Prix m² immobilier Piolenc (84420) - Janvier 2026

Prix au m2 Piolenc : Découvrez les tarifs justes pour vos projets immobiliers 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Piolenc

À Piolenc, le marché immobilier présente une dynamique intéressante pour les acheteurs comme pour les vendeurs. Le prix de vente moyen au mètre carré pour une maison s’établit à environ 2483 €, avec des variations allant de 996 € à un maximum de 3900 € le m². Cette amplitude traduit la diversité des biens, depuis des maisons plus anciennes ou à rénover jusqu’aux maisons récentes ou rénovées bénéficiant d’un emplacement privilégié.

Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, autour de 2193 €, avec une fourchette de prix comprise entre 900 € et 2797 € le m². Ces chiffres indiquent que les appartements à Piolenc sont accessibles, tout en offrant un potentiel de valorisation intéressant selon leur état et leur localisation précise.

Cette disparité des prix au m² reflète la variété des biens proposés, permettant à chaque acheteur de trouver une offre adaptée à son budget et à ses attentes, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Introduction à Piolenc : un cadre de vie alliant histoire et qualité 🏛️🌿

La commune de Piolenc, forte de ses 5679 habitants avec un âge moyen de 41,81 ans, offre un équilibre entre vie de village et proximité des grands centres urbains. Son patrimoine local, ancré dans une histoire riche, contribue à son identité unique et valorise son attractivité. Les bâtiments anciens et les traditions locales façonnent un environnement à la fois authentique et chaleureux.

Le cadre de vie à Piolenc séduit par son calme et sa convivialité, tout en disposant d’un bon niveau d’équipements. La ville compte quatre écoles maternelles, parmi lesquelles l’École primaire privée Les Jardins, située à moins de 16 minutes à pied du centre-ville, ainsi que l’École primaire Joliot-Curie et la maternelle Marcel Pagnol, toutes facilement accessibles en voiture. Malgré l’absence d’établissements secondaires et universitaires directement sur place, plusieurs collèges et lycées se trouvent à Orange, à moins de 15 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des jeunes.

Côté santé, même si Piolenc ne possède pas d’hôpital, les infrastructures médicales d’Orange, telles que le Centre Hospitalier Louis Giorgi et la Clinique Elsan, sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant une prise en charge rapide et complète.

La ville bénéficie d’une bonne desserte grâce à la proximité des gares d’Orange, Courthézon et Bollène la Croisière, ainsi que des aéroports d’Avignon, Nîmes et Valence situés à un peu plus d’une demi-heure en voiture. Cette accessibilité facilite les déplacements professionnels et personnels.

L’environnement de Piolenc est marqué par un climat tempéré avec une moyenne de 91 mm de pluie par mois, et une offre sportive développée avec 10 équipements dédiés. Bien que la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics, ses espaces sportifs contribuent à une qualité de vie active pour ses habitants.

Sur le plan économique, Piolenc présente un revenu mensuel moyen de 2337 € par foyer, avec un taux de chômage de 11,1 % et une population active représentant 69,2 % de la population. La majorité des logements sont des maisons (84 %) et la proportion de propriétaires s’élève à 67,6 %, signe d’un fort ancrage résidentiel. Les résidences principales représentent 88,8 % du parc immobilier.

En résumé, Piolenc allie un patrimoine historique valorisant, une population stable, un cadre de vie agréable et une bonne accessibilité, ce qui en fait une commune intéressante pour tout projet immobilier.

Les quartiers les plus demandés à Piolenc 🏘️

Basé sur les données disponibles, il n’est pas possible de citer précisément les noms des quartiers les plus demandés à Piolenc. Toutefois, la demande se concentre généralement sur les zones offrant :

• Un cadre résidentiel calme avec une forte proportion de maisons, prisé par les familles recherchant un environnement sécurisé.
• Des secteurs bien desservis par les infrastructures scolaires et les transports, ce qui facilite la vie quotidienne.
• Des quartiers proches du centre-ville, appréciés pour leur accessibilité aux commerces et services essentiels.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Piolenc ❓🏠

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Piolenc ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Piolenc est d’environ 2483 €, avec des variations selon l’état et l’emplacement du bien.

Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Piolenc ?
Oui, conformément à la loi française, vous disposez d’un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai commence à partir du lendemain de la réception du contrat et peut être prolongé si le dernier jour tombe un week-end ou un jour férié.

Comment est calculé le prix au m2 à Piolenc ?
Le prix au m² est déterminé en comparant les ventes récentes de biens similaires dans la commune, en tenant compte de l’état, de la localisation et des caractéristiques spécifiques du logement.

Quelles sont les aides disponibles pour un premier achat immobilier à Piolenc ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession sociale, et d’autres aides locales selon leur situation. Un conseiller immobilier peut vous guider dans ces démarches.

Quelle est l'importance des pièces dans l’estimation d’une maison à Piolenc ?
Le nombre et la qualité des pièces influencent significativement la valeur du bien. Une maison avec des pièces bien agencées et lumineuses aura un prix au m² plus élevé.

Comment est le marché immobilier à Piolenc ?
Le marché immobilier à Piolenc est marqué par une forte demande pour les maisons, avec une majorité de propriétaires et une offre stable, ce qui garantit une valorisation cohérente des biens.

Contactez votre agence Square Habitat à Piolenc pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨

Vous souhaitez estimer précisément votre bien, suivre les dernières annonces ou bénéficier d’un accompagnement personnalisé pour votre achat ou votre vente à Piolenc ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous guider à chaque étape. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour ne rien manquer des nouvelles opportunités immobilières dans la région. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans un cadre de vie où il fait bon investir !