Prix au m2 Saint-Étienne-de-Tulmont : Découvrez les valeurs du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Étienne-de-Tulmont, le marché immobilier offre des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de l’habitat local. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’élève à environ 2043 €, avec des variations qui oscillent entre un minimum de 1434 € et un maximum de 2429 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la diversité des biens et des quartiers, ainsi que les spécificités propres à chaque propriété.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est plus accessible, autour de 1553 € le m2. Là aussi, on observe une fourchette allant de 1084 € à 1864 € le mètre carré, indiquant une offre variée qui peut convenir à différents profils d’acquéreurs. Ces données permettent aux futurs acheteurs de mieux situer leur budget et leurs attentes en matière d’investissement immobilier à Saint-Étienne-de-Tulmont.
Introduction à Saint-Étienne-de-Tulmont : un cadre de vie apprécié et dynamique 🌿
Saint-Étienne-de-Tulmont est une ville où l’histoire et le patrimoine participent grandement à son identité. Ce bourg, riche en traditions, conserve des traces de son passé à travers son architecture et ses lieux emblématiques, offrant un charme authentique qui séduit aussi bien les habitants que les visiteurs.
La population locale compte environ 4029 habitants, avec un âge moyen de 42,07 ans, ce qui témoigne d’une communauté stable et équilibrée, propice à une vie de famille sereine. Cette démographie contribue à la présence de nombreuses infrastructures, commerces et services adaptés aux besoins quotidiens.
La ville dispose d’un cadre de vie agréable, marqué par une forte proportion de maisons individuelles (92 %) par rapport aux appartements (8 %). Le taux de propriétaires atteint 73,6 %, signe d’un attachement durable au territoire, avec une majorité de résidences principales (95,2 %). Ce mode d’habitation favorise un environnement calme et sécurisé.
En matière d’éducation, Saint-Étienne-de-Tulmont offre deux écoles maternelles, dont l’École primaire privée Saint-Joseph, située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, et l’école maternelle Fonneuve, un peu plus éloignée mais accessible en voiture. Bien que la ville ne compte pas de collège ni lycée sur son territoire, les établissements les plus proches, comme le Collège Jean-Honoré Fragonard ou le Lycée professionnel Antoine Bourdelle, restent facilement accessibles en voiture.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Saint-Étienne-de-Tulmont, plusieurs centres médicaux et cliniques se trouvent dans un rayon raisonnable, notamment le Centre Hospitalier Turenne à environ 7 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
La ville bénéficie d’une bonne accessibilité grâce aux gares proches, telles que la Gare d’Albias à moins de 10 minutes en voiture et la Gare de Montauban Ville Bourbon, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Cependant, aucune station de métro, tramway ou aéroport ne se situe à proximité immédiate, ce qui confère à Saint-Étienne-de-Tulmont un environnement plus calme et moins urbain.
Environnementalement, la ville se distingue par ses 6 équipements sportifs qui encouragent la pratique d’activités physiques, dans un climat tempéré avec environ 259 mm de pluie et 210 heures de soleil par mois, contribuant à une qualité de vie agréable tout au long de l’année.
L’économie locale est portée par une population active représentant 71,4 % des habitants, avec un revenu mensuel moyen de 2146 € et un taux de chômage maîtrisé autour de 8,8 %. Ces chiffres indiquent un tissu économique stable, soutenant l’attractivité résidentielle de la commune.
Concernant la répartition des logements, Saint-Étienne-de-Tulmont est majoritairement composée de maisons individuelles, ce qui en fait un lieu privilégié pour les familles et les acquéreurs recherchant un cadre tranquille et convivial.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Étienne-de-Tulmont 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’est pas possible de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Saint-Étienne-de-Tulmont sans risquer d’inventer des informations. Néanmoins, on peut souligner que la demande se concentre généralement sur les secteurs proches du centre-ville, qui bénéficient d’un bon accès aux écoles et aux commerces, ainsi que sur les zones résidentielles composées majoritairement de maisons, très appréciées pour leur cadre familial et leur environnement calme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Étienne-de-Tulmont ❓
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Saint-Étienne-de-Tulmont ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Étienne-de-Tulmont est d’environ 2043 €, avec un minimum à 1434 € et un maximum à 2429 €, ce qui reflète une offre diversifiée.
Quel est le prix moyen au m2 pour un appartement dans cette ville ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1553 € le m², avec des prix variant de 1084 € à 1864 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Quelle est la proportion de maisons et d’appartements à Saint-Étienne-de-Tulmont ?
La ville est principalement composée de maisons (92 %), avec une faible part d’appartements (8 %), ce qui favorise un environnement paisible et familial.
Comment est la population de Saint-Étienne-de-Tulmont ?
Avec 4029 habitants et un âge moyen de 42 ans, la ville propose un cadre de vie équilibré, adapté aux familles comme aux actifs.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Saint-Étienne-de-Tulmont ?
La commune compte deux écoles maternelles dont l’École primaire privée Saint-Joseph, facilement accessibles depuis le centre-ville. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se situent dans les villes voisines, accessibles en voiture.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Saint-Étienne-de-Tulmont ?
La ville est desservie par plusieurs gares à proximité, notamment la Gare d’Albias et la Gare de Montauban. Les aéroports et transports en commun urbains comme métro ou tramway sont situés plus loin, privilégiant un cadre de vie calme.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Saint-Étienne-de-Tulmont ?
Le prêt conventionné, accessible sans condition de ressources, peut être une solution avantageuse pour financer l’achat d’un bien, avec des taux plafonnés et la possibilité de cumuler avec d’autres aides. Votre conseiller immobilier peut vous orienter vers les meilleures options selon votre profil.
Peut-on se rétracter après avoir signé un compromis de vente ?
Oui, le droit français prévoit un délai de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai est incompressible et peut être prolongé si le dernier jour tombe un week-end ou un jour férié.
Quel est le rôle du diagnostic de performance énergétique (DPE) dans un achat immobilier ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique du bien et son impact environnemental. Il est obligatoire lors de la vente et permet d’évaluer les éventuels travaux de rénovation énergétique nécessaires.
Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien à Saint-Étienne-de-Tulmont ?
Il faut considérer l’emplacement, l’état du logement, la surface, l’année de construction ainsi que les ventes comparables dans la commune. L’aide d’un conseiller immobilier est précieuse pour une estimation précise et réaliste.
Pourquoi choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter un bien à Saint-Étienne-de-Tulmont ?
Une agence immobilière possède une connaissance fine du marché local, peut estimer votre bien au juste prix et vous accompagner dans toutes les étapes de la transaction pour une expérience fluide et sécurisée.
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