Achat maison 6 pièces - 133m²à CHOLET (49300)

A vendre, CHOLET, belle maison d'architecte de 1978 sur 2000 m² de terrain à 5 minutes des commerces. Cette propriété offre une atmosphère chaleureuse, un cadre paisible avec vue sur la campagne environnante.
Dès le Hall d'entrée vous découvrez un espace de vie spacieux se composant d'une cuisine aménagée et équipée d'un coin repas, d'un séjour salon accueillant et agrémenté d'une cheminée qui apportera la touche de convivialité pour les longues soirées d'hiver. De plain pied, l 'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche et d'un wc. En complément à l'étage vous bénéficiez d'une mezzanine pouvant faire office de bureau et d'une 4ème chambre. Côté pratique ce bien vous propose un garage, une buanderie et un espace de stationnement pour 3 véhicules. Havre de paix et lieu idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre la vie à la campagne et les commodités urbaines à proximité. Contactez Isabelle Maratier, Square Habitat Cholet au 02 41 65 56 29 (2.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
133m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1978
Procédure syndic
Non
Surface terrain
2000m²
Chauffage
Individuel fuel radiateur
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

2.59 %

Performance énergétique

DPE : D sur échelle de A à G, consomation 165Kwh par m2 par an, émission 38 de Co2 par an
16538
Emission de gaz à effet de serre : D sur une échelle de A à G, 38kg de Co2 m2 par an
38

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1663 € et 2251 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien n’est pas sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 24/08/2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.94 ans

Nombre d’habitants

54357 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

49.53 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

47.86 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

56 %

CHOLET

Maison 6 pièces - 133m²

Au prix de

379 590 €

379590 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur, prix incluant 2.59% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur , hors frais de notaire Ref. :AM-CHO-32307IM

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