Prix au m2 Pluguffan : Découvrez les valeurs immobilières justes pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Pluguffan
À Pluguffan, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et l’attractivité de la ville. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit autour de 2 520 € par m², avec des écarts allant d’un prix minimum de 999 € à un maximum de 4 349 € le mètre carré. Cette large fourchette traduit la variété des biens disponibles, du plus modeste au plus qualitatif, permettant à chaque acquéreur de trouver son équilibre entre budget et attentes.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, s’élevant à 2 424 €, avec des prix variant entre 1 477 € et 4 118 € le mètre carré. Cette gamme de prix témoigne d’une offre diversifiée, adaptée aussi bien aux primo-accédants qu’aux investisseurs cherchant un placement locatif dans une commune dynamique.
En comparaison avec les villes voisines, ces tarifs restent compétitifs et cohérents avec le cadre de vie et les infrastructures proposées par Pluguffan, offrant ainsi une base fiable pour une estimation immobilière juste et éclairée.
Introduction à Pluguffan : Une ville au charme breton authentique 🌿
Pluguffan séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la tradition bretonne. Cette commune, forte de ses 4 229 habitants, affiche un âge moyen de 42,32 ans, ce qui traduit une population équilibrée entre jeunes actifs et familles établies. Ce profil démographique contribue à la vitalité locale et à la qualité des services proposés.
Le cadre de vie à Pluguffan est marqué par un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre la proximité de grandes agglomérations et la douceur de la campagne bretonne. La commune dispose de plusieurs établissements scolaires, essentiels pour les familles : deux écoles maternelles, dont l’école primaire privée Notre-Dame des Grâces, située à environ 30 minutes à pied du centre-ville, et l’école primaire publique Antoine de Saint-Exupéry, accessible en moins de 35 minutes à pied. L’école élémentaire publique Kervilien se trouve un peu plus loin mais reste facilement accessible en voiture.
Bien que Pluguffan ne compte pas de collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements réputés, tels que le collège Diwan Jakez Riou, le collège Max Jacob et le lycée technologique Jean Chaptal, sont implantés à proximité, tous accessibles en moins de 10 minutes en voiture, offrant ainsi un large choix d’enseignements pour les adolescents.
En matière de santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux, les résidents peuvent bénéficier de soins de qualité dans les infrastructures situées à Quimper, comme le centre de Long Séjour Ty Creac'H ou la Clinique St Michel, tous accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
Pour les déplacements, Pluguffan est desservie par l’aéroport de Quimper Bretagne, à seulement 4 minutes en voiture, facilitant les connexions nationales et internationales. La gare de Quimper est également accessible en moins de 12 minutes en voiture, complétant l’offre de transport pour les déplacements quotidiens ou professionnels.
L’environnement naturel autour de Pluguffan est caractérisé par un climat doux avec une pluviométrie moyenne de 296 mm par mois et environ 155 heures de soleil mensuelles, un équilibre parfait pour profiter des 5 équipements sportifs disponibles dans la commune, témoignant d’une vie locale active et conviviale.
La répartition du logement à Pluguffan révèle que 89 % des habitations sont des maisons, ce qui correspond au mode de vie privilégié par la majorité des habitants, tandis que 11 % sont des appartements. Le taux de propriétaires s’élève à 74,5 %, signe d’une stabilité résidentielle et d’un attachement au territoire, alors que 24,8 % sont locataires. La grande majorité des logements (92 %) sont des résidences principales, avec seulement 2,6 % de résidences secondaires, confirmant la vocation familiale et résidentielle de la commune.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 2 253 €, avec un taux de chômage de 7,7 % et une population active représentant 73,1 % des habitants, des chiffres qui traduisent une économie locale dynamique et un tissu social équilibré.
Les quartiers les plus demandés à Pluguffan
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de classement officiel ou de dénomination précise des quartiers à Pluguffan. La demande immobilière est plutôt homogène, portée par la qualité globale de la commune. Toutefois, les zones proches du centre-ville sont naturellement recherchées pour leur accessibilité aux commodités et aux écoles, tandis que les secteurs en périphérie attirent les familles en quête de tranquillité et d’espaces verts. Cette diversité offre un choix adapté à tous les profils d’acheteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Pluguffan
Quel est le prix moyen du m² pour une maison à Pluguffan ?
Le prix moyen du mètre carré pour une maison à Pluguffan est d’environ 2 520 €, avec des extrêmes allant de 999 € à 4 349 €, selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Comment évolue le prix du m² pour un appartement à Pluguffan ?
Pour les appartements, le prix moyen au m² est d’environ 2 424 €, avec un minimum de 1 477 € et un maximum de 4 118 €, reflétant une offre variée adaptée à différents budgets.
Quels types d’écoles sont disponibles à Pluguffan ?
Pluguffan propose deux écoles maternelles, notamment l’école privée Notre-Dame des Grâces et l’école publique Antoine de Saint-Exupéry, ainsi qu’une école élémentaire publique, offrant un bon panel pour les jeunes enfants.
Quelles sont les infrastructures de santé proches de Pluguffan ?
Bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs cliniques et centres de soins sont accessibles à Quimper en moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide à des soins de qualité.
Quels transports facilitent l’accès à Pluguffan ?
L’aéroport de Quimper Bretagne, situé à seulement 4 minutes en voiture, et la gare de Quimper, accessible en moins de 12 minutes en voiture, assurent une excellente connectivité pour les résidents.
Comment se répartit le logement à Pluguffan ?
La majorité des logements sont des maisons (89 %), avec un fort taux de propriétaires (74,5 %) et une grande part de résidences principales (92 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle.
Est-il possible d’obtenir une estimation précise du prix au m² à Pluguffan ?
Oui, votre conseiller immobilier Square Habitat réalise une estimation sur mesure, tenant compte des spécificités locales et des transactions récentes pour vous conseiller au mieux.
Comment maximiser la valeur de mon bien immobilier à Pluguffan ?
Investir dans la rénovation énergétique, moderniser les espaces de vie et suivre les évolutions du marché local sont des leviers efficaces pour augmenter la valeur de votre bien.
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