Prix au m2 Saint-Agnant-de-Versillat : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Agnant-de-Versillat, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles et leur attractivité. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 210 €, avec des variations notables allant d’un minimum de 484 € à un maximum de 2 425 € le mètre carré. Cette amplitude traduit la diversité des biens et des quartiers, offrant des opportunités pour différents profils d’acheteurs.
Du côté des appartements, bien que leur part soit très minoritaire à Saint-Agnant-de-Versillat, le prix moyen au m² est de 1 079 €, avec des prix oscillant entre 554 € et 2 124 € le m². Ces chiffres indiquent que même pour ce type de logement, la valeur peut varier selon l’état, la localisation et les caractéristiques spécifiques.
Cette connaissance précise des prix au m2 vous permet d’évaluer au mieux votre projet d’achat ou d’investissement dans cette commune, en gardant en tête la gamme de prix observée pour les différents types de biens.
Introduction sur la Saint-Agnant-de-Versillat : un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳
Saint-Agnant-de-Versillat se distingue par son riche patrimoine et son ambiance authentique. Cette commune, ancrée dans l’histoire locale, conserve un charme rural marqué par des éléments patrimoniaux qui façonnent son identité et attirent les amateurs de tranquillité et d’authenticité.
Avec une population de 1 059 habitants, l’âge moyen est de 47,93 ans, ce qui témoigne d’une communauté stable et plutôt mature, souvent à la recherche d’un cadre de vie calme et sécurisant. La répartition du logement reflète cet état d’esprit : 99 % des résidences sont des maisons, ce qui correspond à une prédominance de l’habitat individuel, tandis que seulement 1 % sont des appartements. Ce profil est renforcé par un taux élevé de propriétaires (90,4 %) et un faible taux de locataires (8,2 %), soulignant l’ancrage des habitants dans leur cadre de vie.
Côté éducation, Saint-Agnant-de-Versillat dispose d’une école maternelle accessible à pied ou en voiture en moins de 15 minutes, ce qui facilite la vie des familles avec de jeunes enfants. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches, comme le Collège Raymond Loewy et le Lycée Raymond Loewy, se situent à environ 10 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour les familles. Bien que la commune ne dispose pas d’universités, plusieurs lycées sont accessibles dans un rayon raisonnable.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Saint-Agnant-de-Versillat, plusieurs centres hospitaliers comme le Centre Hospital Moyen Séjour de Souterraine ou le Centre Hospitalier Saint Vaury sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, assurant un bon accès aux soins.
La desserte en transports est principalement assurée par des gares proches telles que la Gare de la Souterraine, située à 9 minutes en voiture, tandis que les aéroports et stations de tramway sont plus éloignés, ce qui confère à la commune un cadre calme, loin de l’agitation urbaine.
L’environnement local est marqué par un climat doux avec une pluviométrie moyenne de 225 mm par mois et environ 192 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre de vie agréable. Cinq équipements sportifs sont présents, favorisant un mode de vie actif et convivial.
Enfin, la commune séduit par sa qualité de vie paisible, son ancrage rural, et la présence d’infrastructures essentielles à proximité, qui font de Saint-Agnant-de-Versillat un lieu propice à un investissement immobilier réfléchi et durable.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Agnant-de-Versillat 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Saint-Agnant-de-Versillat. La commune étant de petite taille et principalement composée de maisons individuelles dispersées, il n’existe pas de quartiers distincts avec une demande spécifique documentée. Cette homogénéité du tissu urbain garantit une valeur immobilière relativement uniforme sur l’ensemble du territoire communal.
Répartition générale du logement et économie locale 💼
La grande majorité des logements à Saint-Agnant-de-Versillat sont des maisons (99 %), avec une très faible proportion d’appartements (1 %). Les résidences principales représentent 72,8 % du parc immobilier, tandis que 15,1 % sont des résidences secondaires, ce qui indique une certaine attractivité pour les séjours ponctuels et les loisirs.
Le taux de locataires est relativement bas (8,2 %), tandis que celui des propriétaires est très élevé (90,4 %), ce qui reflète une population stable et attachée à son habitat. Le taux de chômage est modéré à 6,9 %, avec une part active de la population de 73,6 %, signe d’une économie locale dynamique même si les revenus mensuels moyens ne sont pas renseignés.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Agnant-de-Versillat ❓
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour acheter une maison à Saint-Agnant-de-Versillat ?
Le prix moyen est d’environ 1 210 € par m², avec des variations allant de 484 € à 2 425 € selon la localisation, l’état et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’une maison dans cette commune ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de comparer les ventes récentes de biens similaires dans la commune et de prendre en compte les spécificités du logement (surface, état, nombre de pièces). Un estimateur immobilier en ligne ou les conseils de professionnels de l’immobilier peuvent vous accompagner.
Quels critères sont essentiels pour évaluer un bien ancien à Saint-Agnant-de-Versillat ?
L’emplacement, la qualité de la construction, l’état général et la surface sont primordiaux. Il faut aussi considérer l’environnement local, l’accès aux services et les tendances du marché immobilier.
Quelles sont les infrastructures éducatives à proximité ?
Saint-Agnant-de-Versillat dispose d’une école maternelle accessible à pied ou en voiture. Les collèges et lycées les plus proches sont situés à moins de 15 minutes en voiture, assurant une bonne couverture scolaire.
Quelle est la qualité des services de santé dans la commune ?
Bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles rapidement en voiture, assurant un bon suivi médical pour les habitants.
Quels transports facilitent l’accès à Saint-Agnant-de-Versillat ?
La commune bénéficie de la proximité de gares comme celle de La Souterraine, à environ 9 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches restent à une distance significative, ce qui contribue à la tranquillité locale.
Comment optimiser son investissement immobilier à Saint-Agnant-de-Versillat ?
Il est important de s’appuyer sur une analyse précise des prix au m², sur la qualité du bien et son environnement. Les tendances du marché local et l’état des infrastructures sont aussi à considérer pour un achat réussi.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements dans cette commune ?
Saint-Agnant-de-Versillat est majoritairement composée de maisons, représentant 99 % des logements, avec seulement 1 % d’appartements.
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