Prix au m2 Monclar-de-Quercy : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Monclar-de-Quercy, le marché immobilier présente une diversité de prix au mètre carré selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m2 se situe autour de 1 725 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 688 € à un prix maximum de 3 329 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la variété des biens disponibles, leur état, leur emplacement précis et leurs prestations.
Concernant les appartements, le tarif moyen au mètre carré est plus modéré, estimé à 1 408 €. Là aussi, les prix oscillent entre un minimum de 918 € et un maximum de 1 847 € par m2, offrant ainsi différentes opportunités selon votre budget et vos attentes.
Ces données vous permettent d’évaluer le juste prix pour votre achat immobilier à Monclar-de-Quercy, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement plus compact, en fonction de la qualité et de la localisation du bien.
Introduction sur la Monclar-de-Quercy : Un cadre de vie alliant patrimoine et dynamisme 🌳🏰
La ville de Monclar-de-Quercy, forte de ses 2 039 habitants avec un âge moyen de 40,62 ans, offre un cadre de vie agréable, mêlant histoire et modernité. Son riche patrimoine, marqué par des édifices historiques et un environnement préservé, confère à la commune une identité forte et authentique qui séduit de nombreux acheteurs.
La population, majoritairement propriétaire (70,1 %), privilégie des maisons (environ 80 % des logements), ce qui reflète un mode de vie tourné vers la famille et l’espace. Les résidences principales représentent à elles seules 75 % du parc immobilier, signe d’une stabilité et d’un ancrage local important.
Sur le plan éducatif, Monclar-de-Quercy dispose de deux écoles maternelles accessibles à pied ou en voiture, telles que l’école primaire privée située à environ 2780 secondes à pied du centre-ville, ainsi que l’école primaire La Rose des Vents. Pour les niveaux collège et lycée, les établissements les plus proches se trouvent à plusieurs kilomètres, ce qui invite souvent à des déplacements en voiture.
La ville ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire immédiat, mais plusieurs infrastructures médicales sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, comme le Centre Hospitalier Turenne ou la clinique SSR La Pinède, garantissant ainsi une prise en charge médicale de qualité à proximité.
En matière de transports, Monclar-de-Quercy ne dispose pas d’aéroports, de gares, ni de stations de métro ou tramway sur son territoire, ce qui souligne son caractère plus rural et tranquille, mais plusieurs grandes villes voisines offrent ces connexions. La mobilité repose donc surtout sur la voiture, facilitée par des axes routiers bien entretenus.
L’environnement y est paisible, avec un climat doux offrant en moyenne 259 mm de pluie et 210 heures d’ensoleillement par mois. La commune propose également six équipements sportifs, favorisant une vie active et dynamique en plein air.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 2 061 €, avec un taux de chômage de 12 %. La population active représente environ 65,2 %, ce qui témoigne d’un tissu économique local stable, même si des marges de progression existent.
Quartiers les plus demandés à Monclar-de-Quercy
À ce jour, aucune donnée spécifique sur les quartiers les plus demandés à Monclar-de-Quercy n’est disponible via des sources fiables. En conséquence, il n’est pas possible de fournir une liste précise de quartiers avec justification. Pour une analyse personnalisée et à jour, n’hésitez pas à contacter un conseiller immobilier local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Monclar-de-Quercy
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Monclar-de-Quercy ?
Le tarif de référence au mètre carré est un indicateur clé pour évaluer votre futur investissement. Il varie selon l’emplacement, l’état du marché local, les caractéristiques du bien et sa qualité. Pour Monclar-de-Quercy, le prix moyen tourne autour de 1 725 € pour une maison et 1 408 € pour un appartement. Faire appel à un professionnel immobilier permet d’obtenir une estimation précise et adaptée à votre projet.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m2 dans la région de Quercy ?
Plusieurs facteurs impactent les prix, notamment la proximité des commodités, la qualité des infrastructures, l’état du bien, ainsi que le dynamisme économique local. La situation géographique et le patrimoine de Monclar-de-Quercy contribuent également à la valorisation des biens.
Quels types de biens sont majoritairement disponibles à Monclar-de-Quercy ?
Le marché est dominé par les maisons, représentant environ 80 % des logements, tandis que les appartements constituent 20 %. Cette répartition reflète une préférence pour des logements avec plus d’espace, adaptés aux familles.
Quel est le profil des habitants de Monclar-de-Quercy ?
La ville compte environ 2 039 habitants avec un âge moyen de 40,62 ans. Une large majorité est propriétaire de leur logement (70,1 %), ce qui montre une stabilité résidentielle appréciée des acheteurs.
Quelles infrastructures éducatives sont disponibles à Monclar-de-Quercy ?
La commune dispose de deux écoles maternelles accessibles à pied ou en voiture. Les établissements pour les collèges et lycées les plus proches se trouvent à plusieurs kilomètres, ce qui nécessite des déplacements en voiture.
Quelle est l’offre de santé à Monclar-de-Quercy ?
Bien que la commune ne compte pas d’hôpital sur place, plusieurs structures médicales sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, assurant un bon niveau de soins à proximité.
Comment se déplacer à Monclar-de-Quercy ?
La mobilité repose principalement sur la voiture car il n’y a pas d’aéroport, de gare, ni de transports en commun type métro ou tramway sur le territoire. La ville est cependant bien desservie par les routes qui relient aux villes voisines.
Pourquoi faire appel à un estimateur immobilier pour connaître le prix au m2 à Monclar ?
Un estimateur immobilier vous fournit une analyse comparative précise en tenant compte de la localisation, des prestations du bien et des tendances du marché local. Cela vous aide à établir un budget réaliste et à sécuriser votre investissement.
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Monclar-de-Quercy ? 🤝 N’attendez plus pour contacter notre agence locale et bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères ! Vivre et investir à Monclar-de-Quercy, c’est choisir un cadre de vie authentique et serein, avec l’appui d’une expertise en immobilier dédiée à votre réussite. 🌟
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