Prix au m2 Daumazan-sur-Arize : Découvrez les tendances immobilières clés pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Daumazan-sur-Arize
À Daumazan-sur-Arize, le marché immobilier offre des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme de la commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit autour de 1 376 €, avec des variations allant d’un prix mini de 686 € à un prix maxi de 1 757 €. Cette fourchette illustre la diversité des biens disponibles, permettant à chacun de trouver une offre adaptée à son budget et à ses attentes.
Quant aux appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, à 1 267 €, avec des extrêmes situés entre 954 € et 1 910 €. Ces chiffres montrent que Daumazan-sur-Arize propose un marché immobilier accessible, tout en offrant des biens de qualité, notamment dans des secteurs plus recherchés où les prix peuvent atteindre les sommets indiqués.
Ces données sont essentielles pour évaluer votre futur investissement, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement plus compact. Comprendre ces prix au m² vous aide à positionner votre projet immobilier dans un contexte local précis, un atout majeur pour réussir votre acquisition.
Introduction à Daumazan-sur-Arize : Un cadre de vie riche et authentique 🌿
Daumazan-sur-Arize est une commune dont l’histoire et le patrimoine façonnent une identité forte et captivante. Ce village, niché dans un cadre naturel préservé, invite à la découverte de ses racines profondes et de ses paysages typiques du sud-ouest de la France. Son patrimoine local, inscrit dans la tradition ariégeoise, contribue à son charme unique, attirant ceux qui recherchent un environnement paisible et authentique.
Avec une population d’environ 773 habitants et un âge moyen de 50,28 ans, Daumazan-sur-Arize bénéficie d’une communauté soudée, offrant un cadre de vie calme et propice à la qualité de vie. Cette démographie révèle un équilibre entre une population active et des résidents à la recherche de tranquillité, ce qui est un point important à considérer pour un futur acquéreur.
La ville se distingue aussi par sa répartition du logement très majoritairement composée de maisons (95 %) contre 5 % d’appartements, avec un taux de propriétaires élevé à 74,1 % et un taux de locataires de 23,3 %. La proportion de résidences principales est de 61,6 %, laissant une place significative aux résidences secondaires (27,7 %), ce qui souligne l’attractivité touristique et résidentielle de la commune.
En matière d’éducation, Daumazan-sur-Arize propose une école primaire accessible à proximité du centre-ville, ce qui facilite la vie des familles. Pour les niveaux secondaires, les collèges et lycées les plus proches se situent dans les villes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes, offrant ainsi un bon équilibre entre vie rurale et accès aux services.
L’offre médicale locale ne comprend pas d’hôpitaux directement sur place, mais plusieurs établissements de soins spécialisés sont situés à une distance raisonnable en voiture, comme la Clinique de Verdaich ou Nephrocare Oc Uad Rieux Volvestre, garantissant un accès aux soins de qualité.
Sur le plan des transports, bien que Daumazan-sur-Arize ne dispose pas d’aéroports, gares ou stations de métro à proximité immédiate, plusieurs infrastructures sont accessibles en voiture, notamment l’aéroport de Toulouse-Blagnac à environ 65 minutes, et des gares comme celle de Carbonne à 26 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Enfin, le climat de la région, avec une moyenne de 221 mm de pluie par mois et environ 193 heures de soleil, contribue à un environnement agréable. La commune dispose de 4 équipements sportifs, renforçant ainsi la qualité de vie pour les amateurs d’activités physiques et de plein air.
Le cadre de vie à Daumazan-sur-Arize, mêlant patrimoine, nature et services à proximité, en fait une option intéressante pour un achat immobilier, que vous cherchiez une résidence principale paisible ou un pied-à-terre dans une région dynamique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Daumazan-sur-Arize
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Daumazan-sur-Arize ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 376 € par mètre carré, avec des variations allant de 686 € à 1 757 € selon le secteur et les caractéristiques du bien. Ces prix reflètent un marché local qui reste accessible tout en offrant des biens variés.
Comment évolue le prix au m² pour un appartement dans la commune ?
Pour un appartement, le prix moyen est de 1 267 € par m², avec des extrêmes entre 954 € et 1 910 €. Cela indique une certaine diversité d’offres, du plus simple au plus confortable.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on principalement à Daumazan-sur-Arize ?
La majorité des logements sont des maisons (95 %), ce qui est idéal pour les familles ou les acquéreurs recherchant un cadre plus spacieux. Les appartements représentent une petite part du marché, à hauteur de 5 %.
Quelle est la situation de l’emploi et de l’économie locale ?
Le taux de chômage est de 13,5 %, avec une population active de 64,8 %. Ces chiffres traduisent un marché de l’emploi qui reste à consolider, mais qui peut bénéficier de la proximité des pôles économiques de la région.
Quels sont les établissements scolaires accessibles pour les familles ?
Daumazan-sur-Arize dispose d’une école primaire proche du centre-ville. Pour les collégiens et lycéens, des établissements sont accessibles en voiture dans les communes voisines telles que Carbonne ou Saint-Girons.
Comment s’informer sur les prix des maisons vendues dans le quartier ?
Il est possible de consulter les données publiques des transactions immobilières sur le site de la Direction générale des finances publiques. Pour une estimation précise et personnalisée, faire appel à une expertise immobilière locale est recommandé.
Quels critères influencent le prix au m² dans cette région ?
Les prix varient en fonction de l’emplacement, de l’état général du bien, de sa surface, du nombre de pièces, et bien sûr du marché local. La demande et l’offre jouent aussi un rôle majeur.
Puis-je obtenir un prêt immobilier dans cette commune ?
Oui, divers prêts immobiliers sont accessibles, y compris le prêt conventionné, qui peut être accordé sans condition de ressources pour financer l’achat d’une résidence principale. Un conseiller immobilier peut vous guider dans les démarches.
Quels sont les transports disponibles pour se déplacer depuis Daumazan-sur-Arize ?
Bien que la commune ne soit pas directement desservie par des gares ou aéroports, plusieurs infrastructures sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers Toulouse et d’autres grandes villes.
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Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur bien ou obtenir une estimation personnalisée ? Nos conseillers immobiliers à Daumazan-sur-Arize vous accompagnent à chaque étape de votre projet. Contactez-nous pour un rendez-vous, nous vous aiderons à définir votre budget, comprendre le marché local et trouver le bien qui correspond à vos attentes.
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