Prix au m2 Retschwiller : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Retschwiller, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la typologie des biens et leur attractivité locale. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit autour de 1884 € par m², avec des extrêmes allant de 1094 € à 2601 € le mètre carré selon les spécificités du bien et son emplacement. Ce large éventail traduit une diversité d’offres adaptées à différents budgets et projets.
Quant aux appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, culminant à 2279 €, avec un minimum de 1795 € et un maximum de 2864 € le mètre carré. Cette différence souligne l’intérêt particulier porté à ce type de logement, souvent recherché pour sa praticité et son entretien facilité. Ces données sont essentielles pour estimer la valeur réelle d’un bien à Retschwiller, que vous soyez acheteur ou vendeur.
Les prix au m² pour les typologies de biens dans les communes voisines
Bien que les données spécifiques aux quartiers de Retschwiller ne soient pas détaillées, on observe généralement dans les communes voisines que les tarifs au mètre carré varient en fonction de l’offre locale, la proximité des commodités et la qualité du cadre de vie. La comparaison avec ces villes environnantes permet de mieux situer le marché de Retschwiller, notamment pour anticiper une évolution de prix ou identifier les opportunités d’investissement.
Introduction à Retschwiller : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️
Retschwiller est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son charme rural. Son histoire, profondément ancrée dans la région, façonne une identité locale forte, où traditions et modernité cohabitent harmonieusement. Avec une population d’environ 275 habitants et un âge moyen de 46,3 ans, cette ville offre un cadre de vie calme et familial, propice à ceux qui recherchent un environnement serein.
Le village se distingue par une répartition majoritaire de maisons (93 %), ce qui en fait un lieu idéal pour les familles ou les personnes souhaitant profiter d’un habitat individuel. La part importante de propriétaires (88,1 %) témoigne d’une stabilité résidentielle, renforcée par un taux de résidences principales élevé à 86,9 %. Cette dynamique crée un tissu social solide et une atmosphère conviviale.
Côté éducation, Retschwiller propose une école maternelle et primaire à proximité, accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes, facilitant ainsi la vie des familles avec jeunes enfants. Pour les études secondaires, plusieurs collèges et lycées se situent à une distance raisonnable en voiture, assurant une continuité éducative dans les environs.
Sur le plan de la santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Retschwiller, plusieurs centres médicaux et hospitaliers sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Cette proximité garantit une bonne prise en charge médicale pour les habitants.
Le transport reste un point important : bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ni de stations de métro ou tramway, elle est desservie par des gares situées à moins de 10 minutes en voiture. Ces infrastructures facilitent les déplacements vers les grandes villes voisines, tout en conservant la tranquillité d’un village.
L’environnement naturel est un atout majeur : malgré l’absence de parcs publics, la commune offre trois équipements sportifs pour les amateurs d’activités en plein air. Le climat, avec une moyenne de 120 mm de pluie et 189 heures d’ensoleillement par mois, contribue à un cadre de vie agréable, idéal pour profiter de la nature environnante.
Enfin, Retschwiller se distingue par une qualité de vie où la tranquillité, la proximité avec la nature et les infrastructures locales sont en parfaite harmonie, ce qui en fait une destination intéressante pour un achat immobilier réfléchi.
Les quartiers les plus demandés à Retschwiller 🏘️
Actuellement, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Retschwiller. La commune, de petite taille et à dominante résidentielle, ne présente pas une segmentation marquée en quartiers distincts. L’ensemble du village bénéficie d’un attrait homogène, principalement apprécié pour son cadre calme et résidentiel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Retschwiller ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Retschwiller ?
Le prix de vente moyen pour une maison à Retschwiller est de 1884 € par mètre carré, avec un minimum autour de 1094 € et un maximum pouvant atteindre 2601 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment évolue le prix au m² pour un appartement dans cette commune ?
Les appartements se négocient en moyenne à 2279 € le m², avec des variations allant de 1795 € à 2864 €, ce qui reflète une demande plus ciblée sur ce type de logement.
Quelle est la proportion de maisons et d’appartements à Retschwiller ?
La commune est majoritairement composée de maisons (93 %) tandis que les appartements représentent seulement 7 % du parc immobilier, ce qui influence naturellement les prix et la disponibilité.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Retschwiller ?
Retschwiller offre un cadre de vie paisible, un tissu social stable avec 88,1 % de propriétaires, une forte proportion de résidences principales, et une proximité avec des écoles et infrastructures médicales.
Comment se déplacer depuis Retschwiller ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ni de transports en commun comme le métro ou le tramway, elle est proche de plusieurs gares accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines.
Est-il intéressant d’estimer son bien immobilier à Retschwiller ?
L’estimation précise du prix au m² est essentielle pour optimiser votre projet immobilier. Notre expertise en immobilier locale vous permettra d’obtenir une valeur juste et adaptée au marché.
Quels sont les critères pour une bonne estimation immobilière ?
Elle repose sur l’état général du bien, son emplacement, la typologie, ainsi que les tendances du marché local, notamment le prix moyen au m² et les caractéristiques du quartier.
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