Prix au m2 Saint-Pierre-le-Vieux : Découvrez les tendances actuelles du marché immobilier 🏠📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Pierre-le-Vieux, le marché immobilier présente des valeurs intéressantes à connaître pour bien préparer votre projet d’achat ou de vente. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1 161 € m², avec un prix plancher à 1 055 € m² et un plafond atteignant 1 344 € m². Ces variations reflètent la diversité des biens et des secteurs au sein de la commune.
Pour les appartements, les prix au m2 sont légèrement plus élevés en moyenne, atteignant 1 250 € m². Le prix minimum observé est de 931 € m², tandis que le prix maximum peut grimper jusqu’à 1 865 € m². Ces données montrent une appréciation notable pour les biens plus compacts, souvent recherchés pour leur praticité.
Cette fourchette de prix au mètre carré vous permet d’avoir une estimation juste du marché local, que ce soit pour un achat ou une revente. Elle reflète la dynamique immobilière propre à Saint-Pierre-le-Vieux, où la majorité des transactions concernent des maisons, mais où les appartements trouvent également leur place.
Introduction sur Saint-Pierre-le-Vieux : Un cadre de vie riche et apaisant 🌿🏘️
Saint-Pierre-le-Vieux est une commune à taille humaine, regroupant environ 373 habitants avec un âge moyen de 43,45 ans, ce qui traduit une population équilibrée entre jeunes actifs et seniors. Cette démographie favorise un environnement de vie calme et convivial, idéal pour les familles ou les personnes souhaitant s’installer dans un cadre paisible.
La ville est imprégnée d’une histoire locale qui façonne son identité, avec un patrimoine architectural et culturel qui témoigne de son passé. Ce riche héritage contribue à l’attractivité du lieu, offrant un cadre authentique où il fait bon vivre.
Saint-Pierre-le-Vieux bénéficie d’une situation géographique avantageuse, offrant un accès raisonnable aux infrastructures éducatives. La commune dispose d’une école maternelle accessible à moins de 20 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une distance plus importante, nécessitant un déplacement en voiture. Cela reste un point à prendre en compte pour les familles avec enfants scolarisés.
Côté santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture à moins de 30 minutes, offrant ainsi une couverture médicale satisfaisante.
En matière de transports, Saint-Pierre-le-Vieux n’est pas desservie directement par des aéroports, gares ou stations de métro, mais la proximité de plusieurs gares régionales facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les infrastructures routières permettent un accès fluide, bien que la commune conserve un caractère rural.
Le cadre environnemental est marqué par une absence de parcs ou jardins publics, mais la présence de trois équipements sportifs dynamise la vie locale. Le climat tempéré avec une moyenne de 184 mm de pluie par mois et environ 211 heures de soleil mensuel offre un équilibre agréable pour les activités extérieures.
La qualité de vie à Saint-Pierre-le-Vieux repose aussi sur une forte proportion de maisons, représentant 95 % du parc immobilier. Le taux de propriétaires atteint 82,7 %, signe d’une stabilité résidentielle et d’un attachement au territoire. Les résidences principales forment environ 66,5 % des logements, tandis que les résidences secondaires comptent pour 18,8 %, ce qui peut indiquer un attrait pour les résidences de vacances ou les maisons de campagne.
Le tissu économique local affiche un taux de chômage de 8,3 % et une population active de 71,2 %, révélant une activité économique modérée et un potentiel de développement.
Quartiers les plus demandés à Saint-Pierre-le-Vieux 🏘️
À ce jour, aucune donnée précise ne permet d’identifier des quartiers spécifiques au sein de Saint-Pierre-le-Vieux. La commune se caractérise plutôt par une homogénéité de son tissu urbain et rural, sans segmentation marquée en quartiers distincts. Cette uniformité peut être appréciée par les acheteurs cherchant un environnement serein et cohérent.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Pierre-le-Vieux ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m2 à Saint-Pierre-le-Vieux ?
Les prix moyens au m² s’élèvent à environ 1 161 € pour une maison et 1 250 € pour un appartement, avec des écarts pouvant aller de 1 055 € à 1 865 € selon le type de bien et son emplacement.
Comment estimer le prix d’une maison à Saint-Pierre-le-Vieux ?
Pour une estimation précise, il est recommandé d’analyser les ventes récentes dans la commune, en tenant compte de la surface en mètre carré, de l’état général du bien et de son environnement. L’expertise immobilière locale permet d’affiner cette estimation.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Saint-Pierre-le-Vieux ?
Les conditions de prêt immobilier sont généralement les mêmes qu’ailleurs en France : apport personnel, revenus suffisants, stabilité professionnelle. Il est possible de bénéficier de prêts conventionnés ou de prêts à taux zéro sous conditions spécifiques. Votre conseiller immobilier peut vous guider dans ces démarches.
Existe-t-il des aides pour un premier achat immobilier dans la région ?
Oui, il existe plusieurs dispositifs tels que le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale, qui peuvent faciliter l’accès à la propriété, notamment pour les primo-accédants. Certaines collectivités locales peuvent aussi proposer des aides complémentaires.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Le calcul des mensualités dépend du montant emprunté, de la durée du prêt, du taux d’intérêt et des assurances associées. Un simulateur en ligne ou un conseiller immobilier peut vous aider à obtenir une estimation claire et adaptée à votre budget.
Comment connaître le prix au m2 d’un bien à Saint-Pierre-le-Vieux ?
Vous pouvez consulter les bases de données publiques sur les transactions immobilières, ou faire appel à un conseiller immobilier qui dispose d’outils d’analyse comparative pour vous fournir une estimation au mètre carré fiable.
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