Prix au m2 Norges-la-Ville : Découvrez les valeurs immobilières précises près de chez vous 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Norges-la-Ville
À Norges-la-Ville, le marché immobilier reflète un équilibre intéressant entre maisons et appartements, avec des prix justes et représentatifs de la région. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 2 811 €, avec des variations allant d’un minimum de 1 475 € à un maximum de 3 244 € par m². Ces fluctuations dépendent notamment de la localisation précise, de l’état général du bien et de ses caractéristiques.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est plus modéré, à environ 2 141 €, avec un prix minimum constaté à 1 125 € et un plafond pouvant atteindre 2 481 € par mètre carré. Ces chiffres offrent une bonne indication pour ceux qui souhaitent investir ou acheter un logement dans cette charmante commune. Que vous cherchiez une maison spacieuse ou un appartement fonctionnel, il est important d’évaluer le prix au m² pour bien situer votre projet.
Introduction à Norges-la-Ville : Un cadre de vie à la fois paisible et dynamique 🌳🏘️
Norges-la-Ville est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui contribuent à son identité unique. Avec une population d’environ 945 habitants, dont l’âge moyen est de 41,9 ans, la ville offre un cadre de vie calme, idéal pour des familles ou des personnes cherchant un environnement serein proche de Dijon.
Le territoire se distingue par une grande majorité de maisons, représentant 93 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 7 %. Cette répartition s’accompagne d’un taux de propriétaires élevé, à 85,7 %, traduisant un fort attachement des habitants à leur logement. La quasi-totalité des logements sont des résidences principales, avec un taux de 96,2 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle notable.
En matière d’éducation, Norges-la-Ville dispose de plusieurs écoles maternelles accessibles, bien que situées à une distance variable du centre-ville, entre 2520 et 2710 secondes à pied (soit entre 40 et 45 minutes environ), ou plus rapidement en voiture (entre 4 et 5 minutes). En revanche, aucun collège, lycée ou université ne se trouve directement dans la commune. Les établissements les plus proches, comme le Collège André Malraux ou le Lycée international Charles de Gaulle, sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes, facilitant les déplacements pour les familles.
Côté santé, bien qu’il n’y ait pas d’hôpital dans la ville, plusieurs services de soins de suite et de réadaptation se situent à proximité, accessibles en quelques minutes en voiture, notamment le Service Soins de Suite et Réadaptation à 347 secondes en voiture. Cela garantit une offre médicale adaptée pour les habitants.
La ville bénéficie également d’une bonne accessibilité par les transports, avec plusieurs gares à moins de 10 minutes en voiture, comme la Gare de Bretigny - Norges, favorisant les déplacements vers Dijon et les environs. Même si aucun aéroport ou station de métro ne se situe directement à Norges-la-Ville, la proximité de Dijon, avec ses infrastructures de transport, est un atout majeur.
Sur le plan environnemental, la commune compte 4 équipements sportifs, qui participent à la qualité de vie locale. Le climat y est modéré, avec environ 160 mm de pluie par an et 200 heures d’ensoleillement annuel, offrant un cadre agréable pour les activités en plein air.
Enfin, l’économie locale est marquée par un taux de chômage relativement bas, à 4,5 %, et une population active importante, à hauteur de 77 %, ce qui traduit une dynamique économique saine et un environnement propice à l’emploi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Norges-la-Ville 🏠❓
Quel est le prix moyen au mètre carré pour acheter une maison à Norges-la-Ville ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Norges-la-Ville est d’environ 2 811 €, avec des prix pouvant varier de 1 475 € à 3 244 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement précis.
Et pour les appartements, quels sont les tarifs pratiqués ?
Pour un appartement, le prix moyen au mètre carré est de 2 141 €, avec des prix oscillant entre 1 125 € et 2 481 €. Ces valeurs permettent d’évaluer le budget nécessaire pour un achat dans cette typologie.
Quels sont les avantages de vivre à Norges-la-Ville ?
Norges-la-Ville séduit par son cadre paisible, son fort taux de propriétaires, ses infrastructures scolaires proches, ainsi que par une bonne accessibilité aux transports et une offre de soins adaptée. Le climat tempéré et les équipements sportifs complètent l’attractivité de la ville.
Quelle est la répartition des logements à Norges-la-Ville ?
La commune est majoritairement composée de maisons à hauteur de 93 %, tandis que les appartements représentent seulement 7 % du parc immobilier. Cette configuration s’adapte particulièrement aux familles et aux personnes recherchant un habitat individuel.
Combien de temps faut-il pour un retour sur investissement immobilier ici ?
Le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Norges-la-Ville dépend de plusieurs facteurs comme la qualité du bien, son emplacement et les conditions de financement. En moyenne, on estime une durée raisonnable entre 10 et 15 ans, incluant la valorisation du bien et le rendement locatif.
Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de différents prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou des prêts sociaux sous conditions. Certaines collectivités locales peuvent aussi offrir des aides complémentaires pour faciliter l’accès à la propriété.
Comment fonctionne l’assurance habitation pour mon nouveau logement ?
Souscrire une assurance habitation nécessite d’évaluer vos besoins selon le type de logement et de fournir des informations détaillées sur la surface, le nombre de pièces et la valeur des biens. Une fois le contrat signé et la prime payée, vous êtes protégé en cas de sinistre.
Peut-on se rétracter après avoir signé un compromis de vente ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai commence dès le lendemain de la notification et vous permet d’annuler la transaction sans pénalité.
Vous souhaitez en savoir plus ou concrétiser votre projet immobilier à Norges-la-Ville ? 🚀
Nos conseillers immobiliers à Norges-la-Ville sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre achat ou de votre vente. N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour bénéficier d’une évaluation précise du prix au mètre carré selon votre projet.
Vous pouvez également vous inscrire à nos alertes personnalisées afin de recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise en immobilier local pour trouver la maison ou l’appartement qui vous correspond, au meilleur prix et dans les meilleures conditions.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour avancer sereinement dans votre projet immobilier à Norges-la-Ville ! 📞🏠✨
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