Prix m² immobilier Travaillan (84850) - Septembre 2026

Prix au m2 Travaillan : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Travaillan, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 2 555 €, avec un prix minimum constaté à 1 617 € et un pic pouvant atteindre 5 110 €. Ces écarts reflètent la diversité des biens, de leur état, et de leur emplacement précis dans la commune.

Quant aux appartements, le prix moyen au mètre carré est de 2 135 €, avec des variations allant de 1 383 € à 3 670 €. Cette fourchette témoigne d’une offre plus restreinte mais adaptée à une demande qui cherche souvent des logements plus compacts ou secondaires.

Cette répartition des prix est cohérente avec la répartition du parc immobilier à Travaillan, où 92 % des logements sont des maisons et seulement 8 % des appartements. Cette majorité de maisons fait de Travaillan un lieu privilégié pour les acheteurs recherchant de l’espace et un cadre de vie calme.

Introduction à Travaillan : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏘️

Travaillan est une commune qui a su préserver son riche patrimoine tout en offrant un cadre de vie agréable à ses 721 habitants. L’âge moyen de la population est de 39,6 ans, un indicateur d’une communauté plutôt jeune et active, favorable au développement local et à la vie de quartier.

Le charme de Travaillan repose en partie sur son histoire et son héritage, qui façonnent l’identité de la ville. Bien que discrète, cette commune bénéficie d’un environnement paisible, loin de l’agitation urbaine, tout en étant suffisamment proche des centres urbains pour profiter de leurs infrastructures.

Côté éducation, Travaillan propose une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité, comme l’École maternelle la Souleiado ou l’École primaire Frédéric Mistral, toutes facilement accessibles en voiture ou à pied depuis le centre-ville. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent à Orange, à une distance raisonnable en voiture, ce qui permet aux familles de bénéficier d’un large choix d’établissements scolaires.

Sur le plan de la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles à Orange, à moins de 12 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès rapide à des soins de qualité.

En termes de transports, Travaillan ne dispose pas directement d’aéroports ou de gares, mais la gare d’Orange est accessible en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Cette situation géographique offre un bon compromis entre tranquillité et accessibilité.

Le climat de la région est caractérisé par une pluviométrie modérée (environ 91 mm par mois) et un ensoleillement variable, contribuant à un environnement naturel agréable. La commune dispose également de deux équipements sportifs qui renforcent la qualité de vie locale.

Enfin, la population active représente 70,6 % des habitants, avec un taux de chômage de 9,2 %, ce qui reflète une économie locale dynamique mais aussi des possibilités d’emploi à proximité. La majorité des logements (71,7 %) sont occupés par des propriétaires, signe d’une stabilité résidentielle importante.

Les quartiers les plus demandés à Travaillan 🏘️

Il n’existe pas de données précises sur des quartiers spécifiques à Travaillan. La commune, de taille modeste, ne compte pas de quartiers officiellement délimités ou connus pour une forte demande distincte. L’ensemble de la commune présente un attrait homogène, notamment pour les maisons, qui représentent 92 % du parc immobilier, et pour un cadre de vie tranquille.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Travaillan ❓🏡

Quels sont les prix moyens au m² à Travaillan pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen pour une maison est de 2 555 € par m², avec une fourchette allant de 1 617 € à 5 110 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 2 135 € par m², variant entre 1 383 € et 3 670 €.

Comment estimer le prix au m² de mon bien immobilier à Travaillan ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier qui prendra en compte les caractéristiques spécifiques de votre bien et les transactions récentes dans la commune.

Quels sont les critères importants pour bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Travaillan ?
Confier la vente à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation juste et un accompagnement personnalisé tout au long du processus. La mise en valeur du bien, la diffusion optimale de l’annonce et un suivi régulier sont des clés du succès.

Quels établissements scolaires sont disponibles pour les familles à Travaillan ?
Travaillan dispose d'une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité, tandis que les collèges et lycées les plus proches se situent à Orange, accessibles en voiture.

Comment se déplacer facilement depuis Travaillan ?
Même si Travaillan ne possède pas de gares ou d’aéroports, la gare d’Orange est accessible en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.

Quels sont les équipements sportifs et espaces verts à Travaillan ?
La commune compte deux équipements sportifs, renforçant les possibilités d’activités physiques. En revanche, il n’y a pas de parcs ou jardins publics recensés dans la commune.

Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien immobilier ancien à Travaillan ?
Il est important d’évaluer l’état du bien, notamment la performance énergétique, et de prévoir un budget travaux si nécessaire. L’accompagnement par un conseiller immobilier local permet de sécuriser l’investissement.

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