Prix au m2 Azerables : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Azerables
Si vous envisagez d’acheter une maison ou un appartement à Azerables, il est essentiel de bien comprendre les prix pratiqués au m² pour ajuster votre budget et affiner votre projet immobilier. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à 786 €, avec des valeurs pouvant descendre jusqu’à 598 € le m² dans certains secteurs, tandis que le plafond atteint environ 1098 € le mètre carré pour des biens particulièrement bien situés ou rénovés.
Concernant les appartements, bien que leur part soit minoritaire dans la commune, les prix au m2 sont en moyenne plus élevés, autour de 904 € le mètre carré. Les prix les plus bas constatés démarrent à 673 € le m², et peuvent grimper jusqu’à 1358 € le m2, notamment pour les logements offrant des prestations supérieures ou une localisation privilégiée.
Ces données reflètent un marché où la majorité des logements sont des maisons, mais où les appartements, rares, affichent une valeur au m² plus élevée, ce qui peut s’expliquer par leur attractivité pour certains profils d’acheteurs ou investisseurs.
Introduction à Azerables : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
La ville d’Azerables se distingue par son riche patrimoine historique qui façonne son identité unique. Cette commune, ancrée dans la tradition et l’histoire locale, offre à ses habitants un cadre de vie calme et agréable, où l’ambiance de village rural se conjugue avec des touches de modernité.
Avec une population d’environ 805 habitants et un âge moyen de 56,2 ans, Azerables attire un public à la recherche de tranquillité et d’une qualité de vie douce, loin de l’agitation urbaine. Cette démographie favorise une atmosphère conviviale et un fort sentiment d’appartenance à la communauté.
Le tissu urbain se compose à 99 % de maisons, ce qui correspond à une dominance claire des logements individuels, tandis que les appartements ne représentent qu’1 %. Le taux de propriétaires est élevé, à 88,1 %, traduisant une stabilité résidentielle importante, alors que les locataires représentent seulement 10,6 %. La majorité des logements (64,6 %) sont des résidences principales, mais la commune compte aussi une part non négligeable de résidences secondaires (23,5 %), signe d’un attrait pour le tourisme ou les séjours ponctuels.
En matière d’éducation, Azerables dispose d’une école maternelle accessible, avec plusieurs écoles primaires situées à une distance raisonnable du centre-ville, qu’il s’agisse de marche ou de trajet en voiture. En revanche, aucun collège, lycée ou université ne se trouve dans la commune même, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les villes voisines, ce qui offre des solutions pour les familles avec enfants plus âgés.
Côté santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et établissements de soins sont situés à une distance raisonnable en voiture, permettant un accès aux soins de qualité. Parmi eux, on retrouve notamment le Centre Hospitalier Moyen Séjour Souterraine ou le Centre Hospitalier Saint Vaury.
Concernant les transports, Azerables ne dispose pas d’aéroports ou de gares à proximité immédiate, mais plusieurs gares régionales se trouvent à une distance raisonnable en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. L’absence de stations de métro ou de tramway est compensée par un réseau routier accessible, bien adapté à la vie dans une commune à dominante rurale.
L’environnement naturel est marqué par un climat modéré, avec une moyenne annuelle de 225 mm de précipitations et environ 192 heures de soleil par an, ce qui contribue à un cadre de vie agréable. La commune compte aussi 4 équipements sportifs, offrant aux habitants des possibilités de loisirs et d’activités physiques.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas spécifié, le taux de chômage s’élève à 9,8 %, ce qui invite à une certaine vigilance mais reste dans une fourchette relativement courante pour les petites communes rurales. La population active représente 63,5 % des habitants, soulignant une présence significative d’actifs sur le territoire.
Au-delà de ces chiffres, Azerables séduit par sa qualité de vie paisible, son patrimoine préservé et son environnement naturel propice à la détente et à la vie en famille. Ces caractéristiques font de la commune un lieu intéressant pour les acquéreurs souhaitant s’installer dans un cadre authentique, tout en restant connecté aux infrastructures régionales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Azerables
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Azerables ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Azerables est de 786 €, avec un minimum autour de 598 € et un maximum pouvant atteindre 1098 €, selon l’état et la localisation du bien.
Est-ce que le prix au m² des appartements à Azerables est plus élevé que celui des maisons ?
Oui, en moyenne, le prix au m² des appartements est plus élevé, autour de 904 €, avec des variations allant de 673 € à 1358 € le mètre carré.
Comment est la répartition des types de logement à Azerables ?
La commune est majoritairement composée de maisons (99 %), avec une très faible part d’appartements (1 %), ce qui convient aux acheteurs recherchant des biens individuels.
Quels sont les établissements scolaires à Azerables ?
Azerables dispose d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture. Pour les collèges, lycées et universités, il faut se tourner vers les communes voisines, accessibles en voiture.
Comment se déplacer depuis Azerables ?
Bien que la commune ne possède pas de gare ou aéroport, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, comme la gare de Saint-Sébastien ou celle de la Souterraine, facilitant les déplacements.
Quel est l’environnement et le cadre de vie à Azerables ?
Azerables bénéficie d’un climat modéré, avec un bon ensoleillement annuel. La présence d’équipements sportifs et l’absence de pollution urbaine font de cette ville un lieu propice à une vie saine et tranquille.
Comment est le marché immobilier à Azerables ?
Le marché immobilier est marqué par une majorité de maisons, avec des prix au m² justes et adaptés à un marché local calme. Le taux de propriétaires est élevé, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle.
Comment obtenir une estimation immobilière précise à Azerables ?
Pour obtenir une estimation fiable, il est recommandé de faire appel à des conseillers immobiliers locaux qui connaissent bien le marché d’Azerables et peuvent vous fournir une évaluation au m² précise, tenant compte des particularités du secteur.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Azerables ? 📞🏠
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Azerables ou faire estimer votre bien ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et obtenir une estimation précise de votre logement.
Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces immobilières à Azerables et ses alentours. Que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement confortable, nous vous aidons à trouver le bien qui correspond parfaitement à vos besoins.
Votre projet immobilier à Azerables mérite une expertise locale et une attention sur mesure. Contactez-nous dès aujourd’hui pour avancer sereinement vers votre prochaine acquisition ! 🚀
Prix du m² Azerables - Prix du m² Bazelat - Prix du m² Noth - Prix du m² La Souterraine - Prix du m² Saint-Agnant-de-Versillat - Prix du m² Saint-Germain-Beaupré - Prix du m² Saint-Léger-Bridereix - Prix du m² Saint-Maurice-la-Souterraine - Prix du m² Saint-Priest-la-Feuille - Prix du m² Vareilles