Prix m² immobilier Bidon (07700) - Octobre 2025

Prix au m2 Bidon : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Bidon

À Bidon, le marché immobilier présente une dynamique intéressante, avec des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 2 844 € par m², avec des variations allant d’un prix minimum de 1 299 € le mètre carré à un prix maximum pouvant atteindre 5 023 € le m². Ces chiffres traduisent une offre qui peut s’adapter à différents budgets et profils d’acheteurs, tout en permettant d’identifier les biens les mieux valorisés selon leur emplacement ou leur état.

Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, autour de 2 191 € par m². Le prix plancher observé est de 1 509 € le m², tandis que le plafond atteint 3 113 € par m². Cette gamme de prix pour les appartements à Bidon reflète une accessibilité relativement juste, notamment pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un bien à la fois fonctionnel et bien situé.

La distinction entre maisons et appartements dans cette commune est importante, car elle souligne la prédominance des maisons dans le parc immobilier local, avec un taux élevé de propriétaires. Ces données sont essentielles pour bien évaluer le marché et orienter votre projet d’achat ou d’investissement à Bidon.

Introduction à Bidon : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿

Bidon est une petite commune à l’identité marquée par son riche patrimoine et son histoire locale qui contribuent à son charme unique. Avec une population de 256 habitants et un âge moyen de 42,04 ans, Bidon offre un cadre de vie calme et équilibré, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités.

Le tissu urbain de Bidon est caractérisé par une forte proportion de maisons, représentant 92 % du logement total, contre seulement 8 % d’appartements. Cette configuration traduit une ambiance résidentielle où la majorité des habitants sont propriétaires (69,9 %), et où les résidences principales constituent près de 72,7 % du parc immobilier, avec une part non négligeable de résidences secondaires (23,6 %), signe d’un attrait certain pour la région.

Sur le plan éducatif, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directs, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, situées entre 5 et 15 minutes en voiture, permettant aux familles d’organiser facilement la scolarité de leurs enfants. De plus, plusieurs collèges et lycées privés ou publics sont implantés dans les environs, à une distance raisonnable, garantissant un parcours scolaire complet. Pour les formations supérieures, des centres de ressources et pôles de formation sportive et équestre sont disponibles à environ 20 minutes en voiture, à Vallon-Pont-d’Arc et Lyon, offrant des opportunités intéressantes pour les jeunes adultes.

La santé est assurée grâce à des centres hospitaliers situés à moins de 20 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Bourg Saint Andéol et celui de Vallon Pont d’Arc, ainsi qu’un centre de post-cure, garantissant un accès aux soins de qualité pour les résidents.

En termes de transport, la commune bénéficie d’une relative proximité avec plusieurs gares ferroviaires, telles que celles de Pierrelatte, Donzère et Bollène la Croisière, toutes accessibles en moins de 30 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, comme Avignon Provence ou Valence-Chabeuil, sont situés à environ une heure de route, ce qui permet une bonne connectivité pour les voyages nationaux et internationaux.

Le cadre naturel de Bidon est renforcé par un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 193 mm par mois, propice aux activités de plein air. La commune dispose d’un équipement sportif, favorisant une vie active et saine, bien que les espaces verts publics soient limités.

Sur le plan économique, Bidon présente un taux de chômage de 10,1 %, avec une population active représentant 71,3 % des habitants. Cette situation reflète une économie locale modérée mais stable, où l’immobilier trouve sa place dans un environnement à la fois rural et accessible.

Les quartiers les plus demandés à Bidon 🏘️

La spécificité de Bidon en tant que petite commune ne permet pas d’identifier des quartiers distincts avec des noms officiels ou reconnus. Par conséquent, aucun quartier particulier ne peut être listé comme le plus demandé sur la base de données vérifiables. L’ensemble de la commune étant plutôt homogène, la demande immobilière se concentre globalement sur les zones résidentielles autour du centre-ville, où la proximité des commodités, des écoles et des services facilite la vie quotidienne.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bidon ❓

Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Bidon ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Bidon est de 2 844 €, avec un minimum à 1 299 € et un maximum à 5 023 €, reflétant la diversité des biens et des emplacements.

Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Bidon ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » mis en ligne par la Direction générale des finances publiques. Pour une estimation précise et personnalisée, faire appel à une expertise immobilière locale reste la solution la plus fiable.

Quel type de bien immobilier est le plus courant à Bidon ?
Les maisons représentent 92 % du parc immobilier, contre 8 % d’appartements, ce qui oriente majoritairement le marché vers des logements individuels.

Existe-t-il des écoles proches de Bidon pour mes enfants ?
Oui, plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, assurant un parcours scolaire complet à proximité.

Quel est le taux de propriétaires à Bidon ?
Le taux de propriétaires est élevé à 69,9 %, indiquant une forte stabilité résidentielle et un investissement durable dans la commune.

Comment est desservie Bidon en termes de transport ?
Bidon bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à plusieurs gares proches et des aéroports situés à une heure de route, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.

Quelle est l’importance du DPE pour un achat immobilier à Bidon ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est crucial pour évaluer la consommation énergétique d’un logement. Il vous informe également des travaux éventuels à prévoir pour améliorer la performance énergétique, ce qui est déterminant pour la valeur et la rentabilité de votre achat.

Peut-on se rétracter après un achat immobilier dans la commune ?
Oui, en France, un délai de rétractation de 10 jours est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai incompressible vous permet de revenir sur votre décision en toute sécurité.

Contactez-nous pour concrétiser votre projet immobilier à Bidon 📞✨

Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au mètre carré à Bidon ou débuter une recherche personnalisée ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape et vous fournir une estimation précise et adaptée à votre projet. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence locale ou à vous inscrire à nos alertes personnalisées pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans un cadre authentique et serein.