Prix au m2 Montry : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏠📏
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Montry
À Montry, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen s’élève à environ 2710 € par m², avec un tarif allant de 1724 € au minimum jusqu’à 4086 € au maximum selon l’état, l’emplacement et les prestations du logement. Cette fourchette reflète la diversité de l’offre et permet d’ajuster votre budget selon vos critères.
Pour un appartement, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 3693 €, avec des extrêmes situés entre 1964 € et 5031 € le mètre carré. Ce positionnement tarifaire s’explique par la demande soutenue sur les biens plus compacts, souvent situés à proximité des commodités et des transports.
Ces données vous donnent une base fiable pour comparer les biens immobiliers à Montry et orienter votre choix vers un investissement cohérent avec le marché local.
Introduction à Montry : Un cadre de vie alliant patrimoine et dynamisme 🌳🏫🚉
Montry est une commune riche d’histoire et de patrimoine, où le charme de l’architecture locale se mêle à un environnement paisible. Avec une population de 3799 habitants et un âge moyen de 39,45 ans, la ville présente un profil démographique équilibré, favorable aux familles comme aux jeunes actifs. Cette dynamique se traduit par une forte proportion de résidences principales (90,7 %) et un taux de propriétaires élevé (84,8 %), gage de stabilité et d’attachement au territoire.
Le cadre de vie à Montry bénéficie d’une offre éducative complète avec plusieurs écoles maternelles accessibles, telles que l'école maternelle Les Quatre Saisons (à 985 secondes à pied du centre-ville), Pierre et Marie Curie, ainsi que Louis Pergaud. Bien que la ville ne dispose pas de collèges ou lycées en son sein, les établissements les plus proches, comme le collège Stéphane Hessel et le lycée polyvalent de Serris Émilie du Châtelet, sont facilement accessibles en voiture ou transports, facilitant la scolarisation des jeunes.
Côté santé, même si Montry ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, les structures médicales importantes telles que l’Institut Médical de Serris ou le Centre Nephrocare Marne la Vallée sont implantées à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
La ville est desservie par la gare de Montry - Condé, située à seulement 347 secondes à pied du centre, un atout majeur pour les déplacements quotidiens vers les zones environnantes. Malgré l’absence d’aéroports et de stations de métro ou tramway à proximité immédiate, la présence de cette gare facilite la mobilité des habitants.
Sur le plan environnemental, Montry compte trois équipements sportifs, permettant un bon équilibre entre vie urbaine et activités de plein air. Le climat y est caractérisé par environ 158 mm de pluie par mois, ce qui contribue à un environnement verdoyant.
Enfin, grâce à un revenu mensuel moyen de 2953 € et un taux de chômage maîtrisé à 5,5 %, la commune offre un contexte économique stable, propice à un investissement immobilier sécurisé.
Les quartiers les plus demandés à Montry
D’après les données disponibles, il n’existe pas de noms spécifiques de quartiers à Montry clairement identifiés comme les plus demandés. Cependant, les secteurs proches du centre-ville et à proximité de la gare de Montry - Condé attirent particulièrement les acquéreurs pour leur accessibilité et leur vie de quartier vivante. Ces zones sont prisées pour leur équilibre entre tranquillité résidentielle et facilité d’accès aux commerces et transports.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Montry 🏡❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Montry ?
Le prix moyen est de 2710 € par m², avec des variations entre 1724 € et 4086 € selon les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement à Montry ?
Le prix moyen pour un appartement est de 3693 € par m², allant de 1964 € à 5031 €, en fonction de l’emplacement et de la qualité du logement.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Montry ?
Montry propose trois écoles maternelles dont Les Quatre Saisons et Pierre et Marie Curie, avec plusieurs collèges et lycées accessibles en voiture à proximité.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Montry ?
La ville dispose d’une gare, Montry - Condé, facilitant l’accès aux zones environnantes. Les aéroports les plus proches sont à plus de 30 minutes en voiture.
Quels sont les avantages d’investir à Montry ?
Montry offre un cadre de vie calme, un fort taux de propriétaires, des infrastructures scolaires proches, un bon équilibre économique et une accessibilité appréciable grâce à la gare locale.
Comment estimer précisément le prix au m² à Montry pour mon projet immobilier ?
Il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier local qui dispose d’outils d’analyse comparative adaptés au marché de Montry pour une estimation fiable et personnalisée.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Montry ?
Les conditions dépendent de votre situation personnelle, mais un prêt conventionné, accessible sans condition de ressources, peut financer votre achat dans votre résidence principale. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner pour sélectionner les meilleures options de financement.
Comment maximiser le retour sur investissement immobilier à Montry ?
Investir dans des biens bien situés, proches des transports et écoles, et réaliser des travaux de rénovation ciblés permet d’augmenter la valeur locative et la revente.
Contactez votre agence Square Habitat à Montry pour concrétiser votre projet immobilier 📞🏡
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m2 à Montry ou trouver un bien en accord avec votre budget ? Nos conseillers Square Habitat sont à votre écoute pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet, de l’estimation jusqu’à la signature. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne manquez aucune opportunité et bénéficiez d’un suivi personnalisé pour un investissement immobilier réussi à Montry.
Prix du m² Bailly-Romainvilliers - Prix du m² Chessy - Prix du m² Coupvray - Prix du m² Esbly - Prix du m² Magny-le-Hongre - Prix du m² Montry - Prix du m² Saint-Germain-sur-Morin - Prix du m² Serris - Prix du m² Villeneuve-le-Comte - Prix du m² Villeneuve-Saint-Denis