Prix au m2 Plomelin : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Plomelin
Le marché immobilier à Plomelin présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 2 611 €, avec un minimum constaté à 1 088 € et un maximum pouvant atteindre 4 302 € le m². Ces écarts reflètent à la fois la diversité des biens disponibles et les quartiers plus ou moins recherchés.
Pour les appartements, la fourchette est un peu plus resserrée, avec un prix moyen au mètre carré de 2 430 €, allant de 1 610 € à 3 023 €. Ce positionnement reflète une demande constante pour les logements plus compacts, tout en tenant compte de leur état et de leur emplacement.
Ces prix au mètre carré sont un indicateur clé pour toute personne souhaitant acheter ou investir à Plomelin, permettant d’évaluer rapidement la valeur des biens selon leurs caractéristiques.
Introduction à Plomelin : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Plomelin est une commune qui séduit par son riche patrimoine et sa qualité de vie. Son histoire est profondément ancrée dans la culture bretonne, avec des traces visibles dans son architecture et ses lieux emblématiques, offrant un environnement authentique qui plaît aux acheteurs en quête de caractère.
La ville compte environ 4 216 habitants, avec une population au profil relativement mature, l'âge moyen étant de 46 ans. Cette démographie traduit une stabilité et un équilibre entre dynamisme et calme, idéal pour les familles ou les personnes en quête d’un cadre apaisant.
Le cadre de vie à Plomelin est marqué par une ambiance conviviale et un accès facile aux équipements essentiels. On y trouve deux écoles maternelles, dont l’École primaire privée Notre-Dame de l'Assomption et l’École primaire publique Lucie Aubrac, situées à moins de 20 minutes à pied du centre-ville. Pour les niveaux supérieurs, bien que la commune ne dispose pas directement de collèges, plusieurs établissements comme le Collège Diwan Jakez Riou (enseignement en breton) et le Collège Max Jacob sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
Le lycée de l’horticulture et du paysage, implanté à environ 35 minutes à pied ou 8 minutes en voiture, complète l’offre éducative, tandis que des formations supérieures telles que l’École supérieure d'ingénieurs en agroalimentaire de Bretagne Atlantique à Quimper sont à proximité, facilitant la poursuite d’études.
Côté santé, même si Plomelin ne dispose pas d’hôpitaux, de nombreuses structures médicales sont accessibles à Quimper, à seulement quelques minutes en voiture : le Long Séjour Ty Creac’H, la Clinique St Michel et la Polyclinique Quimper Sud assurent une prise en charge complète.
La ville bénéficie d’une bonne connectivité grâce à sa proximité avec la Gare de Quimper (environ 15 minutes en voiture) et l’Aéroport de Quimper Bretagne, facilitant les déplacements professionnels et personnels.
Sur le plan environnemental, Plomelin propose un cadre agréable sans parcs urbains spécifiques, mais avec 8 équipements sportifs disponibles pour encourager une vie active. Le climat y est tempéré avec une pluviométrie moyenne de 240 mm par mois et environ 203 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter de l’extérieur en toute saison.
Économiquement, le revenu mensuel moyen tourne autour de 2 361 €, avec un taux de chômage de 8,3 % et une population active représentant 66,7 % des habitants. Ce tissu économique stable renforce l’attractivité de la commune pour les futurs acheteurs.
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons, représentant 92 % du logement total, tandis que les appartements ne couvrent que 8 %. La majorité des habitants sont propriétaires (79,3 %), et plus de 88 % des résidences sont des résidences principales, signe d’un marché plutôt orienté vers les familles et les habitants permanents.
Les quartiers les plus demandés à Plomelin 🏘️
Selon les données fiables disponibles, aucun nom précis de quartier ne peut être mentionné. Cependant, on constate que les zones où se concentrent majoritairement les maisons individuelles sont très recherchées, notamment celles offrant un accès facilité aux écoles et aux infrastructures sportives. Ces secteurs attirent particulièrement les familles souhaitant bénéficier d’un cadre de vie calme et d’une bonne qualité de vie.
Les secteurs proches des axes routiers principaux et des commodités sont également prisés, car ils facilitent les déplacements quotidiens vers Quimper et les villes environnantes. Enfin, les lotissements récents proposant des logements modernes connaissent une demande soutenue, notamment auprès des primo-accédants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Plomelin ❓
Quels sont les prix au m² à Plomelin pour une maison ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Plomelin est de 2 611 €, avec des variations entre 1 088 € et 4 302 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment estimer la valeur d’un bien à Plomelin ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de s’appuyer sur des critères objectifs comme la surface, l’état du logement, l’emplacement, ainsi que les prix constatés dans le secteur. Faire appel à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une évaluation fidèle du marché.
Quels types de biens sont majoritaires à Plomelin ?
Les maisons représentent 92 % des logements, ce qui reflète une prédominance de l’habitat individuel. Les appartements sont moins nombreux, à hauteur de 8 %.
Quels sont les équipements scolaires à proximité ?
Plomelin dispose de deux écoles maternelles accessibles à pied ou en voiture et d’un lycée spécialisé en horticulture. Les collèges sont situés à Quimper, facilement accessibles en voiture.
Quel est le profil des habitants de Plomelin ?
Avec environ 4 200 habitants et un âge moyen de 46 ans, la commune attire une population stable, majoritairement propriétaire, avec un bon équilibre entre actifs et retraités.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre à Plomelin ?
Choisir une agence immobilière locale vous assure une estimation au plus proche du marché et une stratégie de vente adaptée. Un conseiller immobilier expérimenté vous accompagne de la mise en vente à la signature de l’acte authentique, en passant par la gestion des visites et des offres.
Quelles sont les conditions pour acheter dans un lotissement à Plomelin ?
Les lotissements récents à Plomelin offrent des logements modernes dans des environnements calmes. Il est important de vérifier les règles d’urbanisme locales, la présence de charges de copropriété éventuelles et la proximité des commodités.
Quel est le délai moyen pour vendre un bien à Plomelin ?
Le délai dépend du type de bien, de son prix et de l’état du marché, mais une estimation juste et une bonne stratégie de vente permettent généralement de trouver un acquéreur rapidement.
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