Prix au m2 Saint-Pierre-la-Palud : Découvrez les tendances clés du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Pierre-la-Palud, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s'établit autour de 3383 € par m², avec des extrêmes allant de 1345 € à 5243 € par mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens et de leur état, ainsi que des quartiers. En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est de 2647 €, pouvant fluctuer entre 1642 € et 4241 € le mètre carré. Ces chiffres traduisent un marché dynamique où la qualité, la localisation et les prestations jouent un rôle important dans la valorisation des logements.
Pour mieux comprendre ce positionnement, il est utile de comparer avec certaines villes proches, où les prix au m² suivent souvent des tendances similaires, influencées par la proximité des grands pôles urbains et les infrastructures. Ces données vous permettent d’affiner votre budget d’achat ou d’investissement immobilier à Saint-Pierre-la-Palud.
Introduction à Saint-Pierre-la-Palud : un cadre de vie entre histoire et modernité 🌿🏘️
La commune de Saint-Pierre-la-Palud, avec ses 2586 habitants et un âge moyen de 39,93 ans, offre un équilibre agréable entre vie paisible et dynamisme local. Son riche patrimoine historique confère à la ville une identité forte, marquée par des éléments architecturaux et culturels qui témoignent de son passé. Cette histoire contribue à forger un cadre de vie authentique et attractif pour les futurs acquéreurs.
Le cadre général de la ville est typiquement semi-rural, avec un environnement calme, ponctué d’espaces naturels et d’infrastructures sportives, puisque la commune dispose de 2 équipements sportifs pour les activités locales. Le climat y est également favorable, avec une moyenne de 160 mm de pluie par mois et environ 218 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui favorise un quotidien agréable.
Concernant l’éducation, Saint-Pierre-la-Palud accueille une école maternelle, l’École maternelle Passage du Maquis, située à seulement 109 secondes à pied du centre-ville, ou 22 secondes en voiture, ce qui facilite grandement l’accès pour les familles. Trois écoles primaires se trouvent également à proximité, mais aucun collège, lycée ou université n’est implanté directement dans la commune. Néanmoins, plusieurs établissements secondaires et supérieurs sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, permettant aux habitants de bénéficier d’une offre éducative complète dans les alentours.
En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpital, plusieurs infrastructures médicales proches sont facilement accessibles, notamment le Centre Géronto-Psy de l’Ouest Lyonnais et l’Hôpital de l’Arbresle le Ravatel, situés à environ 4858 secondes à pied ou 12 minutes en voiture. La Maison de Santé de Vaugneray est aussi à portée, offrant des services complémentaires.
Côté transports, Saint-Pierre-la-Palud bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à plusieurs gares ferroviaires situées à moins de 20 minutes à pied ou en voiture, comme la Gare de Sain-Bel ou celle de l’Arbresle. Les stations de métro et tramway sont un peu plus éloignées, accessibles en 20 à 30 minutes de trajet. Quant aux aéroports, les plus proches sont ceux de Lyon-Bron et Lyon-Saint Exupéry, à environ 40 à 50 minutes en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Sur le plan économique, la commune affiche un revenu mensuel moyen de 2797 € et un taux de chômage de 7,6 %, avec une part importante de la population active qui est de 75,5 %. Ces indicateurs témoignent d’un tissu économique local relativement stable et propice à un investissement immobilier réfléchi. La majorité des logements sont des maisons (69 %) tandis que les appartements représentent 31 % du parc. La proportion de propriétaires est élevée à 68,9 %, ce qui souligne une forte stabilité résidentielle, avec 90,8 % de résidences principales.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Pierre-la-Palud
À ce jour, il n’existe pas de données officielles précises nommant les quartiers les plus demandés à Saint-Pierre-la-Palud. En conséquence, il n’est pas possible de fournir une liste fiable et justifiée de quartiers spécifiques. Cette absence d’information reflète la taille et la configuration de la commune, où l’habitat est plutôt diffus et non segmenté en secteurs distincts avec une notoriété reconnue. Pour un suivi personnalisé, il est conseillé de s’appuyer sur l’expertise locale et les conseils d’un professionnel de l’immobilier implanté sur place.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Pierre-la-Palud
Quels sont les prix moyens au mètre carré à Saint-Pierre-la-Palud ?
Le prix moyen est d’environ 3383 € le m² pour une maison et 2647 € le m² pour un appartement, avec des variations selon le type de bien et sa localisation.
Comment connaître le prix des maisons vendues à Saint-Pierre-la-Palud ?
Pour obtenir des informations fiables, il est possible de consulter les bases publiques des valeurs foncières et de faire appel à un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative basés sur les ventes récentes.
Quels critères sont essentiels pour évaluer un bien immobilier ancien à Saint-Pierre-la-Palud ?
L’emplacement, l’état général du bien, sa superficie, l’année de construction et la proximité des commodités sont des éléments essentiels. La comparaison avec des biens similaires dans la commune est aussi recommandée.
Comment optimiser le coût de l’achat d’un bien ancien ?
Négocier le prix, chercher les meilleures offres de prêt immobilier et envisager la délégation d’assurance sont des leviers clés. Il est aussi utile de considérer les frais de notaire, généralement plus élevés dans l’ancien, et de bien préparer son dossier de financement.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 pour les logements anciens à Saint-Pierre-la-Palud ?
Même si la RT 2020 s’applique aux logements neufs, elle influence les rénovations dans l’ancien, notamment pour améliorer la performance énergétique et anticiper les exigences futures qui valorisent le bien.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt conventionné ?
Le prêt conventionné finance l’achat d’une résidence principale sans condition de ressources, avec un taux plafonné, mais ne couvre pas les frais annexes comme les notaires. Il peut être combiné avec d’autres aides.
Prenez contact avec notre agence à Saint-Pierre-la-Palud ! 📞🏠
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Saint-Pierre-la-Palud ou êtes prêt à concrétiser votre projet immobilier ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape avec une expertise locale approfondie. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, trouvons le bien idéal qui correspond à votre budget et à vos attentes dans cette charmante commune. Ne laissez pas passer les meilleures opportunités !
Prix du m² L'Arbresle - Prix du m² Bessenay - Prix du m² Bibost - Prix du m² Bully - Prix du m² Chevinay - Prix du m² Courzieu - Prix du m² Dommartin - Prix du m² Éveux - Prix du m² Fleurieux-sur-l'Arbresle - Prix du m² Lentilly - Prix du m² Sain-Bel - Prix du m² Sarcey - Prix du m² Savigny - Prix du m² Sourcieux-les-Mines - Prix du m² Saint-Germain-Nuelles - Prix du m² Saint-Julien-sur-Bibost - Prix du m² Saint-Pierre-la-Palud