Prix au m2 Tréméoc : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Tréméoc, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de l’offre immobilière locale. Pour les maisons, le prix moyen au m² se situe autour de 2 813 €, avec un prix minimum constaté à 1 287 € et un maximum qui peut atteindre 4 349 €. Cette amplitude témoigne de la variété des biens, entre constructions plus anciennes et maisons rénovées ou récentes, offrant ainsi un large éventail d’opportunités d’achat.
Concernant les appartements, bien que leur part soit très minoritaire dans la commune, les prix au mètre carré sont légèrement supérieurs à ceux des maisons, avec un prix moyen de 2 910 €, un prix plancher à 1 222 € et un plafond pouvant atteindre 5 461 €. Cette différence s’explique souvent par des facteurs tels que l’emplacement précis, la qualité de la construction et les prestations proposées.
Cette fourchette de prix au m² à Tréméoc permet aux acquéreurs de mieux calibrer leur budget en fonction du type de bien recherché, que ce soit une maison traditionnelle ou un appartement plus compact, et de saisir les opportunités du marché local.
Introduction à Tréméoc : Un cadre de vie alliant patrimoine, nature et dynamisme 🌿🏰
La commune de Tréméoc, qui compte environ 1 506 habitants avec un âge moyen de 40,59 ans, offre un équilibre harmonieux entre authenticité et modernité. Son histoire riche et son patrimoine local participent à forger son identité singulière, avec des lieux et éléments remarquables qui témoignent de ses racines bretonnes.
Le cadre de vie y est particulièrement apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature, renforcée par la présence d’un parc et de deux équipements sportifs, qui favorisent une qualité de vie active et saine. Le climat doux, avec une pluviométrie moyenne de 240 mm par mois et environ 203 heures de soleil mensuelles, contribue à rendre la vie agréable tout au long de l’année.
Sur le plan éducatif, Tréméoc dispose d’une école primaire publique accessible en moins de 10 minutes en voiture depuis le centre-ville, notamment l’École primaire publique de Tréméoc, ainsi que deux écoles maternelles un peu plus éloignées mais toujours accessibles en voiture. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture en environ 10 minutes, offrant ainsi un réseau scolaire complet pour les familles.
Côté santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement à Tréméoc, plusieurs établissements de soins sont facilement accessibles à proximité, notamment l’Établissement de Soins Hôtel Dieu et la Clinique Les Glénans, garantissant un accès rapide aux services médicaux essentiels.
En termes de transports, la commune bénéficie d’une bonne connexion routière vers les aéroports régionaux tels que l’aéroport de Quimper Bretagne et l’aéroport de Lorient Bretagne Sud, situés à moins de 20 minutes en voiture. Les gares ferroviaires de Quimper, Rosporden et Bannalec, bien desservies, facilitent également les déplacements vers les grandes villes, ce qui valorise l’accessibilité de Tréméoc.
La répartition du logement dans la commune est majoritairement composée de maisons (99 %), avec très peu d’appartements (1 %). La population est essentiellement propriétaire (89,2 %), avec un taux de locataires faible (10,2 %), et la grande majorité des logements sont des résidences principales (85,8 %), ce qui souligne un tissu résidentiel stable et familial. Le taux de chômage est modéré à 7 %, tandis que la part de la population active atteint 71,1 %, témoignant d’une économie locale dynamique.
Les quartiers les plus demandés à Tréméoc 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques à Tréméoc avec certitude. La commune, de taille modeste, présente principalement un tissu urbain homogène sans distinction formelle entre quartiers. Cette structure offre un cadre résidentiel uniforme, apprécié pour sa qualité de vie globale plutôt que pour des zones spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tréméoc ❓🏠
Comment connaître le prix au m2 à Tréméoc ?
Le prix au mètre carré à Tréméoc dépend du type de bien et de son emplacement précis. Pour une estimation fiable, il est conseillé de consulter un professionnel de l’immobilier local qui s’appuie sur des outils d’analyse comparative et des bases de données actualisées pour vous fournir un tarif de référence adapté à votre projet.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Tréméoc ?
Plusieurs facteurs impactent le prix au m² : l’emplacement géographique, la typologie du bien (maison ou appartement), la qualité de la construction, l’état du marché local et les prestations proposées. La proximité des écoles, des transports et des services contribue également à valoriser le bien.
Quels types de logements sont majoritaires à Tréméoc ?
La commune est principalement composée de maisons (99 %), avec une offre très limitée en appartements (1 %). Ce profil immobilier correspond à une population majoritairement propriétaire (89,2 %) et stable.
Comment se déroule une estimation immobilière à Tréméoc ?
L’estimation prend en compte la comparaison avec des biens similaires récemment vendus, la localisation exacte, les caractéristiques du logement et la conjoncture du marché. Les conseillers immobiliers peuvent réaliser une étude personnalisée pour définir un prix juste et cohérent.
Quelle est la méthodologie pour calculer le prix au m² ?
Le prix au m² est calculé en divisant le prix total du bien par sa surface habitable exprimée en mètres carrés. Cette donnée est ensuite ajustée selon les spécificités du bien et du secteur pour refléter la valeur réelle sur le marché local.
Comment évoluent les prix au m² pour les maisons et appartements à Tréméoc ?
Les prix varient selon la demande, la qualité des biens et l’évolution économique locale. Les maisons affichent un prix moyen de 2 813 €/m², tandis que les appartements, plus rares, se situent autour de 2 910 €/m², avec des variations importantes selon les prestations.
Est-il intéressant d’investir dans un bien à Tréméoc ?
Tréméoc offre un cadre de vie paisible avec des infrastructures scolaires et médicales accessibles, ainsi qu’une bonne connectivité aux grandes agglomérations. La forte proportion de maisons et la stabilité résidentielle en font un lieu attractif pour un investissement immobilier durable.
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