Prix au m² Bully : Découvrez les tendances immobilières clés pour votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Bully
À Bully, le marché immobilier offre une diversité intéressante entre maisons et appartements. Le prix de vente moyen au mètre carré pour une maison s’élève à environ 3 089 €, avec des variations allant d’un minimum de 1 339 € à un maximum de 5 343 € selon le secteur et les caractéristiques du bien. Cette amplitude reflète la richesse du parc immobilier, allant des maisons plus anciennes ou nécessitant des travaux à des biens rénovés ou situés dans des quartiers très prisés.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est de 2 576 €, oscillant entre 1 250 € en bas de gamme et jusqu’à 4 166 € pour les logements les mieux situés ou offrant des prestations supérieures. Ces chiffres indiquent une demande soutenue aussi bien pour les maisons que pour les appartements, ce qui traduit un marché dynamique où chaque typologie trouve ses acquéreurs.
Le poids important des maisons dans la composition du parc immobilier, avec 82 % de maisons contre 18 % d’appartements, explique cette dominance des prix maison au m². Cette répartition est également en lien avec la forte proportion de propriétaires à Bully, soit 77,1 %, ce qui montre un ancrage résidentiel important.
Introduction à Bully : Un cadre de vie équilibré et dynamique 🌳
Bully est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale, éléments qui façonnent son identité et renforcent son attractivité. La ville compte aujourd’hui 2 144 habitants, avec un âge moyen de 41,27 ans, ce qui correspond à une population active et stable, idéale pour un investissement immobilier durable.
Le cadre de vie à Bully est calme et agréable, avec un bon équilibre entre espaces résidentiels et équipements sportifs — la ville dispose en effet de 6 équipements sportifs qui favorisent la pratique régulière d’activités physiques et contribuent à la qualité de vie des habitants. Le climat y est également doux, avec une pluviométrie moyenne de 160 mm par mois et environ 218 heures d’ensoleillement mensuel, apportant un environnement lumineux et vivable toute l’année.
Côté éducation, Bully propose un accès à plusieurs établissements scolaires, principalement des écoles primaires. On y trouve notamment deux écoles maternelles et plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture, comme l’école primaire située à environ 18 minutes à pied du centre-ville. En revanche, les collèges, lycées et universités sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture ou par les transports en commun, ce qui n’entrave pas la scolarisation des jeunes Bullyciens.
En matière de santé, bien que la ville ne compte pas d’hôpital, plusieurs centres médicaux sont facilement accessibles en moins de 10 minutes en voiture, tels que le Centre Géronto-Psy de l’Ouest Lyonnais et l’Hôpital de l’Arbresle le Ravatel. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins essentiels.
Les transports desservant Bully permettent une bonne connexion avec les villes alentours. Bien que la ville ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro sur son territoire, plusieurs gares régionales situées à moins de 10 minutes en voiture facilitent les déplacements quotidiens. Ces infrastructures participent à rendre Bully accessible tout en conservant une atmosphère paisible, loin de l’agitation urbaine.
Quartiers les plus demandés à Bully 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’y a pas de quartiers nommément identifiés à Bully comme particulièrement demandés. Toutefois, la forte proportion de maisons (82 %) et la majorité de propriétaires (77,1 %) témoignent d’un marché résidentiel stable, principalement orienté vers des secteurs résidentiels calmes et familiaux.
Répartition du logement et économie locale 💼
Le logement à Bully est majoritairement occupé en résidence principale (87,5 %), avec peu de résidences secondaires (3,8 %), ce qui souligne l’importance de la ville comme lieu de vie principal. Le taux de locataires est modéré à 21,2 %, reflétant une stabilité résidentielle.
Sur le plan économique, Bully bénéficie d’un revenu mensuel moyen de 2 796 €, avec un taux de chômage contenu à 5,2 %, ce qui indique une population active (78,3 %) bien insérée dans le tissu économique local et régional. Ce contexte favorable contribue à soutenir la demande immobilière et à assurer la pérennité des investissements.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bully 🏠❓
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Bully ?
Pour connaître les prix des maisons vendues dans Bully, vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne, qui recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation précise et personnalisée du prix au m², il est recommandé de faire appel à un professionnel de l’immobilier disposant d’une expertise locale, capable d’ajuster l’analyse selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour une maison et un appartement à Bully ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Bully est d’environ 3 089 €, avec des écarts allant de 1 339 € à 5 343 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 2 576 €, avec un minimum à 1 250 € et un maximum à 4 166 €. Ces chiffres reflètent un marché immobilier actif et diversifié.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Bully ?
L’estimation d’un bien immobilier repose sur plusieurs critères : la typologie du bien, son état, sa surface, son emplacement précis dans Bully, ainsi que les tendances actuelles du marché local. Les conseillers immobiliers locaux disposent d’outils d’analyse comparative et peuvent réaliser une estimation fiable et adaptée à votre projet.
Peut-on se rétracter après l’achat d’un bien immobilier ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis de vente. Durant ce délai, vous pouvez renoncer à l’achat sans pénalité, en envoyant une notification formelle au vendeur.
Pourquoi faire appel à une agence immobilière pour vendre à Bully ?
Une agence immobilière locale connaît parfaitement le marché de Bully. Elle vous aide à fixer un prix juste au m², à valoriser votre bien, à gérer les visites et à négocier efficacement pour maximiser vos chances de vendre rapidement et au meilleur prix.
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