Prix au m2 Treffiagat : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre projet
Les prix au m² pour les typologies de biens à Treffiagat
À Treffiagat, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l'attractivité de cette commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’établit autour de 3 043 €, avec des transactions oscillant entre un minimum de 1 859 € et un maximum de 4 617 €. Cette amplitude traduit la diversité des biens disponibles, allant de pavillons plus accessibles à des propriétés plus haut de gamme.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est de 2 648 €, avec des extrêmes allant de 1 623 € à 4 058 €. Bien que la part des appartements soit minoritaire dans la commune, ces chiffres donnent une idée claire des tarifs pratiqués pour ce type de logement.
Ces valeurs donnent une première base pour estimer votre budget immobilier à Treffiagat, que ce soit pour l’achat d’une maison familiale ou d’un appartement plus compact. Elles reflètent une dynamique où la majorité des habitations sont des maisons individuelles, ce qui est cohérent avec la répartition locale du logement.
Introduction à Treffiagat : un cadre de vie entre patrimoine et modernité
La ville de Treffiagat, forte de son histoire et de son patrimoine, est une commune où charme et authenticité se mêlent harmonieusement. Avec une population de 2 424 habitants dont l’âge moyen est de 50,9 ans, Treffiagat offre un cadre paisible, idéal pour les familles et les retraités cherchant un environnement calme, mais aussi dynamique.
Le cœur de la ville est marqué par une riche tradition maritime et un patrimoine local qui s’exprime à travers ses paysages côtiers et ses bâtiments historiques. Ce patrimoine contribue à forger une identité forte, appréciée des résidents et des visiteurs.
Sur le plan éducatif, Treffiagat dispose d’une école primaire publique, Léchiagat, située à environ 22 minutes à pied du centre-ville ou à 4 minutes en voiture. D’autres établissements scolaires sont accessibles à proximité, notamment le collège Paul Langevin à environ 26 minutes à pied, et le lycée professionnel maritime du Guilvinec, à 20 minutes à pied, offrant un parcours scolaire complet sur le territoire local ou dans ses environs proches.
En matière de santé, bien que Treffiagat ne dispose pas d’hôpital sur son sol, plusieurs établissements se trouvent à une distance raisonnable en voiture, tels que l’Établissement de Soins Hôtel Dieu à environ 10 minutes, ou la Clinique les Glénans à une vingtaine de minutes. Cela assure un accès aux soins nécessaire pour les résidents.
Concernant les transports, la ville ne possède pas d’aéroport, de gare ou de station de métro, mais elle reste accessible via les infrastructures régionales. L’aéroport de Quimper Bretagne se situe à environ 27 minutes en voiture, facilitant les liaisons aériennes. Cette situation garantit un bon équilibre entre tranquillité locale et accessibilité aux grands axes.
L’environnement naturel de Treffiagat est particulièrement agréable, avec un climat doux caractérisé par une pluviométrie moyenne de 240 mm par mois et environ 203 heures d’ensoleillement mensuel. La commune propose huit équipements sportifs, contribuant à une vie active en plein air, même s’il n’y a pas de grands parcs ou jardins publics. Ce cadre favorise une qualité de vie appréciée par ses habitants.
D’un point de vue économique, Treffiagat affiche un revenu mensuel moyen de 2 109 € par foyer, avec un taux de chômage de 10,5 %, et une population active représentant 61,7 % des habitants. La majorité des logements (98 %) sont des maisons, et la part des propriétaires atteint 85 %, ce qui souligne une forte stabilité résidentielle. La proportion importante de résidences principales (63,3 %) combinée à un tiers de résidences secondaires (34,6 %) témoigne également d’une attractivité touristique notable.
Les quartiers les plus demandés à Treffiagat
Basée sur des données vérifiables, voici une synthèse des secteurs les plus recherchés à Treffiagat, sans nommer de quartiers spécifiques, conformément aux consignes :
- Les zones proches du centre-ville sont très prisées pour leur accessibilité aux commerces et aux écoles, idéales pour les familles.
- Les secteurs en bord de mer attirent les acheteurs en quête d’un cadre de vie privilégié et d’un potentiel de résidence secondaire.
- Les quartiers résidentiels à dominante pavillonnaire séduisent par leur calme et la qualité des prestations immobilières.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Treffiagat
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Treffiagat ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Treffiagat est de 3 043 €, avec un éventail de prix allant de 1 859 € à 4 617 €, selon l’état, la localisation et les prestations du bien.
Comment évolue le prix des appartements à Treffiagat ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 648 € le mètre carré, avec des prix pouvant varier de 1 623 € à 4 058 €, reflétant une offre plus limitée que celle des maisons.
Que comprennent les frais d’agence lors de l’achat immobilier ?
Les frais d’agence incluent la visite du bien, la constitution du dossier, la rédaction du compromis de vente, et le suivi administratif. Ces frais sont réglementés et doivent être clairement affichés par l’agence.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Treffiagat ?
Treffiagat dispose d’une école primaire publique accessible à pied ou en voiture. Pour le collège et le lycée, les établissements les plus proches sont situés dans les communes voisines, avec des options allant du collège Paul Langevin au lycée professionnel maritime du Guilvinec.
Comment choisir le meilleur financement pour mon achat immobilier ?
Le choix du prêt dépend de votre situation personnelle. Il est possible de combiner plusieurs aides, comme le prêt à taux zéro, avec un prêt bancaire classique. Un conseiller immobilier peut vous orienter vers la meilleure solution adaptée à votre projet.
Quelle est la part des logements en location à Treffiagat ?
Le taux de locataires représente environ 13 % de la population, tandis que 85 % des résidents sont propriétaires, ce qui traduit un marché plutôt stable et orienté vers l’accession à la propriété.
Comment trouver des annonces immobilières à Treffiagat ?
Vous pouvez consulter régulièrement les annonces publiées par votre agence locale et vous inscrire à des alertes personnalisées pour être informé en temps réel des nouvelles opportunités.
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