Prix au m2 Trivy : Découvrez la valeur réelle de votre bien immobilier
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Trivy, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la typologie des biens et leur attractivité locale. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’élève à environ 1 363 € par m², avec des écarts importants allant d’un minimum de 545 € à un maximum de 2 378 € le mètre carré. Ces variations traduisent la diversité des biens, leur état, leur emplacement précis et les prestations offertes.
Concernant les appartements, le prix moyen est légèrement inférieur, à 1 266 € par m², avec une fourchette allant de 523 € à 2 413 € le mètre carré. Cette différence s’explique par la rareté relative des appartements dans la commune et leurs caractéristiques spécifiques.
Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant acheter ou vendre un bien à Trivy. Elles permettent d’estimer un prix juste et cohérent avec le marché local, tout en tenant compte des particularités propres à chaque logement. Que vous recherchiez une maison spacieuse ou un appartement fonctionnel, comprendre ces montants vous aidera à négocier efficacement et à optimiser votre investissement.
Introduction à Trivy : Un cadre de vie authentique et attrayant
Trivy est une petite commune au riche patrimoine, où l’histoire locale contribue à forger une identité forte et attachante. Avec ses 259 habitants, Trivy offre un cadre de vie paisible, adapté à ceux qui recherchent la tranquillité et la douceur d’un environnement rural. L'âge moyen des habitants est de 45,98 ans, ce qui traduit une population stable et mature, souvent à la recherche d’un équilibre entre vie professionnelle et qualité de vie.
Le charme de Trivy réside dans son ambiance authentique, où la proximité avec la nature et un environnement calme prédominent. Bien que la commune ne dispose pas de structures scolaires directement sur son territoire, plusieurs écoles primaires sont accessibles en voiture à moins de 10 minutes, offrant ainsi une solution pratique pour les familles. Les collèges et lycées les plus proches se situent à une vingtaine de minutes en voiture, notamment le Collège Saint-Cyr et le Lycée Julien Wittmer, garantissant un suivi éducatif complet pour les jeunes résidents.
Côté santé, Trivy n’abrite pas d’hôpital, mais plusieurs centres hospitaliers sont présents dans les communes voisines, à environ 20 minutes en voiture, assurant un bon accès aux soins en cas de besoin. En termes de transport, bien que la commune ne possède pas d’aéroport ni de gare directement, les gares de la Clayette-Baudemont et de Mâcon Loché TGV restent accessibles en moins de 30 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
L’environnement naturel est un atout majeur de Trivy. Malgré l’absence de parcs et jardins publics, la commune bénéficie de deux équipements sportifs qui favorisent la pratique d’activités en plein air. Le climat y est doux avec une pluviométrie moyenne de 184 millimètres par mois et une bonne exposition solaire, avec environ 211 heures d’ensoleillement mensuel.
La répartition du logement témoigne d’un habitat majoritairement constitué de maisons individuelles (96%), avec une faible proportion d’appartements (4%). Le taux de propriétaires atteint 83,2 %, signe d’un fort ancrage résidentiel, tandis que les locataires représentent 14,3 % de la population. La majorité des habitations sont des résidences principales (59,9 %), mais Trivy séduit également par ses résidences secondaires (30,1 %), reflet d’un attrait saisonnier et d’une certaine dynamique touristique.
L’économie locale est caractérisée par un taux de chômage raisonnable de 5,9 % et une population active représentant 78,1 % des habitants, indiquant une vitalité économique et une capacité d’emploi intéressante malgré la taille de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Trivy
Trivy, en tant que petite commune rurale, ne compte pas de quartiers officiellement délimités ni reconnus par des données spécifiques. Par conséquent, il n’est pas possible de lister des quartiers les plus demandés basés sur des informations vérifiables. La demande immobilière se concentre principalement sur le centre-ville et ses abords immédiats, où l’accès aux commodités et aux infrastructures est le plus facile.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Trivy
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Trivy ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Trivy est d’environ 1 363 €, avec des variations importantes selon l’état et la localisation du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Trivy ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 266 € le m², mais ce prix peut osciller entre 523 € et 2 413 € selon les caractéristiques et le secteur.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Trivy ?
La catégorie foncière est indiquée sur votre espace personnel du site des impôts ou sur votre relevé de propriété. Elle reflète la qualité et le standing de votre bien selon l’administration fiscale.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre son bien à Trivy ?
Il est important de choisir une agence immobilière disposant d’une bonne connaissance du marché local, capable d’estimer votre bien à sa juste valeur et de vous accompagner dans toutes les étapes de la vente.
Comment accélérer la vente d'une maison à Trivy ?
La mise en valeur de votre bien par un home staging adapté, des petits travaux de rénovation et une présentation soignée peuvent grandement faciliter et accélérer la vente.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Trivy ?
Vérifiez l’état général du bien, prévoyez un budget pour d’éventuels travaux, notamment énergétiques, et analysez bien le marché local pour assurer la rentabilité de votre investissement.
Quels critères sont essentiels pour évaluer un bien ancien à Trivy ?
L’emplacement, la surface, l’état du logement et les ventes comparables dans la commune sont des critères clés pour une estimation précise.
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