Prix au m2 Roussines : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Roussines
À Roussines, le marché immobilier présente des tarifs qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 796 €, avec un prix minimal constaté à 704 € et un maximum pouvant atteindre 1384 € le m². Ces variations témoignent d’une offre immobilière qui s’adapte à différents profils de biens, de l’authentique maison de campagne aux demeures plus contemporaines et rénovées.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur part soit plus modeste dans la commune, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 1125 €. Le prix au m2 pour un appartement varie entre 845 € en entrée de gamme et 1691 € au plus haut, reflétant une offre plus exclusive et souvent centrée sur des biens de standing ou récemment rénovés.
Ces données vous permettent d’estimer avec précision le budget nécessaire pour investir dans l’immobilier à Roussines, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction à la Roussines : Un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌳
La commune de Roussines se distingue par son riche patrimoine historique qui façonne son identité unique. Ce village séduit par ses éléments architecturaux traditionnels et son environnement naturel préservé, offrant un cadre de vie calme et authentique.
Avec une population de 358 habitants et un âge moyen de 52,19 ans, Roussines propose un équilibre entre tranquillité et vie communautaire. Cette démographie traduit une ville où la qualité de vie est privilégiée, idéale pour ceux qui recherchent un environnement serein, loin de l’agitation urbaine.
Le cadre général de Roussines est marqué par une nature généreuse et un climat doux, avec une pluviométrie moyenne de 164 mm par mois et environ 205 heures d’ensoleillement mensuel. Ce climat contribue à une atmosphère agréable tout au long de l’année.
Côté éducation, la commune offre une école primaire à proximité immédiate du centre-ville, accessible en seulement quelques minutes à pied ou en voiture. Pour les niveaux collège, lycée et université, les établissements les plus proches se situent dans les villes voisines, à une distance raisonnable en voiture, garantissant un accès aux formations nécessaires sans contraintes majeures.
Sur le plan médical, bien que Roussines ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres de soins sont accessibles en voiture, situés à moins de 30 minutes, assurant ainsi un bon suivi de la santé pour ses habitants.
En matière de transports, la commune ne possède pas d’aéroports ou de gares, mais reste connectée aux infrastructures régionales via les routes et les petites liaisons routières vers les gares d’Éguzon-Chantôme, Saint-Sébastien ou Argenton-sur-Creuse, offrant ainsi une accessibilité correcte pour les déplacements quotidiens ou occasionnels.
La forte proportion de maisons – 94 % du parc immobilier – souligne le caractère résidentiel et familial de Roussines, renforcé par un taux de propriétaires élevé à 76,9 %, gage de stabilité et d’attachement à leur logement. Le taux de locataires est modéré à 22,6 %, tandis que les résidences principales représentent 71,3 % du total, avec une part de résidences secondaires de 16,3 %, signe d’un attrait touristique ponctuel.
Sur le plan économique, même si le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné, le taux de chômage se situe à 9,8 %, avec une population active représentant 70,1 %, indiquant une activité locale soutenue.
Les quartiers les plus demandés à Roussines 🏘️
Actuellement, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus prisés de Roussines. En effet, la commune ne dispose pas de divisions urbaines clairement définies ou de secteurs immobiliers reconnus distinctement sur lesquels se baser pour une analyse fiable. Pour cette raison, il est recommandé de consulter directement les conseillers immobiliers locaux pour obtenir des informations actualisées et personnalisées sur les secteurs à fort potentiel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Roussines ❓
Comment connaître le prix au m² à Roussines pour une maison ou un appartement ?
Les prix au mètre carré à Roussines varient selon le type de bien. Pour une maison, comptez en moyenne 796 € le m², tandis que pour un appartement, le prix moyen est de 1125 € le m². Ces références vous aideront à positionner votre projet d’achat ou de vente dans le juste budget.
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente de biens immobiliers ?
Pour suivre les évolutions légales, il est possible de s’abonner à des newsletters spécialisées. Toutefois, confier votre projet à un professionnel de l’immobilier à Roussines vous garantit un accompagnement adapté, avec une veille juridique constante et une aide précieuse pour respecter toutes les réglementations en vigueur.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Roussines ?
L’évaluation dépend de plusieurs facteurs : surface, état du bien, emplacement, proximité des écoles, commerces et services. Grâce à un estimateur en ligne ou à une étude personnalisée par un conseiller immobilier, vous obtenez une estimation au plus juste du prix de vente possible.
Quels sont les critères pour choisir une agence immobilière à Roussines ?
Privilégiez une agence disposant d’une connaissance fine du marché local et d’une expertise en estimation, diffusion d’annonce et accompagnement juridique. Une bonne agence vous aide à vendre rapidement tout en obtenant le meilleur prix.
Quels sont les éléments à prendre en compte pour l’estimation du prix d’une maison à Roussines ?
Outre la surface au mètre carré, considérez l’état général du bien, les rénovations éventuelles, la proximité des écoles, des transports, et le type de quartier. Tous ces critères influencent la valeur marchande.
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