Prix au m2 Noth : Découvrez la valeur réelle de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Noth
Le marché immobilier de la ville de Noth présente des tarifs au mètre carré qui reflètent son cadre de vie calme et authentique. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 992 €, avec un prix minimum constaté à 634 € et un maximum atteignant 1310 €. Ces variations traduisent la diversité des biens disponibles, de la maison plus ancienne aux constructions récentes, offrant ainsi un large choix aux acheteurs.
Du côté des appartements, le prix au m2 moyen est légèrement inférieur, à 904 €, avec des extrêmes allant de 673 € à 1353 € le mètre carré. Cette gamme de prix permet de s’adapter à différents budgets, tout en bénéficiant d’un environnement de qualité. Que vous envisagiez d’acquérir une maison spacieuse ou un appartement confortable, connaître ces fourchettes vous aide à positionner votre projet immobilier dans un cadre réaliste.
Introduction à la ville de Noth : un cadre de vie paisible au riche patrimoine 🌿
Située dans un environnement naturel préservé, la ville de Noth séduit par son histoire et son patrimoine local qui façonnent son identité unique. Avec une population de 492 habitants et un âge moyen de 48,08 ans, Noth offre un cadre de vie paisible, où la communauté est soudée et où la tranquillité prime.
La ville bénéficie d’une répartition majoritaire de maisons, représentant 99 % du parc immobilier, ce qui souligne un habitat plutôt traditionnel et familial. Les appartements, bien que rares (1 %), complètent l’offre pour répondre à diverses attentes. Le taux de propriétaires est élevé (84,9 %), signe d’un attachement fort au territoire, tandis que 76 % des logements sont des résidences principales, favorisant une stabilité locale.
Côté éducation, Noth dispose d’une école primaire accessible à pied ou en voiture en quelques minutes, garantissant un accès facile pour les familles avec enfants. Bien que la ville ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles dans les villes voisines, à environ 10 à 20 minutes en voiture, permettant aux jeunes de poursuivre leur scolarité sans difficulté.
Le secteur médical est bien couvert avec notamment un hôpital à proximité, le Crrf André Lalande, situé à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville, ainsi que plusieurs centres hospitaliers dans les communes voisines, assurant un accès rapide aux soins.
En termes de transport, même si Noth ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, la proximité de gares telles que la Gare de la Souterraine, à environ 10 minutes en voiture, facilite les déplacements régionaux. Cette accessibilité contribue à l’attractivité de la ville, tout en conservant son atmosphère rurale.
Le cadre environnemental de Noth est marqué par un climat doux avec en moyenne 225 mm de précipitations par mois et 192 heures d’ensoleillement mensuel. La commune propose également trois équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif et équilibré.
Sur le plan économique, la population active représente 68 % des habitants, avec un taux de chômage de 9,9 %, ce qui est un indicateur important à considérer dans le contexte local. Ces chiffres traduisent une économie locale modérée, avec un tissu social adapté à une vie calme et sereine.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Noth 🏠❓
Comment connaître le prix au m2 à Noth ?
Le prix au m² à Noth varie selon le type de bien et son emplacement précis. Pour une maison, le prix moyen est d’environ 992 € le mètre carré, tandis que pour un appartement, il est en moyenne de 904 €. Ces estimations sont basées sur les transactions récentes et permettent de positionner votre projet avec justesse. Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier local qui connaît bien le marché.
Quels sont les critères pour estimer la valeur d’un bien immobilier à Noth ?
L’estimation d’un bien immobilier à Noth prend en compte plusieurs facteurs : la typologie du bien (maison ou appartement), son état général, son emplacement, les offres comparables sur le marché local, ainsi que la conjoncture économique. La connaissance fine du secteur, notamment des prix moyens au mètre carré, est essentielle pour une évaluation juste.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Noth ?
Avec 99 % de maisons dans le parc immobilier, Noth est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille avec un espace extérieur. Les maisons y sont majoritaires, ce qui assure un environnement résidentiel calme, souvent apprécié des familles. Les appartements, bien que peu nombreux, peuvent convenir aux primo-accédants ou aux personnes souhaitant un entretien minimal.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Noth ?
Pour vendre votre bien à Noth au meilleur prix et dans de bonnes conditions, il est crucial de choisir une agence immobilière disposant d’une expertise locale. Une agence qui connaît bien le marché de Noth et ses spécificités vous aidera à estimer correctement votre bien, à élaborer une stratégie de vente adaptée et à toucher efficacement les acheteurs potentiels. Elle pourra également vous accompagner dans les démarches administratives et juridiques.
Quels sont les transports disponibles pour se déplacer depuis Noth ?
Noth est bien desservie par les gares proches, notamment la Gare de la Souterraine à seulement 10 minutes en voiture, facilitant les trajets vers les grandes villes de la région. Bien qu’il n’y ait pas de métro ni d’aéroport à proximité immédiate, la voiture reste le moyen principal pour se déplacer, avec des liaisons routières adaptées.
Quelle est la méthodologie pour estimer le prix au m2 d’une maison à Noth ?
L’estimation repose sur une analyse comparative des biens vendus récemment à Noth et dans les environs, en tenant compte de la surface, de l’état du bien, de son emplacement et des tendances du marché local. Cette méthode permet d’obtenir une fourchette de prix réaliste, facilitant la décision d’achat ou de vente.
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