Prix au m2 Flacey : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Flacey, le marché immobilier révèle une diversité de prix au mètre carré selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 2 605 €, avec des écarts allant de 1 051 € au plus bas jusqu’à 3 994 € au plus élevé. Cette variation reflète la diversité des biens disponibles, leur état, ainsi que leur emplacement précis dans la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 1 942 €. Les prix peuvent descendre jusqu’à 1 223 € au m² dans certains cas, tandis que le plafond atteint 2 475 € au m² pour des logements mieux situés ou rénovés. Cette gamme de prix permet aux acquéreurs de trouver des options adaptées à différents budgets et besoins.
La répartition du logement à Flacey est marquée par une très forte prédominance des maisons, qui représentent 95 % du parc immobilier, contre seulement 5 % pour les appartements. Cette configuration est idéale pour les familles ou les acheteurs cherchant un cadre de vie plus tranquille.
Introduction sur Flacey : Un cadre de vie calme et riche d’histoire 🌿
Flacey est une petite commune au charme authentique, forte d’un patrimoine local qui contribue à son identité. Bien qu’elle ne compte que 210 habitants, avec un âge moyen de 37,64 ans, sa population active est très présente, avec un taux d’activité de 84,4 % et un taux de chômage particulièrement bas à 0,9 %. Cela témoigne d’une communauté dynamique et stable.
La ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les personnes recherchant un environnement naturel et serein. Malgré sa taille, Flacey bénéficie d’un accès à plusieurs établissements scolaires situés à une distance raisonnable en voiture, même s’il n’y a pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées directement dans la commune. Les écoles proches comme l’École Primaire Publique R.P.I. Du Levant ou le Collège André Malraux sont accessibles en voiture en quelques minutes, facilitant la scolarité des enfants.
Côté santé, bien que Flacey ne dispose d’aucun hôpital sur son territoire, plusieurs centres médicaux et structures de soins sont facilement accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier d'Is-Sur-Tille ou des services de réadaptation, garantissant une prise en charge médicale de qualité à proximité.
Les transports ne sont pas directement implantés dans la commune, mais Flacey reste connectée par la proximité de gares comme celle de Saint-Julien - Clénay, accessible en moins de 7 minutes en voiture. Pour les trajets plus longs, l’aéroport de Dijon - Bourgogne - Franche-Comté se trouve à environ 38 minutes en voiture, offrant une porte vers les grandes destinations.
Flacey bénéficie d’un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 160 mm par mois et environ 200 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui participe à la qualité de vie agréable en extérieur. La commune ne compte pas de parcs publics ou d’équipements sportifs, ce qui renforce son caractère paisible et rural, idéal pour ceux qui recherchent un environnement naturel et calme.
Sur le plan économique, Flacey affiche un tissu local stable, avec une majorité de propriétaires (85,4 %) et un faible taux de locataires (11 %). La commune présente un habitat principalement en résidences principales (93,2 %), ce qui souligne un fort ancrage des habitants.
Les quartiers les plus demandés à Flacey 🔍
Flacey, en raison de sa petite taille et de l’absence de quartiers officiellement identifiés dans les données disponibles, ne présente pas de quartiers distincts avec une demande spécifique. La forte prédominance des maisons individuelles et le cadre rural font que l’ensemble de la commune est apprécié pour son calme et son authenticité. Ainsi, tout le territoire de Flacey est attractif pour les acheteurs cherchant un environnement paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Flacey
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Flacey ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Flacey est de 2 605 €, avec des variations entre 1 051 € et 3 994 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un bien immobilier à Flacey ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de prendre en compte le type de bien, sa superficie, son état général ainsi que son emplacement exact. Les conseillers immobiliers de Flacey disposent d’outils et d’une connaissance locale approfondie pour vous accompagner.
Quelles sont les caractéristiques du marché immobilier à Flacey ?
Le marché immobilier est majoritairement composé de maisons (95 % du parc), avec une large part de propriétaires (85,4 %) et un faible taux de locataires (11 %). Cela en fait un marché stable et familial.
Comment accélérer la vente d’une maison à Flacey ?
Valoriser votre bien à travers un aménagement soigné, des photos professionnelles, et la mise en avant des atouts locaux (calme, proximité des écoles et transports) facilite une vente rapide.
Quels établissements scolaires sont accessibles pour les familles à Flacey ?
Même sans école maternelle ou collège dans la commune, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, offrant des solutions éducatives adaptées.
Le climat et l’environnement à Flacey sont-ils favorables à une bonne qualité de vie ?
Oui, avec une moyenne de 160 mm de pluie et 200 heures d’ensoleillement par mois, Flacey offre un cadre naturel agréable, idéal pour les amateurs de tranquillité.
Quels sont les moyens de transport pour rejoindre Flacey ?
Bien que Flacey ne dispose pas directement d’aéroports ou stations de métro, elle reste accessible via plusieurs gares proches et l’aéroport de Dijon situé à environ 38 minutes en voiture.
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