Nichée au coeur d'un cadre naturel, cette maison offre une vue imprenable sur les prairies environnantes.
Avec ses généreux espaces de vie et ses nombreuses commodités, elle représente une opportunité rare de profiter du calme de la campagne tout en étant proche de la ville. Vous disposerez de 6 chambres dont 4 au rez-de-chaussée et d'un studio privatif idéal pour les invités ou une utilisation indépendante. Conforme aux normes PMR.
Une piscine, un garage double et une véritable cave à vin complètent ce bien.
Cette propriété représente un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois le confort, la tranquillité et la proximité de la nature. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, elle saura combler les attentes des plus exigeants. (3.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Achat maison 8 pièces - 212m²à PORNIC (44210)
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
212m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
7
Nombre de wc
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
1992
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
4
Surface terrain
1973m²
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel fuel mixte
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge acquéreur
3.26 %
Performance énergétique
11626
26
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1730 € et 2380 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien n’est pas sujet à des risques et pollutions.Réalisation le 14/03/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre ville
Âge moyen
49.62 ans
Nombre d’habitants
16886 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
28.47 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
41.72 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
72.3 %
