Prix au m2 Chevinay : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Chevinay, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre recherché dans cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 2 543 €. Toutefois, ce tarif peut varier selon les caractéristiques spécifiques du bien, avec un prix minimum observé à 1 919 € le mètre carré et un plafond pouvant atteindre 3 149 € le m². Ces variations s’expliquent par la localisation, l’état et les prestations des maisons disponibles.
Concernant les appartements, bien que moins nombreux à Chevinay, le prix moyen au m² est plus élevé, à 2 802 €. Le prix minimum constaté est de 2 105 € le m², tandis que le maximum peut grimper jusqu’à 3 475 € le mètre carré. Cette différence s’explique souvent par la typologie des appartements et leur emplacement dans la commune ou les environs proches.
Ces chiffres donnent une première idée juste du marché local et peuvent aider à orienter votre projet d’achat ou de vente. En prenant en compte ces données, vous pouvez mieux positionner votre bien ou affiner votre recherche en fonction de votre budget et des spécificités du marché immobilier à Chevinay.
Introduction sur Chevinay : Un cadre de vie alliant patrimoine et modernité 🌳🏰
La commune de Chevinay s’enracine dans une riche histoire qui forge son identité unique. Ce village authentique, au patrimoine préservé, séduit par son charme rural et ses constructions traditionnelles qui témoignent d’un passé local dynamique. Le cadre historique confère à Chevinay une atmosphère paisible et attractive pour ceux qui recherchent un environnement à la fois calme et chargé d’histoire.
Avec une population de 587 habitants, Chevinay offre une ambiance conviviale où la moyenne d’âge de 39,73 ans reflète une communauté active et équilibrée. Cette démographie contribue à une vie locale dynamique, avec une forte proportion de propriétaires (82,4 %) et un taux de locataires limité à 15,9 %, signe d’une stabilité résidentielle appréciée.
Le cadre général de la ville est marqué par une forte prédominance de maisons individuelles, représentant 94 % du parc immobilier, contre 6 % d’appartements. Cette répartition témoigne du caractère résidentiel et familial de Chevinay, où la majorité des logements sont des résidences principales (86,2 %) et où les résidences secondaires restent minoritaires (7,6 %).
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose que d’une école maternelle, les établissements scolaires à proximité sont facilement accessibles en voiture ou à pied, avec des écoles primaires, collèges et lycées situés dans un rayon raisonnable. Cela permet aux familles d’envisager sereinement leur installation à Chevinay, tout en bénéficiant d’une offre éducative complète dans les communes voisines.
Côté santé, même si Chevinay ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs structures médicales importantes se situent à proximité, telles que le Centre Geronto-Psy de l’Ouest Lyonnais et l’Hôpital de l’Arbresle le Ravatel, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Ce maillage offre une couverture sanitaire efficace pour les résidents.
En termes de transports, Chevinay ne possède pas d’infrastructures majeures comme aéroports, gares ou stations de métro à son cœur, mais plusieurs gares proches, telles que celles de Sain-Bel ou de l’Arbresle, facilitent les déplacements vers les grandes agglomérations. L’accessibilité en voiture reste donc un atout pour les habitants.
L’environnement local est valorisé par un climat doux, avec une moyenne de 160 mm de pluie par mois et environ 218 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter pleinement des équipements sportifs présents sur la commune. Ce cadre naturel agréable complète l’attrait de Chevinay pour une qualité de vie paisible et équilibrée.
Sur le plan économique, la population active représente 77,9 % des habitants, avec un taux de chômage relativement bas de 5,8 %, ce qui témoigne d’une économie locale stable et d’opportunités d’emploi accessibles dans les environs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Chevinay 🤔
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Chevinay ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Chevinay est d’environ 2 543 €, avec des variations allant de 1 919 € à 3 149 € le m² selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment évolue le prix au m² pour un appartement à Chevinay ?
Pour les appartements, le prix moyen est un peu plus élevé, autour de 2 802 € le mètre carré, avec des prix qui varient entre 2 105 € et 3 475 € le m², reflétant la diversité des offres disponibles.
Quels sont les critères influençant le prix au m² à Chevinay ?
Le prix au mètre carré dépend de plusieurs facteurs comme la localisation précise, la surface habitable, l’état général du bien, le type de logement (maison ou appartement), ainsi que la proximité des commodités et des infrastructures.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles à Chevinay ?
Chevinay dispose d’une école maternelle sur son territoire. Les écoles primaires, collèges et lycées sont situés à proximité, accessibles en voiture ou à pied, offrant une offre éducative complète pour les enfants de la commune.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Chevinay ?
Pour estimer vos mensualités, vous pouvez utiliser un simulateur de prêt immobilier qui prend en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance. Cet outil vous permet d’ajuster vos paramètres et de planifier votre budget en toute sérénité.
Peut-on se rétracter après avoir signé un compromis de vente à Chevinay ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai est incompressible et permet à l’acheteur de changer d’avis sans pénalité.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Chevinay ?
Chevinay offre un cadre de vie paisible avec un fort taux de propriétaires, un environnement naturel agréable, une démographie équilibrée et un accès aux commodités et infrastructures à proximité, ce qui en fait un choix pertinent pour un achat immobilier.
Quel est le taux de locataires à Chevinay ?
Le taux de locataires est relativement bas, à 15,9 %, ce qui reflète une majorité de logements occupés par leurs propriétaires, signe d’une stabilité résidentielle.
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Votre prochaine maison ou appartement vous attend peut-être ici ! 🏠✨
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