Prix au m2 Saint-Jean-de-Beauregard : Trouvez le juste prix pour votre futur logement 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Jean-de-Beauregard, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attrait de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² est de 2 973 €, avec une fourchette allant de 2 107 € au minimum à 4 108 € au maximum selon les caractéristiques et l’emplacement du bien. Ce large éventail permet d’envisager différents types d’investissement, du plus accessible au plus haut de gamme.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, à 2 862 €, mais reste dans une gamme proche. Les prix varient ici entre 2 142 € et 4 289 € le m², témoignant d’une diversité importante dans l’offre, que ce soit en termes de surface, de standing ou de situation géographique dans la commune.
Ces données représentent une base fiable pour évaluer un projet d’achat immobilier à Saint-Jean-de-Beauregard, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Introduction à Saint-Jean-de-Beauregard : Un cadre de vie alliant patrimoine et tranquillité 🌿
Saint-Jean-de-Beauregard est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique, notamment avec son célèbre château, emblème de la ville, qui attire visiteurs et passionnés d’histoire. Cette présence patrimoniale confère à la ville une identité forte et un charme particulier, mêlant authenticité et cadre naturel.
Avec une population d’environ 471 habitants et un âge moyen de 38,37 ans, Saint-Jean-de-Beauregard bénéficie d’une communauté dynamique et équilibrée. Cette démographie favorise un environnement calme mais vivant, idéal pour les familles ou les personnes cherchant une qualité de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Le cadre de vie y est caractérisé par un environnement naturel préservé, avec notamment un parc et un équipement sportif qui participent à la qualité des loisirs et à la convivialité locale. Le climat de la région, avec environ 159 mm de pluie par mois, offre un équilibre agréable, propice à la vie en plein air.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées sont accessibles à proximité en voiture ou à pied, offrant ainsi un réseau éducatif complet pour les familles. Parmi eux, l’école maternelle de Mondetour, le collège Mondétour et le lycée l'Essouriau sont les plus proches, situés à moins de 20 minutes en voiture.
En matière de santé, l’accès aux soins est facilité par la proximité de plusieurs établissements médicaux, tels que la Maison de Cure de l’Yvette et le Centre Hospitalier d’Orsay Domaine du Grand Mesnil, situés à moins de 10 minutes en voiture.
Les transports autour de Saint-Jean-de-Beauregard permettent une bonne connectivité avec les environs. Plusieurs gares comme Gare de Massy-TGV et Gare de Champlan sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, tandis que les stations de métro d’Orsay-Gif et Palaiseau sont également à proximité, facilitant les déplacements quotidiens. Pour les voyages aériens, les aéroports de Paris-Orly et Paris-Charles de Gaulle sont à environ 30 et 50 minutes en voiture, respectivement.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage relativement bas de 3,9 %, avec une population active représentant 78,6 % des habitants. Le marché immobilier est majoritairement composé de maisons (78 %) contre 22 % d’appartements, et la majorité des résidents sont propriétaires, avec un taux de 63 %, favorisant une stabilité résidentielle. Près de 95 % des logements sont des résidences principales, soulignant l’attractivité de la commune pour un habitat durable.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Jean-de-Beauregard
En se basant sur les données disponibles et les tendances observées, il n’existe pas de noms officiels ou de délimitations précises de quartiers à Saint-Jean-de-Beauregard. La commune étant relativement petite, la demande immobilière se concentre généralement autour des zones proches du centre-ville et du château, qui représentent le cœur historique et attractif de la ville. Ces secteurs sont prisés pour leur accessibilité aux commodités et leur cadre de vie agréable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Jean-de-Beauregard 🏘️
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Saint-Jean-de-Beauregard ?
Le prix moyen pour une maison est de 2 973 € par mètre carré, avec des variations entre 2 107 € et 4 108 €, selon le type de bien et son emplacement.
Comment évoluent les prix au m² pour un appartement dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 862 € le m², avec un prix minimum de 2 142 € et un maximum pouvant atteindre 4 289 € le m².
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Saint-Jean-de-Beauregard ?
Vous pouvez consulter les données publiques comme la « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques. Pour une estimation précise et locale, il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier qui maîtrise le marché de Saint-Jean-de-Beauregard.
Quels sont les critères pour bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien ?
Il est essentiel de choisir une agence qui connaît bien le marché local et qui propose un accompagnement complet, de l’estimation au suivi de la vente. Une agence dotée d’une expertise immobilière locale garantit une évaluation juste et une stratégie de vente adaptée.
Quelles aides financières peuvent m’aider à acheter un premier bien immobilier à Saint-Jean-de-Beauregard ?
Primo-accédants peuvent bénéficier de prêts à taux zéro, prêts accession sociale, ou prêts conventionnés. Certaines aides locales peuvent aussi compléter ces dispositifs selon votre situation.
Le prix au m² à Saint-Jean-de-Beauregard est-il adapté pour un investissement locatif ?
Avec un prix moyen autour de 2 900 € le m² et une majorité de résidences principales, la commune présente un marché stable, adapté pour un investissement à long terme.
Quel impact ont les infrastructures scolaires et de santé sur le prix de l’immobilier ?
La proximité d’écoles, collèges, lycées et centres médicaux contribue à la valorisation des biens immobiliers, en particulier pour les familles cherchant un cadre de vie complet.
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Saint-Jean-de-Beauregard ? Contactez dès maintenant notre agence pour bénéficier d’une estimation personnalisée et d’un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en priorité les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Votre futur logement à Saint-Jean-de-Beauregard vous attend, et notre expertise vous guide pas à pas vers la réussite de votre achat ou de votre vente ! 📩🔑
Prix du m² Angervilliers - Prix du m² Boullay-les-Troux - Prix du m² Briis-sous-Forges - Prix du m² Courson-Monteloup - Prix du m² Fontenay-lès-Briis - Prix du m² Forges-les-Bains - Prix du m² Gometz-la-Ville - Prix du m² Janvry - Prix du m² Limours - Prix du m² Les Molières - Prix du m² Pecqueuse - Prix du m² Saint-Jean-de-Beauregard - Prix du m² Saint-Maurice-Montcouronne - Prix du m² Vaugrigneuse