Prix m² immobilier Saint-Maurice-la-Souterraine (23300) - Août 2026

Prix au m2 Saint-Maurice-la-Souterraine : Découvrez les valeurs immobilières clés pour réussir votre projet 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Maurice-la-Souterraine

À Saint-Maurice-la-Souterraine, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le potentiel du territoire. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1135 €, avec un prix minimum constaté à 453 € et un maximum pouvant atteindre 2284 €. Ces variations traduisent la diversité des types de biens, de leur état et de leur emplacement. Quant aux appartements, bien plus rares dans cette commune où ils représentent seulement 2 % du parc immobilier, le prix moyen au mètre carré est de 1432 €, avec des extrêmes allant de 1053 € à 1906 €.

Ces chiffres montrent que l'immobilier à Saint-Maurice-la-Souterraine reste accessible, tout en offrant des opportunités pour les acquéreurs recherchant un habitat principal ou un investissement dans une commune dynamique.

Introduction sur Saint-Maurice-la-Souterraine : Un cadre de vie authentique et attrayant 🌳

Saint-Maurice-la-Souterraine est une commune au riche patrimoine, marquée par son histoire locale et ses paysages typiques du Limousin. Son identité s’appuie sur des éléments historiques et culturels qui donnent à la ville un charme unique, apprécié de ses habitants et des visiteurs.

Avec une population de 1126 habitants et un âge moyen de 45,71 ans, Saint-Maurice-la-Souterraine offre un cadre de vie paisible et familial. La majorité des logements sont des maisons (98 %), ce qui confère à la commune une ambiance résidentielle et tranquille, idéale pour ceux qui recherchent un environnement serein.

Le tissu éducatif se compose d’une école maternelle, notamment l’École maternelle Jules Ferry, accessible à moins de 8 minutes en voiture depuis le centre-ville, ainsi que d’une école primaire à proximité. Pour les niveaux secondaires, les collèges et lycées les plus proches se situent à plusieurs kilomètres, ce qui invite à prévoir des déplacements en voiture.

Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à moins de 25 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Moyen Séjour de La Souterraine ou l’Hôpital Intercommunal du Haut Limousin, garantissant un bon suivi médical aux habitants.

Pour les déplacements, Saint-Maurice-la-Souterraine bénéficie de la proximité de gares telles que la Gare de La Souterraine, située à environ 9 minutes en voiture, facilitant les connexions vers les villes voisines. Les aéroports les plus proches, comme celui de Limoges, sont accessibles en moins d'une heure, ce qui, malgré l’absence d’infrastructures de transport majeures en ville, assure une bonne accessibilité régionale.

Le climat est doux avec une moyenne de 225 mm de pluie par mois et environ 192 heures de soleil, offrant un environnement agréable pour profiter des activités en plein air. Un équipement sportif est à disposition sur la commune, contribuant à la qualité de vie des habitants.

Le marché immobilier à Saint-Maurice-la-Souterraine est caractérisé par une majorité de propriétaires (84,1 %) et un taux de locataires relativement faible (13,2 %). La part importante de résidences principales (73,2 %) souligne l’attachement des habitants à leur commune, tandis que 13,3 % des logements sont des résidences secondaires, témoignant d’un intérêt pour le territoire en tant que lieu de villégiature.

Le taux de chômage est modéré à 8,7 %, avec une population active de 70,8 %, ce qui reflète une économie locale stable. Malgré un revenu mensuel moyen non renseigné, la commune bénéficie d’une vie locale équilibrée.

Les quartiers les plus demandés à Saint-Maurice-la-Souterraine

Aujourd’hui, aucune donnée fiable et vérifiable ne permet de définir précisément les quartiers les plus demandés à Saint-Maurice-la-Souterraine. La commune étant principalement résidentielle et de petite taille, elle ne présente pas de segmentation marquée en quartiers distincts à forte demande immobilière. Les acquéreurs s’intéressent ainsi globalement à l’ensemble du territoire en fonction des caractéristiques individuelles des biens et de leur proximité avec les commodités locales.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Maurice-la-Souterraine

Quels sont les prix au m² pour acheter une maison à Saint-Maurice-la-Souterraine ?
Le prix moyen est d’environ 1135 € le mètre carré, avec des biens accessibles dès 453 € et pouvant monter jusqu’à 2284 € selon le type, l’état et l’emplacement du bien.

Comment est calculé le prix au m2 d’un bien immobilier ?
Le prix au mètre carré se calcule en divisant le prix total du bien par sa surface habitable. Il tient compte de nombreux critères comme l’emplacement, l’état général, les prestations et la demande locale.

Quels établissements scolaires sont disponibles à Saint-Maurice-la-Souterraine ?
La commune compte une école maternelle et une école primaire proches du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture.

Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Pour estimer vos mensualités, il faut connaître le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance. Vous pouvez utiliser un simulateur en ligne pour ajuster ces paramètres à votre situation.

Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à Saint-Maurice-la-Souterraine ?
Vous pouvez bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accessionAction Logement ou encore le prêt conventionné. Ces aides facilitent l’accès à la propriété sous conditions.

Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente d’un bien ?
Se faire accompagner par un conseiller en immobilier permet de suivre facilement les changements législatifs et réglementaires, afin de sécuriser votre transaction.

Quels sont les principaux critères pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Saint-Maurice-la-Souterraine ?
L’emplacement, l’état général, la surface, la qualité des matériaux et les ventes récentes dans la même zone sont essentiels pour déterminer la valeur réelle d’un bien ancien.

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