Prix au m2 Rocles : Obtenez une estimation juste pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Rocles
À Rocles, le marché immobilier présente des spécificités intéressantes à considérer pour tout projet d'achat ou de vente. Le prix de vente moyen au mètre carré pour une maison s’établit à environ 790 €, avec un prix minimal observé à 716 € et un maximum pouvant atteindre 937 € le m². Cette fourchette reflète une stabilité attractive pour les acquéreurs cherchant une maison dans un cadre à la fois calme et accessible.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est nettement plus élevé, autour de 1 386 €, avec des valeurs allant de 1 044 € à 2 091 € le mètre carré. Cette différence s’explique par la rareté relative des appartements à Rocles, où 96 % du parc immobilier est constitué de maisons, contre seulement 4 % d’appartements. Ce positionnement souligne une demande spécifique pour des logements individuels, tout en offrant une opportunité intéressante pour les investisseurs ciblant les biens en appartement.
La répartition entre propriétaires et locataires à Rocles est également un indicateur clé : 60,4 % des habitants sont propriétaires de leur logement, tandis que 38,8 % sont locataires. Enfin, la majorité des logements sont des résidences principales (78,6 %), ce qui témoigne d’un tissu immobilier stable et ancré dans la durée.
Introduction à Rocles : Un cadre de vie à découvrir 🌳
Rocles est une commune au riche patrimoine qui séduit par son histoire et son authenticité. Avec une population de 347 habitants dont l’âge moyen est de 47,12 ans, cette ville offre un environnement paisible, idéal pour les familles ou les personnes en quête d’un cadre de vie serein. Son identité est marquée par un patrimoine local valorisant la tradition et le charme rural.
Le cadre de vie à Rocles est caractérisé par une ambiance calme, renforcée par un climat tempéré avec une moyenne de 164 mm de pluie par mois et environ 202 heures d’ensoleillement mensuel. Les infrastructures sportives sont présentes, bien que limitées à un seul équipement sportif, ce qui encourage les activités de plein air dans les espaces naturels environnants.
Côté éducation, Rocles dispose d’une école maternelle unique, complétée par plusieurs écoles primaires situées à proximité, accessibles aussi bien à pied qu’en voiture, dans un rayon raisonnable autour du centre-ville. En revanche, aucun collège, lycée ou université ne se trouve directement sur la commune, mais plusieurs établissements sont accessibles dans les villes voisines, à des distances raisonnables en voiture, offrant ainsi des options pour les familles avec enfants en âge scolaire.
Sur le plan de la santé, même si Rocles ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont situés dans les environs, à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins médicaux.
En matière de transports, la commune ne dispose pas d’aéroports, de gares, ni de stations de métro ou tramway. Toutefois, les gares et aéroports les plus proches sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 8,4 %, avec une population active représentant 67,2 % des habitants. Ce contexte économique modéré reflète une dynamique locale où l’équilibre entre vie rurale et activités économiques est préservé.
Quartiers les plus demandés à Rocles 🏘️
À ce jour, il n’existe pas de données précises permettant d’identifier les quartiers les plus demandés à Rocles. La commune, de taille modeste, présente un tissu immobilier essentiellement homogène, composé principalement de maisons individuelles. Cette uniformité rend difficile la distinction de quartiers spécifiques en termes de demande immobilière.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Rocles
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Rocles ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Rocles est de 790 €, avec un minimum à 716 € et un maximum à 937 €. Cela reflète un marché stable, idéal pour un investissement raisonnable.
Comment connaître le prix au m² exact d’un bien à Rocles ?
Pour obtenir une estimation précise du prix au m² à Rocles, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale. Un conseiller Square Habitat utilise des outils d’analyse comparative et sa connaissance du marché local pour vous fournir une évaluation fiable et personnalisée.
Quels types de biens sont les plus présents à Rocles ?
Les maisons dominent largement le marché immobilier à Rocles, représentant 96 % du parc, tandis que les appartements ne constituent que 4 %. Cela influence naturellement les prix et la disponibilité des biens.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Rocles ?
Rocles compte une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture. Pour les collèges, lycées et universités, les habitants se tournent vers les communes voisines, facilement accessibles en voiture.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel comme Rocles ?
Confier un mandat de vente à un conseiller Square Habitat permet de bénéficier d’une estimation approfondie et d’un accompagnement personnalisé. Des bilans réguliers et des garanties de vente assurent une transaction sereine et au juste prix.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier adapté à Rocles ?
Les prêts hypothécaires et prêts conventionnés sont des solutions possibles. Un conseiller immobilier peut vous guider selon votre profil et vous orienter vers les meilleures options de financement disponibles.
Pourquoi choisir Rocles pour un investissement immobilier ?
Grâce à son cadre de vie paisible, son patrimoine authentique et un marché immobilier accessible, Rocles offre un environnement propice à un investissement durable, avec une forte proportion de résidences principales.
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