Prix m² immobilier Uchaux (84100) - Janvier 2026

Prix au m2 Uchaux : Trouvez le juste prix pour votre futur bien immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Uchaux

À Uchaux, le marché immobilier présente une tendance claire quant au prix au mètre carré, reflétant la diversité et la qualité de l’habitat local. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit autour de 3090 €, avec des variations importantes allant d’un prix minimal de 1248 € à un prix maximal de 5351 € le mètre carré. Cette amplitude montre la présence de biens très variés, tant en termes de standing que de localisation, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents profils d’acheteurs.

Concernant les appartements, le prix moyen au m² est de 2259 €, avec un plancher à 1383 € et un plafond à 4251 €. Ces chiffres indiquent que même si les appartements représentent une part minoritaire du parc immobilier, ils offrent une gamme de prix accessible et justifiée par leur emplacement et leur état.

Ce positionnement tarifaire traduit un marché local dynamique et équilibré, où la majorité des biens sont des maisons, avec une forte proportion de propriétaires (82,4 %) et une faible part de locataires (15,4 %). Il s’agit donc d’un secteur principalement résidentiel, tourné vers la stabilité et la qualité de vie.

Introduction sur la Uchaux : un cadre de vie mêlant histoire et modernité 🌿

La commune d’Uchaux, avec ses 1702 habitants et un âge moyen de 43,88 ans, incarne un équilibre harmonieux entre patrimoine historique et vie contemporaine. Nichée dans un environnement calme, cette petite ville séduit par son authenticité et sa qualité de vie paisible, où l’histoire locale se ressent à travers son architecture et ses traditions.

Malgré sa taille modeste, Uchaux bénéficie d’un cadre éducatif adapté aux familles, avec notamment une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles, telles que l’école primaire la Galle, située à seulement 204 secondes à pied du centre-ville, facilitant ainsi le quotidien des parents. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ni universités en son sein, les établissements les plus proches restent accessibles en voiture en quelques minutes, avec des collèges comme Barbara Hendricks à environ 814 secondes en voiture.

Côté santé, même si Uchaux ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont facilement accessibles en voiture. Le Centre Hospitalier Louis Giorgi d’Orange se trouve à environ 881 secondes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins essentiels.

Le réseau de transports reflète une situation rurale avec une absence d’aéroports, gares, métros ou tramways directement à Uchaux. Toutefois, la proximité relative de la gare d’Orange, à environ 852 secondes en voiture, offre une connexion intéressante vers les grandes villes régionales, favorisant ainsi la mobilité des habitants.

L’environnement naturel est marqué par un climat doux avec une pluviométrie moyenne de 91 mm par mois et la présence de deux équipements sportifs qui participent à la vie locale et au bien-être des habitants. Même si la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics importants, son cadre rural et ses espaces ouverts sont propices à une vie en extérieur de qualité.

Le tissu économique local se caractérise par un taux de chômage de 9 % et une population active représentant 68,9 % des habitants, témoignant d’une activité économique stable dans un environnement à la fois rural et connecté aux bassins d’emploi voisins.

Les quartiers les plus demandés à Uchaux 🔍

À Uchaux, les quartiers les plus recherchés restent à définir précisément selon les données locales disponibles. La commune étant relativement petite, elle ne dispose pas de quartiers aux appellations distinctes reconnues officiellement dans les sources fiables. Néanmoins, on peut noter une forte demande pour les secteurs proches du centre-ville, où le cadre de vie est le plus agréable et les commodités accessibles à pied, ce qui en fait des zones prisées pour les familles et les acheteurs cherchant un bon compromis entre tranquillité et proximité des services.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Uchaux ❓

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Uchaux ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Uchaux est d’environ 3090 €, avec des extrêmes allant de 1248 € à 5351 € selon la localisation et le type de bien.

Comment se situe le prix au m² des appartements à Uchaux ?
Pour un appartement, le prix moyen est de 2259 € le m², variant entre 1383 € et 4251 €, ce qui reflète une gamme modérée et adaptée à différents profils d’acheteurs.

Quels sont les critères pour estimer le prix au m² à Uchaux ?
Le prix dépend de plusieurs facteurs comme la typologie du bien (maison ou appartement), son état, son emplacement précis, la surface du terrain, ainsi que la demande locale immobilier.

Comment connaître le prix au m² d’un terrain à Uchaux ?
Le prix au mètre carré d’un terrain dépendra de sa taille, de sa localisation, des possibilités de construction et de la demande. Notre agence peut vous fournir une estimation précise en fonction des transactions récentes.

Comment obtenir une estimation immobilière fiable à Uchaux ?
Pour une estimation juste, faites appel à un professionnel disposant d’une connaissance fine du marché local. Nos conseillers utilisent des outils d’analyse comparative basés sur les dernières ventes pour vous guider.

Quels sont les avantages d’acheter une maison à Uchaux ?
Uchaux offre un cadre de vie calme avec une forte présence de maisons (98 % du parc immobilier), un tissu social stable avec une majorité de propriétaires, et un accès facile aux écoles primaires à proximité.

Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Uchaux ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou aéroports sur son territoire, la gare d’Orange reste accessible en voiture en une quinzaine de minutes, facilitant vos déplacements vers les grandes villes.

Pourquoi l’âge moyen de la population est-il un critère important ?
Un âge moyen de 43,88 ans indique une population active et stable, souvent favorable à un marché immobilier dynamique et à une bonne offre de services.

Prenez contact avec notre agence à Uchaux pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞

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