Prix au m2 Le Temple : Découvrez les valeurs immobilières précises pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Le Temple, le marché immobilier présente des différences notables entre maisons et appartements, reflétant la diversité des offres et la demande locale. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 1 087 €. Ce prix peut toutefois varier considérablement, avec un minimum constaté à 435 € le m² et un maximum pouvant atteindre jusqu’à 2 184 € le m², selon l’emplacement précis et la qualité du bien.
Quant aux appartements, bien que leur présence soit beaucoup plus limitée dans la commune, le prix moyen est plus élevé, à hauteur de 1 405 € le m². Les prix pour ce type de logement oscillent entre un minimum de 1 011 € le m2 et un maximum de 1 821 € le m². Ces écarts traduisent la variété des prestations et des emplacements, ainsi que l’attractivité des biens plus compacts pour certains profils d’acquéreurs.
Cette distinction entre maisons et appartements est importante dans votre réflexion d’achat, car elle oriente non seulement le budget mais aussi les perspectives d’investissement ou de résidence principale.
Introduction à la ville de Le Temple
Le Temple est une commune au charme discret, forte de son histoire et de son patrimoine qui contribuent à forger son identité unique. Malgré sa petite taille, avec une population de seulement 173 habitants et un âge moyen de 47,4 ans, la ville offre un cadre de vie paisible et typique des localités rurales françaises. Ce profil démographique favorise une atmosphère calme et conviviale, appréciée par les acquéreurs recherchant un environnement serein.
Le Temple se caractérise par un environnement naturel préservé, avec un climat doux accueillant en moyenne 159 mm de pluie par mois et bénéficiant d’environ 200 heures de soleil mensuelles. Ce cadre climatique agréable invite à profiter pleinement des espaces extérieurs et d’un rythme de vie tranquille.
Concernant l’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, comme l’École primaire Saint Exupéry, située à environ 5895 secondes à pied du centre-ville (soit un peu plus d’une heure et demie) ou à 662 secondes en voiture. Les collèges et lycées sont également présents dans les environs, notamment le Collège Alphonse Karr et le Lycée professionnel Jean Rondeau, accessibles en voiture en moins de 25 minutes, ce qui permet aux familles de trouver des structures adaptées à leurs enfants.
Côté santé, il n’y a pas d’hôpitaux directement à Le Temple, mais plusieurs établissements sont situés dans les villes voisines, comme le Centre Hospitalier St Calais à environ 12490 secondes à pied (environ 3,5 heures) ou à 1373 secondes en voiture (23 minutes environ), garantissant une prise en charge médicale complète en cas de besoin.
Les transports collectifs sont limités directement à Le Temple, sans gares, métros ou tramways dans la commune même, mais les gares de Vendôme et de Pezou sont accessibles en voiture en environ 20 à 30 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. De plus, plusieurs aéroports régionaux sont situés à une distance raisonnable, dont l’aérodrome de Le Mans Arnage à environ 66 minutes en voiture, ce qui permet une bonne connectivité pour les déplacements nationaux et internationaux.
Sur le plan économique, Le Temple présente un taux de chômage de 8,6 %, légèrement au-dessus de la moyenne nationale, avec une population active représentant 72,5 % des habitants. La grande majorité des logements sont des maisons individuelles, avec une proportion de 100 %, et un taux de propriétaires dominant à 81,9 % contre seulement 16,9 % de locataires. La part des résidences principales est élevée, à 72,9 %, ce qui traduit un ancrage fort des habitants dans leur commune.
Cette combinaison d’un cadre rural, d’une population stable et d’une offre immobilière essentiellement composée de maisons fait de Le Temple une commune idéale pour des acquéreurs en quête de tranquillité et d’espace.
Les quartiers les plus demandés à Le Temple
En raison de la petite taille et du profil rural de Le Temple, il n’existe pas de quartiers distincts clairement identifiés ou classés dans les données disponibles. La commune se compose principalement d’un habitat dispersé sans segmentation en zones spécifiques. Cette absence de quartiers définis reflète un tissu urbain homogène, où chaque secteur bénéficie d’une qualité de vie similaire, centrée sur l’environnement naturel et la quiétude.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Temple
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Le Temple ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 087 € le m², avec des variations entre 435 € et 2 184 € le m², selon le type et la localisation du bien.
Le Temple est-elle adaptée aux familles avec enfants ?
Oui, même si la commune ne dispose pas d’écoles maternelles ou collèges sur place, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture à moins de 30 minutes, permettant une scolarisation facile.
Comment sont les transports à Le Temple ?
Les transports en commun sont limités, mais les gares proches de Vendôme et Pezou facilitent l’accès aux grandes villes. Les aéroports régionaux sont également accessibles en voiture.
Quels types de logements trouve-t-on principalement à Le Temple ?
Le marché immobilier est dominé à 100 % par des maisons individuelles, avec une forte proportion de propriétaires (81,9 %), ce qui est typique d’un cadre rural.
Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à Le Temple ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez potentiellement bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions, ainsi que d’autres prêts sociaux. Un conseiller immobilier vous aidera à vérifier votre éligibilité.
Comment est le climat à Le Temple ?
Le climat est doux, avec environ 159 mm de pluie par mois et 200 heures de soleil mensuelles, offrant un cadre agréable toute l'année.
Existe-t-il des infrastructures médicales à Le Temple ?
La commune ne dispose pas d’hôpitaux, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, assurant une couverture médicale fiable.
Prenez contact avec notre agence pour concrétiser votre projet immobilier à Le Temple ! 📞
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m2 à Le Temple ou découvrir les biens disponibles ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner dans votre recherche et vous aider à trouver la maison qui correspond à vos attentes. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces dans la commune de Le Temple et ses environs. Avec une expertise précise du marché local, nous facilitons chaque étape de votre achat immobilier pour une expérience sereine et réussie.
N’attendez plus pour réaliser votre projet dans ce cadre de vie agréable et authentique ! 🌿
Prix du m² Baillou - Prix du m² Beauchêne - Prix du m² Boursay - Prix du m² Choue - Prix du m² Cormenon - Prix du m² Le Gault-du-Perche - Prix du m² Mondoubleau - Prix du m² Le Plessis-Dorin - Prix du m² Saint-Marc-du-Cor - Prix du m² Sargé-sur-Braye - Prix du m² Couëtron-au-Perche - Prix du m² Le Temple