Prix m² immobilier Lagarde-Paréol (84290) - Octobre 2025

Prix au m2 Lagarde-Paréol : Découvrez la valeur juste pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens à Lagarde-Paréol

À Lagarde-Paréol, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 3 004 €, avec une amplitude allant d’un prix bas à 1 203 € jusqu’à un maximum de 5 015 € le mètre carré. Cette fourchette témoigne d’une offre variée, permettant aux acquéreurs de trouver un bien adapté à leur budget tout en bénéficiant d’un cadre de vie privilégié.

Concernant les appartements, plus rares dans cette commune où les maisons représentent 95 % du parc immobilier, le prix moyen au mètre carré est d’environ 2 083 €, avec des prix s’échelonnant de 1 370 € à 3 503 € le m². La proportion d’appartements étant faible (5 %), ces biens attirent particulièrement les investisseurs ou les acquéreurs recherchant un pied-à-terre dans cette région.

Cette structure du marché, avec une majorité de maisons et un prix au mètre carré qui reste juste, permet de cibler efficacement votre projet d’achat ou d’investissement à Lagarde-Paréol.

Introduction sur Lagarde-Paréol : Un cadre de vie riche d’histoire et de sérénité 🌿

Lagarde-Paréol est une petite commune au patrimoine authentique, qui séduit par son histoire et son environnement paisible. Forte d’une population de 321 habitants au profil mature (âge moyen de 45,39 ans), elle offre un cadre de vie calme et convivial, propice à ceux qui souhaitent s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant connectés aux commodités essentielles.

Le village s’inscrit dans une tradition historique marquée par son architecture locale et son attachement au terroir provençal, ce qui confère à Lagarde-Paréol une identité forte et un charme typique du sud-est de la France.

Côté éducation, bien que la commune ne dispose que d’une seule école maternelle, plusieurs établissements primaires sont accessibles à proximité, avec notamment l’école primaire située à moins de quatre minutes en voiture du centre-ville. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches se trouvent à Orange et ses environs, accessibles en quelques minutes en voiture, ce qui garantit un accès à l’enseignement adapté tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible.

En matière de santé, bien que Lagarde-Paréol ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs structures de soins, telles que le Centre Hospitalier Louis Giorgi et la Clinique Elsan à Orange, sont facilement accessibles en moins de 20 minutes en voiture, assurant une bonne couverture médicale pour les habitants.

Les transports en commun sont limités au sein de la commune, sans gare ni aéroport à proximité immédiate, mais la présence de la gare d’Orange à environ 17 minutes en voiture facilite les déplacements vers les grandes villes. Cette accessibilité relative permet de conserver un cadre de vie serein tout en restant connecté au réseau régional.

L’environnement naturel de Lagarde-Paréol est valorisé par un climat méditerranéen avec une pluviométrie moyenne de 91 mm par mois, ce qui favorise un mode de vie en plein air. La commune offre également trois équipements sportifs, un atout important pour les familles et les amateurs d’activités physiques.

Avec 76 % de propriétaires et 80,8 % de résidences principales, Lagarde-Paréol se distingue par une forte stabilité résidentielle. Le taux de locataires est modéré, à 17,3 %, ce qui reflète un marché immobilier orienté vers l’habitat durable. Le taux de chômage, à 8,8 %, et la part active de la population à 72,6 % indiquent une économie locale équilibrée, soutenue par un tissu social stable.

Quartiers les plus demandés à Lagarde-Paréol

À ce jour, aucune information officielle ne permet de distinguer des quartiers spécifiques au sein de Lagarde-Paréol. La commune, de petite taille et à la configuration villageoise, ne présente pas de découpage en quartiers distincts connus pour leur attractivité immobilière spécifique. Le marché est donc homogène, avec une demande répartie sur l’ensemble du territoire communal.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lagarde-Paréol

Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Lagarde-Paréol ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires s’applique après la signature du compromis de vente, conformément à l’article L271-1 du Code de la construction et de l’habitation. Ce délai permet à l’acheteur de renoncer à l’achat sans motif, en notifiant le vendeur par courrier recommandé avec accusé de réception.

Comment connaître le prix des maisons vendues à Lagarde-Paréol ?
Pour consulter les prix des maisons vendues dans votre secteur, vous pouvez utiliser le document « Demande de valeurs foncières » disponible gratuitement en ligne via la Direction générale des finances publiques. Pour une estimation précise et adaptée, il est recommandé de solliciter un accompagnement en immobilier local.

Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Lagarde-Paréol ?
L’emplacement, l’état général du bien, sa superficie et les caractéristiques du quartier sont primordiaux. Il est également important de comparer avec les prix au mètre carré observés localement pour s’assurer que le prix demandé est cohérent.

Quel est le profil du marché immobilier à Lagarde-Paréol ?
Le marché est majoritairement composé de maisons (95 %), avec une faible proportion d’appartements (5 %). Le taux de propriétaires est élevé (76 %), ce qui traduit une forte stabilité résidentielle et un marché orienté vers l’habitat principal.

Comment estimer le prix au m2 à Lagarde-Paréol ?
Le prix au mètre carré dépend de nombreux facteurs comme le type de bien, son état, son emplacement et les conditions du marché local. Utiliser un estimateur immobilier en ligne ou faire appel à un conseiller spécialisé en immobilier à Lagarde-Paréol vous garantit une évaluation juste et précise.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Lagarde-Paréol pour concrétiser votre projet immobilier 📞🏠

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