Prix au m2 Jonquières-Saint-Vincent : Comprenez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Jonquières-Saint-Vincent, le marché immobilier présente des variations intéressantes entre maisons et appartements, reflétant une diversité d’offres adaptées à différents profils d’acheteurs. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit à environ 2346 €, avec un prix minimal constaté autour de 1308 € / m² et un plafond pouvant atteindre 2762 € / m². Ces chiffres indiquent un marché plutôt stable, offrant des opportunités pour des biens à la fois accessibles et haut de gamme.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus élevé, autour de 2472 €, avec des prix variant entre 1383 € et 2902 € / m². Cette tendance montre un intérêt soutenu pour les logements de type appartement, souvent plébiscités pour leur praticité et leur proximité avec les commodités.
Ces données révèlent une dynamique immobilière équilibrée à Jonquières-Saint-Vincent, où la majorité des logements sont des maisons (88 %) et les appartements représentent 12 % du parc immobilier. Cette répartition influence naturellement les prix au m² dans chaque catégorie.
Introduction à Jonquières-Saint-Vincent : Un cadre de vie attractif au cœur du Gard 🌿🏘️
La commune de Jonquières-Saint-Vincent, comptant environ 3851 habitants avec un âge moyen de 39,76 ans, offre un cadre de vie agréable et dynamique. Son histoire et son patrimoine façonnent son identité : cette ville du Gard est marquée par une tradition locale riche et un environnement propice à une vie paisible tout en restant proche des grands pôles urbains.
Le tissu résidentiel y est majoritairement composé de résidences principales (89,5 %), avec peu de résidences secondaires (1,8 %), ce qui traduit un attachement fort des habitants à leur commune. La part de propriétaires est élevée (65,7 %), tandis que le taux de locataires est de 32,2 %, témoignant d’un équilibre entre stabilité résidentielle et mobilité.
Jonquières-Saint-Vincent bénéficie également d’une offre éducative complète à proximité, avec notamment une école maternelle, l’École maternelle Li Droulets, située à seulement 252 secondes à pied du centre-ville, ainsi que deux écoles primaires accessibles en voiture en moins de 10 minutes. Pour les niveaux supérieurs, plusieurs collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture, offrant ainsi un parcours scolaire complet aux familles.
En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de soins sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Beaucaire et la Clinique la Camargue Mont Duplan.
Côté transports, Jonquières-Saint-Vincent est desservie par plusieurs gares proches, telles que celles de Nîmes Pont du Gard et Beaucaire, facilitant les déplacements quotidiens et les connexions vers les grandes villes régionales. Les aéroports de Nîmes-Alès-Camargue-Cévennes et d’Avignon Provence restent accessibles en voiture en moins de 30 minutes, renforçant l’attractivité de la commune.
Le cadre naturel est valorisé par un climat doux, avec une moyenne de 101 mm de pluie par mois et environ 199 heures de soleil mensuelles, idéal pour profiter des 8 équipements sportifs disponibles, encourageant un mode de vie actif et sain.
Économiquement, Jonquières-Saint-Vincent présente un revenu mensuel moyen de 2135 €, un taux de chômage de 13,6 % et une population active représentant 63,9 % des habitants, ce qui traduit un bassin d’emploi local dynamique malgré quelques défis.
Les quartiers les plus demandés à Jonquières-Saint-Vincent
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Jonquières-Saint-Vincent. Cependant, on peut noter que la forte proportion de maisons (88 %) ainsi que la majorité de propriétaires (65,7 %) indiquent une préférence pour des secteurs résidentiels calmes et familiaux. Les quartiers proches des écoles et des équipements sportifs sont généralement prisés pour leur qualité de vie, notamment par les familles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Jonquières-Saint-Vincent ❓🏠
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Jonquières-Saint-Vincent ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Jonquières-Saint-Vincent est d’environ 2346 €, avec des variations entre 1308 € et 2762 € selon le secteur et l’état du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques. Il recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation précise et locale, nos conseillers immobiliers sont à votre disposition.
Quels types de biens sont majoritairement présents à Jonquières-Saint-Vincent ?
Le parc immobilier est composé à 88 % de maisons et à 12 % d’appartements, avec une majorité de résidences principales (89,5 %).
Comment accélérer la vente de ma maison à Jonquières-Saint-Vincent ?
Le home staging est une méthode efficace : désencombrer, dépersonnaliser, rafraîchir et organiser votre logement pour le rendre plus attractif. Nos conseillers peuvent vous accompagner pour valoriser votre bien.
L’éducation est-elle bien desservie à Jonquières-Saint-Vincent ?
Oui, la commune dispose d’une école maternelle proche du centre-ville et de deux écoles primaires accessibles en quelques minutes. Les collèges et lycées sont situés dans les villes voisines, facilement accessibles en voiture.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 dans l’ancien ?
La RT 2020 impacte surtout les logements neufs, mais influence aussi les rénovations dans l’ancien pour améliorer la performance énergétique. Cela augmente la valeur du bien et réduit les coûts énergétiques futurs.
Pourquoi est-il intéressant d’acheter une maison à Jonquières-Saint-Vincent ?
Grâce à un prix au m² juste et cohérent avec le marché local, une population stable et des infrastructures de qualité, Jonquières-Saint-Vincent offre un cadre de vie idéal pour familles et investisseurs.
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