Prix m² immobilier Saint-Agnant-de-Versillat (23300) - Août 2026

Prix au m2 Saint-Agnant-de-Versillat : Découvrez les valeurs immobilières locales pour bien investir 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Saint-Agnant-de-Versillat, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du parc immobilier local. Pour une maison, le prix moyen au m² est d'environ 1200 €, avec une fourchette allant d’un prix minimum de 478 € à un maximum de 2387 € le mètre carré. Cette amplitude illustre la variété des biens disponibles, des maisons plus modestes aux propriétés plus qualitatives ou rénovées.

Concernant les appartements, la moyenne du prix au mètre carré est plus modérée, autour de 1074 €, avec des prix qui peuvent descendre jusqu’à 552 € et monter jusqu’à 2135 € le m². Bien que les appartements représentent seulement 1 % du parc immobilier local, ils restent une option intéressante pour les acquéreurs cherchant un logement plus compact ou un investissement locatif.

Cette diversité de prix au m² permet aux acheteurs d’adapter leur projet selon leur budget tout en profitant du cadre de vie paisible de Saint-Agnant-de-Versillat.

Introduction à Saint-Agnant-de-Versillat : Un cadre de vie authentique et bien équipé 🌳

Saint-Agnant-de-Versillat est une commune où l’histoire et le patrimoine local contribuent fortement à son identité. Nichée dans une région riche en traditions, elle séduit par son charme rural et ses paysages préservés, offrant un environnement paisible idéal pour les familles et les retraités.

Avec une population de 1059 habitants dont l’âge moyen est de 47,93 ans, la ville affiche un profil démographique équilibré, reflétant un mélange harmonieux entre dynamisme et sérénité. Ce nombre d’habitants assure la présence d’infrastructures essentielles tout en conservant une atmosphère conviviale propre aux petites communes.

Côté éducation, Saint-Agnant-de-Versillat dispose d’une école maternelle accessible, située entre 142 et 610 secondes en voiture du centre-ville, ce qui facilite la vie des familles avec de jeunes enfants. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent à quelques minutes en voiture, offrant ainsi un accès à un enseignement complet sans renoncer au calme du cadre rural. Quant aux universités, elles sont situées plus loin, ce qui est typique dans ce type de commune, mais reste accessible pour les étudiants motivés.

En matière de santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres hospitaliers sont situés à une distance raisonnable en voiture, comme le Centre Hospital Moyen Séjour Souterraine (à environ 10 minutes) ou le Centre Hospitalier Saint Vaury, garantissant ainsi un accès aux soins de qualité.

Pour les déplacements, Saint-Agnant-de-Versillat bénéficie de la proximité de gares telles que la Gare de la Souterraine, accessible en une dizaine de minutes en voiture, facilitant les liaisons vers des villes plus grandes. Bien que la commune ne soit pas desservie par des aéroports ou un réseau de métro/tramway, son accessibilité routière est un atout majeur pour les habitants et futurs acquéreurs.

Le cadre de vie s’enrichit également d’une offre sportive avec cinq équipements dédiés à la pratique d’activités variées, compensant l’absence de parcs et jardins publics. Le climat local se caractérise par une moyenne de 225 mm de pluie par mois et environ 192 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement tempéré propice à la vie en plein air.

Le fort pourcentage de maisons (99 %) et la majorité de propriétaires (90,4 %) traduisent une stabilité résidentielle importante, avec peu de locataires (8,2 %) et une majorité de résidences principales (72,8 %). Cette composition rassure les acheteurs à la recherche d’un lieu où s’installer durablement.

Malgré un taux de chômage présent à 6,9 %, la part de la population active est élevée à 73,6 %, signe d’une commune dynamique et engagée.

Les quartiers les plus demandés à Saint-Agnant-de-Versillat 🏘️

La ville ne dispose pas de quartiers officiellement nommés dans les bases de données immobilières locales, ce qui est fréquent dans les petites communes rurales. Par conséquent, il n’existe pas d’informations vérifiées sur des quartiers spécifiques à Saint-Agnant-de-Versillat. Toutefois, la demande se concentre généralement autour des secteurs proches du centre-ville, prisés pour leur proximité aux commerces et services essentiels, ainsi que dans les zones résidentielles calmes appréciées des familles.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Agnant-de-Versillat ❓

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Agnant-de-Versillat ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1200 €, avec des variations allant de 478 € à 2387 € selon le type de bien et son état.

Comment se situe le prix au m² des appartements dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1074 € le m², avec des prix oscillant entre 552 € et 2135 €, bien que les appartements soient très rares (1 % du parc).

Quels types de bien immobilier trouve-t-on majoritairement à Saint-Agnant-de-Versillat ?
La quasi-totalité des logements sont des maisons (99 %), un point important pour les acheteurs recherchant de l’espace et un cadre de vie calme.

Existe-t-il des écoles à proximité pour les familles qui achètent ?
Oui, une école maternelle est disponible à une distance raisonnable du centre-ville, tandis que les collèges et lycées sont accessibles en voiture dans des communes proches.

Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Saint-Agnant-de-Versillat ?
La commune est desservie par des gares proches, notamment la Gare de la Souterraine, facilitant l’accès aux grandes villes. Les aéroports sont plus éloignés, mais accessibles en voiture.

Comment la démographie influence-t-elle le marché immobilier local ?
Avec une population d’environ 1059 habitants et un âge moyen proche de 48 ans, le marché répond à une demande stable, surtout de familles et de retraités cherchant un environnement paisible.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier dans la région ?
Pour financer l’achat d’un bien, il est possible de recourir à différents types de prêts, y compris des prêts conventionnés qui peuvent couvrir une part importante du financement, sous réserve de l’accord d’un établissement bancaire conventionné.

Quels sont les frais d’agence lors d’une transaction immobilière ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et l’accompagnement jusqu’à la signature définitive. Ces frais sont réglementés et doivent être transparents pour les vendeurs comme pour les acheteurs.

Comment rester informé des évolutions du marché immobilier à Saint-Agnant-de-Versillat ?
Il est conseillé de s’inscrire à des alertes immobilières et de rester en contact avec une agence locale qui suit les tendances du marché et les changements réglementaires.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Saint-Agnant-de-Versillat pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠

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