique

DPE : D sur échelle de A à G, consomation 209Kwh par m2 par an, émission 29 de Co2 par an
20929
Emission de gaz à effet de serre : C sur une échelle de A à G, 29kg de Co2 m2 par an
29

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2220 € et 3060 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien n’est pas sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 10/02/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.53 ans

Nombre d’habitants

15417 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

36.44 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

59.22 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

63.6 %

SAINTE LUCE SUR LOIRE

Maison 8 pièces - 165.83m²

Au prix de

449 350 €

449350 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur, prix incluant 4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur , hors frais de notaire Ref. :AV-STL-65695

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