Prix au m2 Soulangis : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Soulangis, le marché immobilier offre des prix au mètre carré qui reflètent à la fois la qualité de vie et la dynamique locale. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 226 €, avec des variations allant de 1 046 € au m² en entrée de gamme à 1 688 € au m² pour des biens plus haut de gamme. Ces différences montrent la diversité des biens disponibles, permettant à chacun de trouver une maison correspondant à son budget.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 1 369 €, avec un prix minimum constaté à 1 029 € et un plafond pouvant atteindre 2 059 € par m². Ces écarts sont souvent liés à l’emplacement précis, à la superficie et à l’état des logements.
La connaissance précise de ces prix au m² à Soulangis vous permet d’évaluer avec justesse la valeur de votre futur achat, que ce soit une maison familiale ou un appartement plus compact. Cela est essentiel pour sécuriser votre investissement immobilier et négocier au mieux.
Introduction sur la Soulangis : Un cadre de vie à découvrir 🌳
Soulangis est une commune empreinte d’histoire, où le patrimoine local contribue à son identité chaleureuse. Riche d’un passé marqué par des éléments architecturaux et des traditions bien préservées, la ville offre un charme authentique qui séduit ses habitants et visiteurs.
Avec une population d’environ 461 habitants et un âge moyen de 40,38 ans, Soulangis présente un profil démographique équilibré, propice à un cadre de vie familial et dynamique. Cette taille humaine favorise un environnement paisible tout en restant connecté aux commodités des villes proches.
Le cadre de vie à Soulangis est agréable, mêlant tranquillité et nature. La commune ne dispose pas de structures d’enseignement maternel, collège ou lycée directement sur place, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture en quelques minutes, tels que des écoles primaires à environ 4 000 secondes à pied ou 5 minutes en voiture, et des collèges et lycées situés à moins de 15 minutes en véhicule. Pour l’enseignement supérieur, des structures comme l’Institut de formation en soins infirmiers ou des antennes universitaires sont également à proximité, facilitant l’accès à l’éducation pour tous les âges.
Côté santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements importants sont facilement accessibles en voiture, avec le Centre Hospitalier de Bourges à environ 15 minutes, garantissant un accès rapide aux soins.
Pour les déplacements, Soulangis bénéficie d’une bonne connexion par la route et via les gares proches, notamment celles de Bourges et Saint-Germain-du-Puy, toutes accessibles en moins de 20 minutes en voiture, ce qui facilite les trajets quotidiens vers les centres urbains ou pour des déplacements professionnels. Les aéroports les plus proches, dont l’aéroport de Bourges, sont également accessibles en moins de 30 minutes en voiture.
Sur le plan environnemental, la ville offre un cadre naturel calme avec deux équipements sportifs pour les loisirs, mais ne dispose pas de parcs ou jardins publics. Son climat se caractérise par une pluviométrie modérée de 280 mm par mois et une bonne exposition au soleil avec 197 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un confort de vie agréable toute l’année.
Soulangis se distingue par une forte proportion de maisons, représentant 99 % du parc immobilier, ce qui fait de cette commune un lieu idéal pour les familles ou les acheteurs à la recherche d’un habitat individuel. Le taux de propriétaires est élevé (85,6 %), témoignant d’une stabilité résidentielle, tandis que seulement 12,8 % des habitants sont locataires. La majorité des logements (84,7 %) sont des résidences principales, renforçant le sentiment d’attachement à la commune.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas spécifié, la population active représente 73,7 % des habitants, avec un taux de chômage de 9,5 %, ce qui reflète une dynamique économique locale à surveiller. Cette situation invite à considérer l’achat immobilier à Soulangis comme un investissement réfléchi dans un environnement à taille humaine.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Soulangis ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Soulangis ?
Le prix moyen pour une maison à Soulangis est d’environ 1 226 € par m², avec des prix pouvant varier entre 1 046 € et 1 688 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment évolue le marché immobilier pour les appartements à Soulangis ?
Les appartements sont généralement vendus autour de 1 369 € le mètre carré, avec des prix allant de 1 029 € à 2 059 €. Cela dépend notamment de la taille, de l’état et de l’emplacement du logement.
Quels sont les atouts de Soulangis pour un achat immobilier ?
Soulangis offre un cadre de vie calme, avec un fort pourcentage de maisons individuelles, une population stable et un accès facile aux écoles, aux services de santé et aux transports. Son patrimoine et son environnement naturel en font un lieu apprécié pour un investissement immobilier durable.
Quels types de biens trouve-t-on majoritairement à Soulangis ?
La quasi-totalité du parc immobilier est composée de maisons (99 %), offrant un cadre idéal pour les familles ou les acquéreurs recherchant un espace extérieur.
Quelles sont les infrastructures éducatives accessibles depuis Soulangis ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles ou collèges sur place, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, incluant des écoles primaires, collèges, lycées professionnels et établissements de formation supérieure.
Comment se déplacer facilement depuis Soulangis ?
La ville bénéficie d’une bonne accessibilité routière et est proche de plusieurs gares, comme celles de Bourges ou Saint-Germain-du-Puy. L’aéroport de Bourges est également accessible en environ 27 minutes en voiture.
Quel est le taux de propriétaires et locataires à Soulangis ?
85,6 % des habitants sont propriétaires de leur logement, tandis que 12,8 % sont locataires, ce qui traduit une forte stabilité résidentielle.
Quelles sont les conditions d’achat pour une maison avec plusieurs pièces à Soulangis ?
Le prix au mètre carré varie selon la taille et le nombre de pièces du bien, mais globalement, le marché reste accessible avec un prix moyen de 1 226 € le m² pour les maisons, permettant d’envisager un achat adapté à différents budgets.
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Investir à Soulangis, c’est choisir un cadre de vie paisible, un marché immobilier clair et un accompagnement de proximité pour réussir votre achat.
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