Prix m² immobilier Vallabrègues (30300) - Janvier 2026

Prix au m2 Vallabrègues : Découvrez les tendances pour réussir votre projet immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

Dans la commune de Vallabrègues, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 2 726 €, avec des transactions pouvant varier entre un prix minimum de 1 089 € et un prix maximum de 5 435 € par mètre carré. Cette large amplitude souligne la variété des maisons, allant du plus abordable au plus prestigieux.

Quant aux appartements, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 255 €, oscillant entre un minimum de 1 062 € et un maximum de 4 397 € le m². Ces chiffres indiquent un marché dynamique où l’offre d’appartements, bien que minoritaire, reste attractive pour les acquéreurs cherchant un cadre de vie accessible.

Dans le paysage immobilier local, il est important de noter que les maisons représentent 93 % du parc de logements, tandis que les appartements constituent 7 %. Cette forte proportion de maisons explique en partie la prédominance des prix autour des 2 700 € au m², valorisant ainsi les biens avec espaces extérieurs et caractéristiques traditionnelles.

Introduction sur Vallabrègues : Un cadre de vie chargé d’histoire et riche en opportunités 🌿🏰

Vallabrègues est une commune au riche patrimoine historique, qui se reflète notamment dans son architecture traditionnelle et ses traditions locales. Cette ville, avec une population de 1 376 habitants et un âge moyen de 43,72 ans, offre un cadre de vie calme et authentique, particulièrement apprécié des familles et des personnes en quête de tranquillité.

La ville bénéficie d’une situation géographique privilégiée, proche de grandes agglomérations tout en conservant son charme rural. Elle dispose d’une offre éducative adaptée aux jeunes enfants avec une école primaire maternelle accessible à pied ou en voiture en quelques minutes, notamment l’école primaire Mézoargues située à 1 177 secondes à pied du centre-ville, soit environ 20 minutes de marche. Bien que la commune ne possède pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture, comme le collège René Cassin à 533 secondes en voiture ou le lycée professionnel Paul Langevin à 773 secondes.

Côté santé, Vallabrègues ne dispose pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs infrastructures médicales sont à une quinzaine de minutes en voiture, telles que le Centre Hospitalier Beaucaire ou la Clinique du Pont du Gard. Ces proximités rassurent quant à l’accès aux soins.

Les transports collectifs ne sont pas directement implantés à Vallabrègues, mais les gares proches de Tarascon et Beaucaire, situées à environ 10 minutes en voiture, facilitent les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, comme celui d’Avignon Provence, restent accessibles en une trentaine de minutes. Ce réseau permet un bon compromis entre vie paisible et accessibilité.

L’environnement de Vallabrègues est marqué par un climat doux avec environ 101 mm de pluie par mois et 199 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui favorise une qualité de vie agréable. La commune offre également neuf équipements sportifs, témoignant d’une vie locale dynamique et active, idéale pour les familles et les amateurs de plein air.

Sur le plan économique, la population active représente 71,9 % des habitants, avec un taux de chômage de 10,1 %. La majorité des logements sont des résidences principales (83,6 %), avec une part de propriétaires de 67,6 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle et un intérêt marqué pour l’investissement immobilier local.

Les quartiers les plus demandés à Vallabrègues 🏘️

Il n’existe pas de données précises sur les noms des quartiers les plus demandés à Vallabrègues. Cependant, la forte proportion de maisons (93 %) et la stabilité des résidences principales (83,6 %) indiquent que les secteurs résidentiels traditionnels, adaptés aux familles et proches des commodités telles que l’école primaire et les équipements sportifs, sont particulièrement prisés.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vallabrègues ❓

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Vallabrègues ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Vallabrègues est de 2 726 €, avec des prix allant de 1 089 € à 5 435 € selon le type de bien et son emplacement.

Comment estimer le prix d’un appartement à Vallabrègues ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 2 255 €, avec une fourchette entre 1 062 € et 4 397 €. Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un conseiller en immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative adaptés au marché local.

Quels sont les critères pour bien vendre son bien immobilier à Vallabrègues ?
Il est essentiel de fixer un prix juste au m2 en tenant compte des prix moyens locaux, de la typologie du bien et de son état. Un accompagnement personnalisé permet d’optimiser la valorisation et d’assurer une vente rapide.

Quelles sont les infrastructures scolaires à Vallabrègues ?
La commune dispose d’une école primaire maternelle. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements les plus proches se trouvent dans les villes voisines, facilement accessibles en voiture.

Comment fonctionne une OPAH et est-elle applicable à Vallabrègues ?
Une OPAH est une opération publique visant à améliorer le logement ancien par des travaux subventionnés. Votre conseiller immobilier peut vous informer sur l’éventuelle couverture de ce dispositif dans la commune et vous accompagner dans les démarches.

Est-il intéressant d’investir à Vallabrègues ?
Avec une majorité de propriétaires et un marché immobilier stable, Vallabrègues offre un cadre de vie calme et une bonne qualité d’environnement, ce qui peut être attractif pour un investissement à long terme.

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