A 10minutes de BEAUPREAU sur la commune d'Andrezé venez découvrir cette maison familiale aux beaux volumes !
Elle se compose d'une vaste entrée avec un vestiaire et toilettes, une belle cuisine complètement aménagée, équipée et fonctionnelle. Un salon séjour de 40m² lumineux avec une cheminée à foyer ouvert.
Au demi palier le couloir dessert une salle(s) de bain, deux chambres avec placards et une chambre parentale avec accès au dressing et sa salle d'eau.
Au 1er une grande mezzanine sous comble et une quatrième chambre.
Attenant à la maison un cellier, une chaufferie, un double garage avec portes motorisées et une grande pièce de 40m² laissant libre cours à votre imagination!
Pour finir la terrasse donnant sur un agréable jardin à l'abri de regards.
Sur une parcelle totale de 1300m².
A DECOUVRIR !
(5.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Achat maison 5 pièces - 139m²à ANDREZE (49600)
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
139m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1997
Procédure syndic
Non
Surface terrain
1353m²
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel fuel radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge acquéreur
5.23 %
Performance énergétique
13835
35
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1510 € et 2070 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien n’est pas sujet à des risques et pollutions.Réalisation le 18/12/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
