Prix au m2 Le Mas-d'Azil : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Le Mas-d'Azil, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente au mètre carré moyen s’établit à environ 1 587 € m², avec des extrêmes allant de 635 € m² pour les biens les plus abordables jusqu’à 3 197 € m² pour les maisons les plus prisées. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons traditionnelles à des propriétés rénovées offrant un confort moderne.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, tournant autour de 1 346 € m². Le prix le plus bas constaté est de 785 € m², tandis que les biens les mieux situés ou en excellent état peuvent atteindre jusqu’à 1 834 € m². Ces chiffres illustrent un marché stable, avec un bon équilibre entre accessibilité et valorisation pour les acquéreurs.
Cette dynamique des prix au mètre carré à Le Mas-d'Azil reflète la réalité d'une commune où la majorité des logements sont des maisons (88 %), offrant un cadre de vie privilégié, tandis que les appartements représentent une part plus réduite (12 %). Le taux de propriétaires est majoritaire (69,3 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle appréciable.
Introduction sur Le Mas-d'Azil : Un cadre de vie alliant histoire et tranquillité 🌿
Le Mas-d'Azil est une commune riche en histoire et en patrimoine, marquée notamment par sa célèbre grotte préhistorique, un site incontournable qui contribue à forger l’identité culturelle locale. Cette richesse historique attire les amateurs d’archéologie et d’histoire naturelle, faisant de la ville un lieu unique pour vivre ou investir.
La population de Le Mas-d'Azil compte environ 1 236 habitants, avec un âge moyen situé à 47,55 ans. Cette démographie reflète une communauté plutôt mature, offrant un cadre de vie calme et propice à la stabilité familiale.
Le cadre général de la ville est rural et paisible, idéal pour ceux qui recherchent une vie en harmonie avec la nature tout en bénéficiant des commodités essentielles. Concernant l’éducation, la commune dispose d’écoles primaires accessibles, comme l’École primaire située à environ 35 minutes à pied ou 10 minutes en voiture du centre-ville, ainsi qu’une école élémentaire privée de type Steiner Waldorf. Pour les collèges, les établissements tels que le Collège André Saint-Paul sont également facilement accessibles en moins de 40 minutes à pied ou en quelques minutes en voiture. Les lycées les plus proches se trouvent un peu plus loin, nécessitant un déplacement en voiture, mais restent accessibles pour les familles souhaitant scolariser leurs enfants dans l’enseignement secondaire.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements médicaux sont situés dans un rayon raisonnable, à moins de 40 minutes en voiture, offrant un accès satisfaisant aux soins.
Les transports sont principalement assurés par la voiture, la commune ne disposant pas d’aéroports, de gares, ni de stations de métro ou tramway à proximité immédiate. Cependant, les infrastructures routières permettent de rejoindre rapidement les villes voisines et les pôles d’emploi.
Environnementalement, Le Mas-d'Azil ne possède pas de parcs ou jardins publics recensés, mais elle offre 16 équipements sportifs qui favorisent une vie active et saine. Le climat local est marqué par une pluviométrie moyenne de 221 mm par mois et bénéficie d’environ 193 heures d’ensoleillement mensuel, garantissant un cadre agréable tout au long de l’année.
La ville se distingue par sa qualité de vie paisible, son patrimoine remarquable et son environnement naturel préservé, ce qui la rend attractive pour les acquéreurs souhaitant un investissement immobilier durable dans un cadre authentique.
Les quartiers les plus demandés à Le Mas-d'Azil 🏘️
Il n’existe pas de données précises sur la dénomination des quartiers les plus demandés à Le Mas-d'Azil. La commune, de taille modeste, présente une offre immobilière homogène sans distinction formelle de secteurs. La demande se concentre principalement sur les zones proches du centre-ville, prisées pour leur accessibilité aux services et commerces, ainsi que pour leur cadre de vie calme et naturel. La majorité des logements étant des maisons, les secteurs périphériques attirent également les familles recherchant de grands espaces extérieurs et une certaine tranquillité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Mas-d'Azil ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Le Mas-d'Azil ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Le Mas-d'Azil est d'environ 1 587 €, avec des prix variant entre 635 € et 3 197 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment évoluent les prix des appartements dans la ville ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 346 € le m2, avec un prix plancher autour de 785 € et un plafond à 1 834 €, ce qui reflète une offre diversifiée et accessible.
Le Mas-d'Azil est-elle une bonne ville pour investir en immobilier ?
Oui, grâce à un cadre de vie calme, un patrimoine reconnu, un taux de propriétaires élevé (69,3 %) et une majorité de logements en maisons, la commune offre un bon potentiel d’investissement.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Le Mas-d'Azil ?
La ville dispose d’écoles primaires, d’un collège accessible à proximité, mais aucun lycée ou université sur place. Les lycées les plus proches sont à une trentaine de minutes en voiture.
Quel est l’impact du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour un achat immobilier ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique et l’impact environnemental d’un logement. Un bon classement énergétique est essentiel pour la valorisation et la mise en location future de votre bien.
Quels transports desservent Le Mas-d'Azil ?
La ville ne dispose pas d’aéroport, gare ou métro, mais est bien connectée par la route, facilitant l’accès aux villes voisines et aux infrastructures régionales.
Quel est le profil des habitants à Le Mas-d'Azil ?
Avec 1 236 habitants et un âge moyen de 47,55 ans, la population est plutôt stable et mature, ce qui favorise une vie locale paisible.
Quelle est la part de locataires et de propriétaires dans la commune ?
Le Mas-d'Azil compte environ 25,4 % de locataires et 69,3 % de propriétaires, majoritairement en résidences principales (76,5 %).
Quels sont les équipements sportifs et environnementaux présents ?
La commune propose 16 équipements sportifs et bénéficie d’un climat tempéré avec 221 mm de pluie et 193 heures de soleil en moyenne par mois.
Pour concrétiser votre projet immobilier à Le Mas-d'Azil, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nos conseillers en immobilier vous accompagnent à chaque étape, de l’estimation précise de votre bien à la recherche de l’achat idéal. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes personnalisées pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez d’une expertise locale pour optimiser votre investissement dans cette charmante commune ! 📩🏠
Prix du m² Artigat - Prix du m² La Bastide-de-Besplas - Prix du m² Les Bordes-sur-Arize - Prix du m² Camarade - Prix du m² Campagne-sur-Arize - Prix du m² Carla-Bayle - Prix du m² Castéras - Prix du m² Castex - Prix du m² Daumazan-sur-Arize - Prix du m² Durfort - Prix du m² Fornex - Prix du m² Le Fossat - Prix du m² Gabre - Prix du m² Lanoux - Prix du m² Lézat-sur-Lèze - Prix du m² Loubaut - Prix du m² Le Mas-d'Azil - Prix du m² Méras - Prix du m² Monesple - Prix du m² Montfa - Prix du m² Pailhès - Prix du m² Sabarat - Prix du m² Saint-Ybars - Prix du m² Sieuras - Prix du m² Thouars-sur-Arize - Prix du m² Villeneuve-du-Latou - Prix du m² Sainte-Suzanne