Prix au m2 Dompierre-les-Ormes : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Dompierre-les-Ormes
Le marché immobilier à Dompierre-les-Ormes présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 419 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 709 € à un prix maximum pouvant atteindre 1 627 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, que ce soit en termes d’emplacement, de surface ou d’état général.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus bas, fixé à environ 1 246 €. Là aussi, on observe une fourchette de prix allant de 935 € à 1 871 € par mètre carré, ce qui souligne des opportunités variées selon les quartiers et la configuration des logements.
Ces données montrent qu’investir dans une maison ou un appartement à Dompierre-les-Ormes peut répondre à des budgets différents, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable et d’un marché immobilier dynamique.
Introduction à Dompierre-les-Ormes : un cadre de vie alliant patrimoine et qualité 🌳
Dompierre-les-Ormes est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire authentique. L’identité de la ville est façonnée par ses constructions traditionnelles en pierre et bois, ainsi que par ses paysages verdoyants qui invitent à la découverte et à la détente. Son passé rural et ses éléments historiques participent à un charme unique qui séduit les acheteurs à la recherche d’un cadre paisible.
Avec une population d’environ 880 habitants et un âge moyen de 45,54 ans, Dompierre-les-Ormes offre une atmosphère conviviale et un esprit de village où la qualité de vie est particulièrement appréciée. Cette démographie favorise un équilibre entre dynamisme local et tranquillité, idéal pour les familles comme pour les retraités.
La commune dispose d’une école maternelle et primaire, bien que située à quelques minutes en voiture du centre-ville, ce qui montre une offre éducative adaptée aux jeunes familles. Pour les collèges et lycées, il faudra se tourner vers les communes voisines, avec des établissements accessibles en voiture en moins de 20 minutes, offrant ainsi un bon compromis entre vie rurale et accès aux infrastructures scolaires.
Côté santé, Dompierre-les-Ormes ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier du Clunisois à environ 20 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale complète pour ses habitants.
Niveau transports, la commune est plutôt rurale, sans aéroport ni gare à proximité immédiate. Toutefois, plusieurs gares comme celle de la Clayette ou de Mâcon Loché TGV restent accessibles en voiture en une trentaine de minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
L’environnement naturel est un atout majeur avec 2 équipements sportifs et un climat équilibré, offrant en moyenne 184 mm de pluie par an et environ 211 heures de soleil, parfait pour profiter des espaces extérieurs toute l’année.
Sur le plan du logement, Dompierre-les-Ormes se caractérise par une forte prédominance de maisons, qui représentent 89 % du parc immobilier, contre 11 % d’appartements. Le taux de propriétaires est élevé à 69,2 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante. Par ailleurs, 70,4 % des logements sont des résidences principales, montrant un attachement durable des habitants à leur commune.
Économiquement, la ville compte une population active de 67,6 % avec un taux de chômage de 11,2 %, ce qui souligne une réalité locale à prendre en compte dans votre projet immobilier. L’investissement dans l’immobilier à Dompierre-les-Ormes peut ainsi être envisagé avec une bonne connaissance de son tissu économique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Dompierre-les-Ormes
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Dompierre-les-Ormes ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Dompierre-les-Ormes est d’environ 1 419 €. Ce prix peut varier entre 709 € et 1 627 € selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Comment estimer précisément le prix d’un bien immobilier à Dompierre-les-Ormes ?
Pour une estimation juste, il est recommandé de faire appel à une expertise locale. Un conseiller immobilier peut analyser les biens comparables vendus récemment dans la zone et prendre en compte les spécificités du logement, comme son état et son emplacement.
Quels types de biens sont majoritairement disponibles à Dompierre-les-Ormes ?
La majorité des logements sont des maisons (89 %), ce qui correspond au style de vie recherché par beaucoup d’acquéreurs dans cette commune rurale. Les appartements représentent environ 11 % du parc immobilier.
Quels sont les établissements scolaires accessibles pour les familles à Dompierre-les-Ormes ?
La commune dispose d’une école maternelle et primaire à proximité, tandis que les collèges et lycées se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 30 minutes.
Quels services de santé sont disponibles pour les habitants ?
Bien que Dompierre-les-Ormes ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont situés à proximité, notamment à Cluny et La Clayette, offrant un accès rapide aux soins nécessaires.
Quels sont les frais d’agence immobilière à prévoir lors d’un achat ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, à la constitution du dossier, à la rédaction du compromis de vente, ainsi qu’à la réalisation des diagnostics obligatoires. Ces frais sont encadrés et doivent être clairement affichés par l’agence immobilière.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché local concurrentiel ?
Confier la vente à un conseiller spécialisé permet d’obtenir une estimation précise et d’élaborer une stratégie adaptée. Un suivi personnalisé et une visibilité renforcée de votre annonce augmentent vos chances de vendre rapidement au juste prix.
Quels sont les points clés à vérifier avant d’investir dans l’immobilier ancien à Dompierre-les-Ormes ?
Il est important de prévoir un budget pour d’éventuels travaux et de réaliser une inspection minutieuse du logement, notamment pour évaluer la performance énergétique. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire et indispensable pour une acquisition en toute connaissance.
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