Prix m² immobilier Larnas (07220) - Octobre 2025

Prix au m2 Larnas : Découvrez les valeurs immobilières clés pour votre projet

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Larnas, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère local du secteur. Pour une maison, le prix moyen de vente s’établit à environ 2 924 € le m², avec des extrêmes allant de 1 296 € à 5 371 € le mètre carré selon les caractéristiques spécifiques du bien et son emplacement. Ce large éventail traduit une offre variée, allant de maisons plus modestes à des propriétés au fort potentiel.

Concernant les appartements, les prix sont généralement plus accessibles, avec un prix moyen de vente de 1 536 € le m², oscillant entre 960 € et 2 640 € le mètre carré. Cette différence de prix entre maisons et appartements illustre la prédominance des maisons dans la commune, qui représentent près de 78 % des logements à Larnas, contre 22 % pour les appartements.

Ces données sont essentielles pour toute personne envisageant un achat immobilier à Larnas, qu’il s’agisse d’une résidence principale, secondaire ou d’un investissement locatif. Le prix juste au mètre carré vous permet d’évaluer précisément la valeur des biens et de négocier en connaissance de cause.

Introduction sur la Larnas : Un cadre de vie entre histoire et modernité

Larnas est une commune au riche patrimoine historique qui participe à son identité unique. Son histoire se reflète dans ses bâtiments anciens et ses paysages préservés, offrant un charme authentique aux résidents et visiteurs. Ce cadre historique attire notamment les amateurs de patrimoine culturel et d’architecture traditionnelle.

Avec une population de 272 habitants et un âge moyen de 33,64 ans, Larnas est une petite ville dynamique où la vie de village se conjugue avec un esprit jeune et actif. Cette démographie favorise un cadre de vie paisible mais vivant, où la communauté locale est soudée.

Le cadre général de Larnas est marqué par un environnement naturel agréable, comprenant notamment un parc et cinq équipements sportifs qui contribuent au bien-être des habitants. Le climat local, avec une moyenne de 136 mm de pluie par mois et environ 260 heures d’ensoleillement mensuel, offre un environnement tempéré et favorable à une vie en extérieur.

En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture : écoles primaires à moins de 10 minutes, ainsi que collèges et lycées privés et publics situés entre 15 et 20 minutes de route. Cela permet aux familles de bénéficier d’un bon réseau scolaire tout en profitant d’un cadre de vie calme.

Côté santé, aucun hôpital n’est implanté directement à Larnas. Cependant, plusieurs centres hospitaliers importants sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Bourg Saint Andéol et le Centre Hospitalier de Villeneuve de Berg, assurant un bon accès aux soins.

En termes de transport, Larnas ne dispose pas d’aéroport ni de gare directement sur son territoire. Les aéroports les plus proches, comme celui de Valence ou d’Avignon, sont accessibles en environ 1 heure de voiture. Les gares ferroviaires de Donzère, Pierrelatte et Le Teil sont également à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux. Cette situation géographique assure un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité.

Avec un taux de chômage de 10,2 % et une population active de 73,2 %, l’économie locale est modérée mais stable. Le marché du travail reflète la dimension rurale et artisanale de la commune, tout en laissant place aux opportunités dans les commerces et services des villes voisines.

La répartition du logement à Larnas montre un fort taux de propriétaires, soit 76,1 %, tandis que les locataires représentent environ 23 %. La part des résidences principales est de 48,5 %, alors que les résidences secondaires atteignent 31,4 %, signe d’une attractivité touristique ou d’un intérêt pour des résidences de campagne.

Les quartiers les plus demandés à Larnas

La commune de Larnas ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou distincts selon les données disponibles. Cela reflète la nature villageoise et compacte de la commune où l’immobilier se concentre autour d’un cœur de village unique. Cette configuration favorise une homogénéité dans la demande immobilière sans distinction marquée entre zones.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Larnas

Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Larnas ?
Le prix moyen pour une maison à Larnas est d’environ 2 924 € par mètre carré, avec des variations entre 1 296 € et 5 371 € selon l’état et l’emplacement du bien.

Comment est calculé le prix au m² pour un appartement à Larnas ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1 536 €, avec des extrêmes allant de 960 € à 2 640 €. Ces prix dépendent notamment de la taille, de l’état et de la localisation du bien.

Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Larnas ?
Larnas ne dispose pas d’écoles sur son territoire, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, offrant un bon réseau éducatif pour les familles.

Existe-t-il des hôpitaux proches de Larnas ?
Bien que Larnas ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont situés à moins de 30 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins de qualité.

Comment se déplacer depuis Larnas ?
Larnas est desservie par plusieurs gares à proximité et se trouve à environ 1 heure des principaux aéroports régionaux, offrant une bonne accessibilité malgré son cadre rural.

Quelles sont les réglementations clés à connaître pour l’achat d’un bien immobilier neuf ?
Lors de l’achat neuf, il faut prendre en compte la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale, qui protègent l’acquéreur contre divers défauts et malfaçons. Nos conseillers en immobilier peuvent vous accompagner pour assurer la conformité à la réglementation.

Comment optimiser un investissement dans l’immobilier ancien à Larnas ?
La localisation est primordiale pour assurer une bonne rentabilité. Une rénovation ciblée améliore la valeur locative et la revente. Profitez des dispositifs fiscaux pour maximiser votre retour sur investissement.

Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, la loi prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.

Prenez contact avec notre agence pour concrétiser votre projet immobilier à Larnas ! 🏡✨

Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Larnas ou être informé des nouvelles opportunités de vente ? Nos conseillers en immobilier sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation à la signature. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes personnalisées pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères et ne manquer aucune opportunité dans cette charmante commune. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie alliant patrimoine, nature et sérénité ! 🌿📩