Prix au m2 Nègrepelisse : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Nègrepelisse, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles et l’attractivité de la commune. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1 854 €, avec des écarts qui vont de 1 128 € au minimum jusqu’à 2 345 € au maximum. Ce large éventail permet de cibler différents budgets tout en bénéficiant d’un cadre de vie de qualité.
En ce qui concerne les appartements, les prix au m² sont plus accessibles, avec une moyenne de 1 315 €, allant de 806 € à 1 676 €. Ces variations dépendent notamment de l’état du bien, de sa localisation précise et des prestations offertes.
Ces données vous donnent une idée claire des tarifs pratiqués à Nègrepelisse, que ce soit pour une maison spacieuse ou un appartement confortable, et vous aident à mieux calibrer votre projet immobilier.
Introduction sur la Nègrepelisse : Un cadre de vie alliant patrimoine et dynamisme 🌿🏰
Nègrepelisse est une commune riche d’une histoire marquée par son patrimoine architectural et culturel, qui façonne son identité. Son centre-ville historique invite à la découverte avec ses vestiges et son ambiance authentique, offrant un cadre de vie à la fois paisible et ancré dans la tradition.
La ville compte environ 5 743 habitants, avec un âge moyen de 42,95 ans, ce qui traduit une population équilibrée entre jeunes actifs et familles. Cette démographie favorise une vie locale dynamique, avec des commerces, des services et des infrastructures adaptés.
Le cadre général de Nègrepelisse est agréable, mêlant zones urbaines calmes et espaces naturels. La commune bénéficie d’équipements scolaires variés : deux écoles maternelles dont l’école primaire privée Sainte-Thérèse située à moins de 33 minutes à pied du centre-ville, plusieurs écoles primaires accessibles en voiture en moins de 8 minutes, ainsi qu’un collège Jean-Honoré Fragonard à seulement 31 minutes à pied. Les établissements secondaires et universitaires les plus proches se trouvent dans les villes voisines, accessibles en voiture en environ 10 à 20 minutes.
Côté santé, Nègrepelisse est bien pourvue avec deux hôpitaux principaux : le Centre Hospitalier Turenne situé à environ 31 minutes à pied du centre-ville et le MRC Château de Longues Aygues, facilement accessible en voiture en environ 6 minutes. Ces infrastructures assurent un suivi médical de qualité à la population locale.
Les transports en commun se développent autour de la région, même si la commune ne dispose pas d’aéroports, de gares, de métros ou de tramways à proximité immédiate. Les gares les plus proches, telles que la gare d’Albias et celle de Caussade, sont accessibles en voiture en moins de 16 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Sur le plan environnemental, Nègrepelisse offre un cadre de vie agréable avec sept équipements sportifs disponibles pour les habitants. Le climat est doux et équilibré, avec une moyenne de 259 mm de pluie et 210 heures de soleil par mois, parfait pour profiter des activités extérieures toute l’année.
Répartition du logement, économie et emploi 💼🏠
La majorité des logements à Nègrepelisse sont des maisons, représentant 81 % du parc résidentiel, tandis que les appartements constituent 19 %. Cette répartition traduit un mode de vie plutôt tourné vers l’habitat individuel. Le taux de propriétaires est majoritaire à 62 %, contre 35,7 % de locataires. La grande majorité des logements sont des résidences principales (88,8 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle forte.
Côté économie locale, le revenu mensuel moyen s’établit à 2 059 €, avec un taux de chômage de 14,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale, ce qui peut influencer la dynamique du marché immobilier. La part de la population active est de 62,1 %, indiquant une population en âge de travailler bien présente.
Quartiers les plus demandés à Nègrepelisse 🏘️
Les quartiers les plus recherchés à Nègrepelisse sont généralement ceux qui offrent un bon équilibre entre proximité des commodités, cadre de vie agréable et accessibilité :
- Le secteur proche du centre-ville est prisé pour son patrimoine historique et ses commerces accessibles à pied, attirant particulièrement les familles et les actifs.
- Les quartiers résidentiels périphériques bénéficient d’un environnement calme et de logements spacieux, idéaux pour les acheteurs recherchant un cadre paisible.
- Les zones proches des équipements scolaires et sanitaires suscitent une forte demande, notamment auprès des familles avec enfants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Nègrepelisse ❓
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Nègrepelisse ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1 854 €, avec une fourchette comprise entre 1 128 € et 2 345 €, selon l’emplacement et l’état du bien.
Comment estimer la valeur d’un bien immobilier à Nègrepelisse ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier qui prendra en compte les prix du marché local, l’état du bien et ses caractéristiques spécifiques.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Nègrepelisse ?
Avec 81 % des logements étant des maisons, elles offrent souvent plus d’espace et un cadre de vie plus calme, idéal pour les familles, alors que les appartements, moins nombreux, sont parfois plus adaptés aux primo-accédants ou aux investisseurs.
Quels services propose une agence immobilière pour faciliter la vente ou l’achat à Nègrepelisse ?
Une agence immobilière locale vous accompagne de l’estimation à la signature, en passant par la gestion des visites, le montage du dossier et les conseils juridiques, pour une transaction sécurisée et adaptée.
Comment se déplacer depuis Nègrepelisse ?
Bien que la ville ne dispose pas d’aéroports ou de gares sur son territoire, plusieurs gares sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région.
Quels sont les critères pour bien choisir un bien immobilier à Nègrepelisse ?
Il est important d’évaluer le prix au m² selon la typologie du bien, la proximité des écoles, des infrastructures médicales, et des transports pour correspondre à votre projet de vie.
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Nègrepelisse ? 🏡 Contactez dès maintenant notre agence pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé tout au long de votre parcours. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquez aucune opportunité sur le marché local. Votre futur logement vous attend, et nous sommes là pour vous aider à le trouver au meilleur prix ! 📩✨
Prix du m² Albias - Prix du m² Bioule - Prix du m² Bruniquel - Prix du m² Génébrières - Prix du m² Monclar-de-Quercy - Prix du m² Montricoux - Prix du m² Nègrepelisse - Prix du m² Puygaillard-de-Quercy - Prix du m² Saint-Étienne-de-Tulmont - Prix du m² La Salvetat-Belmontet - Prix du m² Vaïssac - Prix du m² Verlhac-Tescou