Prix m² immobilier Fourques (30300) - Octobre 2025

Prix au m2 Fourques : Comprenez le marché pour réussir votre achat immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Fourques, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour l'achat d'une maison, le prix moyen au m² s'élève à environ 3 042 €, avec un prix minimum observé à 1 286 € et un pic à 4 891 €. Ces écarts reflètent la diversité des maisons, allant du bien plus ancien aux propriétés rénovées ou avec des prestations supérieures.

Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 2 755 €, avec des prix allant de 2 159 € à 3 561 €. Cette gamme de prix permet d’envisager des investissements adaptés à différents budgets, tout en conservant un bon potentiel de valorisation dans cette commune.

Ces chiffres indiquent une stabilité relative du marché immobilier à Fourques, où la majorité des logements sont des maisons (83 %) contre 17 % d’appartements, offrant ainsi une large offre aux acheteurs souhaitant un cadre de vie plus spacieux.

Introduction sur Fourques : Une ville au riche patrimoine et cadre de vie agréable 🌿

La commune de Fourques séduit par son histoire et son patrimoine, qui contribuent fortement à son identité locale. Avec une population de 2 701 habitants et un âge moyen de 44,69 ans, Fourques offre une ambiance paisible et conviviale, idéale pour les familles comme pour les personnes recherchant un environnement calme proche des commodités.

Le cadre de vie à Fourques est marqué par une bonne qualité d’environnement, avec un climat doux bénéficiant de 199 heures d’ensoleillement par mois et environ 101 mm de pluie mensuelle, parfait pour profiter des activités en plein air. La ville compte 8 équipements sportifs, renforçant ainsi son attractivité pour les habitants actifs.

En matière d’éducation, Fourques dispose d’une école maternelle, l’École maternelle Philippe Lamour, située à une dizaine de minutes en voiture du centre-ville. Les écoles primaires à proximité, telles que l’École élémentaire privée Jeanne d’Arc et l’École primaire Henri Serment, sont également accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont implantés dans les villes voisines comme Arles et Nîmes, accessibles en moins de 15 minutes en voiture.

Concernant la santé, Fourques ne dispose pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs infrastructures médicales importantes sont situées à proximité, notamment le Centre Hospitalier Joseph Imbert d’Arles et la Clinique Jeanne d’Arc, accessibles en moins de 15 minutes en voiture.

Le transport routier facilite l’accès à Fourques, notamment grâce à la proximité de gares comme celle d’Arles ou de Nîmes Pont du Gard, toutes desservies en moins de 20 minutes en voiture. Quant aux aéroports, les plus proches sont ceux de Nîmes-Alès-Camargue-Cévennes et Montpellier Méditerranée, situés à environ 20 minutes en voiture, offrant une bonne connectivité pour les déplacements régionaux et internationaux.

Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants de Fourques est de 2 385 €, avec un taux de chômage relativement modéré de 11,1 % et une population active représentant 70,3 % des habitants. La majorité des logements sont des résidences principales (90,5 %), ce qui traduit un fort ancrage local et un marché immobilier orienté vers l’habitation durable.

La répartition entre propriétaires (65,7 %) et locataires (31,1 %) témoigne d’un équilibre intéressant, offrant à la fois des opportunités d’investissement locatif et des possibilités d’achat pour ceux souhaitant s’installer durablement.

Les quartiers les plus demandés à Fourques 🏘️

À ce jour, il n’existe pas de données précises et vérifiées permettant d’identifier nominativement les quartiers les plus demandés à Fourques. Toutefois, la forte proportion de maisons sur le marché (83 %) et la prédominance des résidences principales (90,5 %) suggèrent que les secteurs résidentiels proches du centre-ville et des commodités, ainsi que ceux bénéficiant d’un bon accès aux infrastructures scolaires et de transport, sont naturellement plus prisés.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fourques 🏠❓

Quel est le prix moyen au m² d'une maison à Fourques ?
Le prix moyen au m² d’une maison à Fourques est d’environ 3 042 €, avec des variations entre 1 286 € et 4 891 € selon le type et l’état du bien.

Comment connaître le prix au m² des maisons vendues à Fourques ?
Vous pouvez consulter les données publiques telles que la « Demande de valeurs foncières » ou faire appel à une expertise immobilière locale pour une estimation précise et personnalisée.

Quels sont les critères pour estimer le prix de vente d’un bien à Fourques ?
L’estimation prend en compte plusieurs critères : la surface, le type de bien, son état général, les améliorations éventuelles, la proximité des écoles et commerces, ainsi que la conjoncture locale du marché immobilier.

Comment se passe l’organisation des visites lors d’une vente à Fourques ?
Votre conseiller immobilier gère les appels, vérifie la motivation et la solvabilité des acheteurs, planifie les visites et vous fait un compte rendu détaillé après chaque visite.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Fourques ?
Un prêt immobilier peut être accordé sous réserve de solvabilité et de conditions liées au projet. Le prêt conventionné est une option intéressante sans condition de ressources, mais il ne finance pas les frais de notaire. Il est conseillé de bien préparer son dossier avec un professionnel.

Quels établissements scolaires sont disponibles à Fourques ?
Fourques dispose d’une école maternelle (École maternelle Philippe Lamour) et plusieurs écoles primaires à proximité. Les collèges, lycées et universités sont situés dans les villes voisines accessibles en voiture.

Quelle est la part de locataires et de propriétaires à Fourques ?
La majorité des habitants sont propriétaires (65,7 %), tandis que les locataires représentent environ 31,1 %.

Quels sont les éléments à vérifier avant d’acheter une maison ancienne à Fourques ?
Il est important de prévoir un budget pour des travaux éventuels, vérifier l’état structurel du bien, et consulter le diagnostic de performance énergétique (DPE). L’accompagnement par un conseiller immobilier facilite ces étapes.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Fourques pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏡

Vous souhaitez acheter ou vendre un bien immobilier à Fourques ? Nos conseillers locaux sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation précise au suivi personnalisé de votre dossier. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne rien manquer des opportunités du marché.

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