Prix au m2 Tilly : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Tilly
À Tilly, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la spécificité de cette commune à taille humaine. Pour les maisons, le prix moyen de vente se situe autour de 845 €/m². Le prix minimum constaté descend à 384 €/m², tandis que le prix maximum atteint 1 689 €/m², illustrant une certaine diversité selon l’état, la localisation et les prestations des biens.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur part soit limitée dans la commune, le prix moyen au mètre carré est de 792 €/m², avec un prix plancher à 432 €/m² et un plafond à 1 579 €/m². Ces variations traduisent un marché immobilier qui offre des opportunités pour différents profils d’acheteurs, du primo-accédant à l’investisseur cherchant un bien avec potentiel.
La répartition du logement à Tilly est fortement orientée vers la maison individuelle, qui représente 98 % du parc, contre seulement 2 % pour les appartements. Cette configuration, couplée à un taux de propriétaires très élevé (94,6 %) et un faible taux de locataires (4,1 %), reflète un environnement résidentiel calme et stable, idéal pour un achat durable.
Introduction à la ville de Tilly : un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Tilly est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et son identité marquée. Son histoire locale, empreinte de traditions, contribue à forger un cadre de vie authentique, où le charme des bâtisses anciennes et la tranquillité des rues apportent un véritable dépaysement pour ses habitants.
Avec une population modeste de 138 habitants et un âge moyen de 61,78 ans, Tilly offre une atmosphère paisible, propice à un mode de vie serein. Ces caractéristiques démographiques témoignent d’une communauté soudée, où la qualité de vie prime sur l’agitation urbaine.
Le cadre géographique de Tilly, bien que rural, est accessible grâce à la proximité de plusieurs infrastructures importantes. Si la commune ne dispose pas d’écoles maternelles ni de collèges ou lycées en son sein, les établissements éducatifs à proximité restent accessibles en voiture, avec plusieurs écoles primaires situées à moins de 15 minutes. Les collèges et lycées les plus proches sont situés entre 15 et 30 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour les familles souhaitant s’installer dans un environnement calme.
Côté santé, les infrastructures hospitalières les plus proches sont à environ 20 à 30 minutes en voiture, avec notamment l’Hôpital Intercommunal du Haut Limousin et le CHU de Poitiers – Montmorillon. Cela garantit un accès aux soins dans un délai raisonnable, tout en profitant d’un environnement plus reposant au quotidien.
En termes de transport, Tilly est desservie par plusieurs gares accessibles en voiture dans un rayon de 30 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches sont situés à environ 1 heure en voiture, offrant une connexion pratique pour les voyages nationaux et internationaux.
Le climat de Tilly est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 164 mm par mois et environ 205 heures de soleil mensuelles, contribuant à un environnement agréable pour profiter des équipements sportifs présents, au nombre de trois dans la commune. L’absence de parcs et jardins publics est compensée par la nature environnante, idéale pour les amateurs de plein air.
Les quartiers les plus demandés à Tilly 🏘️
La petite taille de Tilly ne permet pas d’identifier des quartiers distincts par nom. Cependant, la demande immobilière se concentre généralement autour des zones les mieux desservies et proches du centre-ville, appréciées pour leur calme et leur accessibilité. Ces secteurs sont prisés pour leur cadre paisible, parfait pour les acquéreurs recherchant la tranquillité.
Économie et cadre social
Tilly présente une population active à hauteur de 73,4 %, avec un taux de chômage de 9,6 %, ce qui reflète une dynamique économique modérée. Le très fort taux de propriétaires (94,6 %) souligne une stabilité résidentielle, un atout pour les investisseurs et acheteurs souhaitant s’inscrire dans la durée.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tilly
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Tilly ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Tilly est d'environ 845 €, avec des variations entre 384 € et 1 689 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment se situe le prix au m² des appartements à Tilly ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 792 €, avec un minimum à 432 € et un maximum à 1 579 €.
Pourquoi est-il important de connaître le prix au m² avant d’acheter ?
Connaître le prix au m² vous aide à estimer la valeur réelle d’un bien, à négocier au juste prix et à investir en toute sérénité.
Quelles sont les infrastructures scolaires autour de Tilly ?
Bien que Tilly ne dispose pas d’écoles maternelles ni de collèges ou lycées, plusieurs établissements primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, facilitant la scolarisation des enfants.
Comment le DPE influence-t-il un achat immobilier à Tilly ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est crucial pour évaluer la consommation énergétique du logement. Un bon classement énergétique peut réduire vos charges et rendre le bien plus attractif.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Tilly ?
Tilly est accessible via plusieurs gares proches en voiture et bénéficie de la proximité d’aéroports régionaux à environ une heure, facilitant les déplacements.
Quel est l’impact du profil démographique sur l’achat immobilier ?
Avec une population vieillissante et majoritairement propriétaire, le marché privilégie des biens adaptés à un mode de vie calme, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Comment choisir une agence immobilière à Tilly ?
Optez pour une agence maîtrisant le marché local et proposant un accompagnement complet, de l’estimation à la signature, pour sécuriser votre projet immobilier.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Tilly ? 📞✨
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