Prix au m2 Chastreix : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Chastreix, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 2 005 €, avec des variations importantes selon les secteurs et les caractéristiques des biens : le prix minimum observé est de 803 € au mètre carré tandis que le prix maximum peut atteindre jusqu’à 3 619 € le m². Ces écarts montrent la présence d’offres allant de biens plus abordables à des propriétés de grande qualité ou très bien situées.
Côté appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, tournant autour de 1 711 €. Là aussi, on observe une fourchette allant de prix bas à 982 € jusqu’à des valeurs maximales de 2 788 € le mètre carré, ce qui reflète la variété des biens disponibles et la demande spécifique pour ce type de logement.
Ces données sont essentielles pour évaluer un achat immobilier à Chastreix, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’un investissement locatif ou d’une résidence secondaire.
Introduction à Chastreix : Un cadre de vie calme et authentique 🌲🏞️
Chastreix est une commune au riche patrimoine qui s’inscrit dans une histoire locale marquée par ses paysages préservés et son authenticité. Avec seulement 233 habitants, la ville offre un cadre de vie paisible où la moyenne d’âge est relativement élevée, à 51,23 ans, signe d’une population stable et attachée à son environnement.
Le cadre naturel de Chastreix séduit par son environnement rural et ses nombreuses possibilités de loisirs en plein air. C’est une destination idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à une distance raisonnable des services essentiels. Bien que la commune ne dispose pas directement de structures éducatives comme des écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à quelques minutes, ce qui facilite la scolarisation des enfants. Par exemple, on trouve une école primaire à environ 460 secondes en voiture du centre-ville, et plusieurs collèges et lycées situés entre 455 et 3 355 secondes en voiture, garantissant un accès aux infrastructures scolaires de qualité dans les environs.
En matière de santé, Chastreix ne dispose pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs centres spécialisés sont accessibles en voiture en moins de 25 minutes, notamment des unités de dialyse et des établissements pour enfants. Cette proximité rassure quant à la prise en charge médicale en cas de besoin.
Le transport reste un point à considérer : aucun aéroport, gare, métro ou tramway n’est directement implanté dans la commune. Les aéroports les plus proches se situent à plusieurs milliers de secondes en voiture, tout comme les gares ferroviaires. Cette situation contribue à la quiétude locale mais implique une certaine autonomie pour les déplacements.
L’environnement naturel est un des atouts majeurs de Chastreix, avec un climat équilibré offrant en moyenne 114 mm de pluie et 209 heures d’ensoleillement par mois, ainsi que six équipements sportifs qui offrent des opportunités pour une vie active en plein air.
La répartition du logement dans la commune est dominée par les maisons, qui représentent 85 % des habitations, tandis que les appartements ne constituent que 15 %. Le taux de propriétaires est élevé, à 84,3 %, contre 14,8 % de locataires, avec une large majorité de résidences secondaires (58,8 %), ce qui atteste de l’attractivité de Chastreix pour les séjours et résidences ponctuelles.
Sur le plan économique, la population active représente 76,5 % des habitants, avec un taux de chômage relativement bas à 6,8 %, traduisant un tissu local stable.
Les quartiers les plus demandés à Chastreix 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de dénomination officielle ou clairement identifiée de quartiers à Chastreix. En effet, cette petite commune ne dispose pas d’une segmentation urbaine marquée en quartiers distincts. Par conséquent, aucune zone particulière ne peut être indiquée comme plus demandée que d’autres selon des critères objectifs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chastreix ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Chastreix ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 2 005 €, avec des extrêmes entre 803 € et 3 619 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1 711 €, variant de 982 € à 2 788 € le m².
Comment estimer le prix de mon bien immobilier à Chastreix ?
L’estimation repose sur la connaissance du marché local, les transactions récentes et l’état du bien. Faire appel à un conseiller immobilier permet d’obtenir une estimation précise tenant compte des spécificités de votre logement et de la demande locale.
Quelles sont les infrastructures éducatives autour de Chastreix ?
La commune ne dispose pas d’écoles directement sur son territoire, mais plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles en voiture à quelques minutes, garantissant la scolarisation des enfants dans de bonnes conditions.
Comment rester informé des évolutions juridiques lors de la vente d’un bien immobilier ?
Pour éviter des erreurs liées aux normes et lois en évolution, il est conseillé de s’appuyer sur un professionnel de l’immobilier qui suit régulièrement ces changements et peut vous accompagner pour une vente en toute sérénité.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour accéder à Chastreix ?
Bien que Chastreix ne soit pas desservie par des gares ou aéroports, plusieurs infrastructures importantes sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Chastreix ?
Le calcul tient compte du montant emprunté, de la durée du prêt, du taux d’intérêt et de l’assurance emprunteur. Des outils de simulation en ligne permettent d’avoir une estimation précise adaptée à votre projet.
Quels sont les atouts spécifiques de Chastreix pour un investissement immobilier ?
Sa tranquillité, son cadre naturel, la proportion importante de résidences secondaires et la stabilité de la population en font un lieu propice pour un achat de résidence secondaire ou un investissement dans un environnement calme.
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