Prix au m2 Trambly : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Trambly
À Trambly, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre apprécié dans cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 221 €, avec des variations allant de 773 € au minimum jusqu’à 1 788 € au maximum. Ces écarts s’expliquent par la diversité des biens, leur état, leur localisation précise et les prestations offertes.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 1 241 €, avec un prix minimal de 929 € et un prix maximal qui peut atteindre 1 871 €. Cette fourchette traduit une demande présente pour les logements plus compacts, souvent recherchés pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ce positionnement tarifaire vous permet d’évaluer avec précision la valeur des biens immobiliers à Trambly, que vous souhaitiez acheter une maison spacieuse ou un appartement pratique, en fonction de votre budget et de vos besoins.
Introduction sur la commune de Trambly
Trambly est une commune au riche patrimoine et à l’histoire marquée par ses traditions rurales, qui façonnent son identité authentique. Avec une population de 403 habitants et un âge moyen de 43,87 ans, cette petite ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou les acquéreurs recherchant un environnement calme et convivial.
Située dans un environnement naturel préservé, Trambly propose un équilibre entre nature et confort. La commune bénéficie d’un climat tempéré avec une moyenne annuelle de 184 mm de pluie et environ 211 heures de soleil par an, offrant ainsi des conditions agréables tout au long de l’année.
Côté éducation, Trambly dispose d’une école primaire accessible en quelques minutes, à seulement 307 secondes à pied du centre-ville et 59 secondes en voiture, ce qui facilite la vie des familles avec jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées se situent à une distance plus importante, accessibles en voiture, avec notamment le Collège Saint-Cyr à 415 secondes en voiture et le Lycée polyvalent la Prat's à environ 1 571 secondes en voiture. Les établissements universitaires les plus proches sont également accessibles en voiture, comme l’École nationale supérieure d'arts et métiers à environ 1 406 secondes.
En matière de santé, même si Trambly ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers sont situés à proximité, tels que le Centre Hospitalier du Clunisois à environ 733 secondes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports collectifs sont limités à proximité immédiate, sans gare ou aéroport dans la commune même, mais des gares comme celle de la Clayette ou Mâcon Loché TGV restent accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Trambly offre aussi trois équipements sportifs, soulignant l’importance accordée à l’activité physique et aux loisirs pour ses habitants. Le cadre naturel et la tranquillité du village participent aussi à la qualité de vie appréciée par ses résidents.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage modéré de 5,7 % avec une population active représentant 73,6 % des habitants. La majorité des logements sont des maisons (93 %) tandis que les appartements représentent une petite part de 7 %. Le taux de propriétaires est élevé à 79,5 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante, tandis que les locataires représentent 18,3 %. La proportion de résidences principales est de 69,4 %, avec près de 20 % de résidences secondaires, signe d’un attrait certain pour le cadre de vie.
Les quartiers les plus demandés à Trambly
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des noms précis de quartiers à Trambly. Cependant, la forte proportion de maisons individuelles et la prédominance de propriétaires indiquent une préférence marquée pour les zones résidentielles calmes et bien entretenues. La demande se concentre donc probablement autour des secteurs offrant un accès rapide aux écoles primaires et aux équipements sportifs, qui sont des critères essentiels pour les familles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Trambly 🏘️
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Trambly ?
Le prix moyen pour une maison à Trambly est de 1 221 € par m², avec des variations entre 773 € et 1 788 €, selon le type, l’état et la localisation du bien.
Comment sont estimés les prix au m² à Trambly ?
Les prix sont estimés en tenant compte des ventes récentes, de l’état du bien, des spécificités locales, et de la demande immobilière dans la commune.
Quels sont les types de logements les plus présents à Trambly ?
La majorité des logements sont des maisons individuelles, représentant 93 % du parc immobilier, ce qui reflète une offre axée sur la maison familiale.
Est-il intéressant d’investir dans un appartement à Trambly ?
Avec un prix moyen au mètre carré de 1 241 € et une demande stable, les appartements peuvent constituer une bonne option, notamment pour un premier achat ou un investissement locatif.
Quelle est l’importance du DPE pour un achat à Trambly ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est essentiel afin de connaître la consommation énergétique du bien et anticiper les coûts de rénovation énergétique. Il est obligatoire pour la vente et la location.
Comment optimiser son budget lors de l’achat d’un bien ancien à Trambly ?
Il est important de négocier le prix en fonction de l’état du logement et de prévoir les frais annexes, comme les diagnostics et les frais de notaire. L’accompagnement d’un conseiller immobilier vous aide à optimiser votre budget.
Quels services propose une agence immobilière pour la vente à Trambly ?
Une agence immobilière vous assiste pour l’estimation, la valorisation, la diffusion de l’annonce, la gestion des visites et des offres, et vous accompagne jusqu’à la signature de l’acte de vente.
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