Achat maison 15 pièces - 333m²à BEAUPREAU (49600)

Amateur de vieilles pierre nous vous proposons ce Logis du XV è siècle d'environ 340 m² à 20 minutes de Cholet, 45 minutes du Puy du Fou, et 50 minutes de Nantes. Entièrement restaurée cette propriété vous propose en rez de chaussée, une belle entrée desservant d' un coté un grand séjour sur parquet massif et sa cheminée d'époque, un salon, un bureau. Un dégagement vous amène à la cuisine aménagée et à une partie indépendante avec une pièce, un bureau et un wc avec point d'eau (locatif envisageable pour une profession libérale ou gite). Au premier étage vous bénéficiez d'une grande chambre parentale avec une salle de douche, une autre chambre faisant office de dressing et rangement, une grande bibliothèque et un bureau. En demi niveau, vous trouverez trois autres chambres, une salle de bains, et un wc. Le 2ème étage vous offre deux chambres (anciennes chambres d'hotes) En complément un grand grenier aménageable et une cave voutée sous une partie de la maison.
Vous profiterez d'un patio sur l'arrière et d'une belle cour sur l'avant de la maison l'ensemble de la parcelle représentant 329 m². Belle orientation et vue imprenable sur la campagne Belloprataine. Contactez Isabelle Maratier au 02 41 65 56 29 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
333m²
Nombre de pièces
15
Nombre de chambres
6
Nombre de wc
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
1450
Procédure syndic
Non
Surface terrain
329m²
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

5 %

Performance énergétique

DPE : C sur échelle de A à G, consomation 116Kwh par m2 par an, émission 14 de Co2 par an
11614
Emission de gaz à effet de serre : C sur une échelle de A à G, 14kg de Co2 m2 par an
14

État des risques et pollutions

Ce bien n’est pas sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 19/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

BEAUPREAU

Maison 15 pièces - 333m²

Au prix de

417 900 €

417900 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur, prix incluant 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur , hors frais de notaire Ref. :AM-BEA-31808

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