Prix au m2 Buxières-les-Mines : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏠📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Buxières-les-Mines, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 991 € par m². Ce prix peut fluctuer entre un minimum de 742 € et un maximum de 1381 € le mètre carré selon l’état, l’emplacement précis et les caractéristiques du bien. Ce large éventail reflète la diversité des offres, vous permettant ainsi de trouver un logement correspondant à votre budget et à vos attentes.
Du côté des appartements, le prix au mètre carré est un peu plus élevé, avec une moyenne de 1384 € par m². Les prix peuvent descendre jusqu’à 1044 € et grimper jusqu’à 2089 € le mètre carré pour les biens les plus recherchés ou les mieux situés. Cette différence souligne une demande plus soutenue pour les appartements, souvent liés à leur accessibilité et leur praticité.
En résumé, que vous cherchiez une maison ou un appartement à Buxières-les-Mines, vous disposez d’un éventail de prix au m² qui vous permet d’envisager sereinement votre investissement immobilier dans cette charmante commune de l’Allier.
Introduction sur Buxières-les-Mines : un cadre de vie entre histoire et nature 🌿🏰
Buxières-les-Mines est une commune riche de son passé minier, qui a profondément façonné son identité et son patrimoine. Cette histoire industrielle est encore visible à travers ses architectures et ses anciens sites, témoignant d’un héritage fort qui attire aujourd’hui les amateurs de patrimoine et d’authenticité.
La ville compte environ 1 004 habitants, avec un âge moyen de 50,32 ans, ce qui traduit une population stable et mature, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et convivial. Cette démographie favorise un esprit de communauté tout en offrant un environnement calme, loin de la frénésie des grandes agglomérations.
Le cadre général de Buxières-les-Mines est marqué par un équilibre entre espaces naturels et équipements locaux. La majorité des logements sont des maisons, représentant 94 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 6 %. Ce profil immobilier reflète un mode de vie tourné vers l’espace et la tranquillité, avec une forte proportion de propriétaires (75,1 %) et une part modérée de locataires (21,7 %). Les résidences principales représentent 69,5 %, et les résidences secondaires 13,4 %, preuve d’une attractivité aussi bien pour les habitants permanents que pour les visiteurs saisonniers.
En matière d’éducation, Buxières-les-Mines propose une école maternelle accessible, avec trois établissements principaux situés à proximité du centre-ville, tout en étant desservie par des collèges et lycées situés dans les communes voisines à une distance raisonnable en voiture. Cette offre éducative permet aux familles de s’installer sereinement, avec un accès facile aux structures scolaires nécessaires.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres hospitaliers se trouvent à moins de 20 minutes en voiture, offrant un accès rapide aux soins essentiels. La proximité avec le Centre Hospitalier de Bourbon l'Archambault ou le Centre Hospitalier Départemental du Cœur du Bourbonnais assure un suivi médical de qualité.
Du point de vue des transports, Buxières-les-Mines ne possède pas d'aéroport ou de gare à proximité immédiate, mais reste accessible en voiture grâce à des infrastructures routières efficaces. Les stations de tramway et autres moyens de transport en commun sont plutôt situés dans les grandes villes environnantes, ce qui encourage un mode de vie plus tranquille et intimiste dans la commune.
Le climat local est doux, avec environ 164 mm de pluie par an et 202 heures d’ensoleillement, offrant un environnement agréable pour vivre toute l’année. Les équipements sportifs locaux, au nombre de cinq, participent à la qualité de vie et au dynamisme de la commune, même si l’offre de parcs et jardins est limitée.
Sur le plan économique, la ville affiche un taux de chômage de 16,9 %, ce qui est un élément à prendre en compte dans votre projet immobilier, notamment si vous envisagez un investissement locatif. La part de la population active est de 55,5 %, reflétant une population engagée dans l’économie locale.
Buxières-les-Mines se distingue ainsi par son authenticité, son cadre naturel et son patrimoine, offrant une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un marché immobilier au prix juste, dans un environnement où la qualité de vie est au cœur des priorités.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Buxières-les-Mines
Quels sont les prix au m2 pour une maison à Buxières-les-Mines ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Buxières-les-Mines est de 991 €, avec des variations allant de 742 € à 1381 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment estimer le prix d’une maison à Buxières-les-Mines ?
L’estimation d’un bien immobilier doit prendre en compte plusieurs critères : surface, état, emplacement, et comparaison avec des biens similaires vendus récemment. Faire appel à une agence immobilière locale permet d’obtenir une estimation précise basée sur l’expertise du marché du secteur.
Quels sont les types de logements majoritaires à Buxières-les-Mines ?
La majorité des logements sont des maisons (94 %), tandis que les appartements représentent seulement 6 % du parc immobilier. La ville attire donc principalement des acquéreurs cherchant des espaces plus grands et un cadre de vie tranquille.
Quelle est la répartition entre propriétaires et locataires dans la commune ?
Environ 75,1 % des habitants sont propriétaires de leur logement, ce qui est un signe de stabilité et d’attachement à la commune. Les locataires représentent 21,7 % des habitants.
Quelles sont les infrastructures scolaires à Buxières-les-Mines ?
La commune dispose d’une école maternelle accessible à pied ou en voiture depuis le centre-ville. Les collèges et lycées sont situés dans les villes proches, accessibles en voiture en une vingtaine de minutes.
Y a-t-il des hôpitaux à Buxières-les-Mines ?
La commune ne possède pas d’hôpital, mais plusieurs centres hospitaliers sont situés à moins de 20 minutes en voiture, offrant un accès rapide aux soins.
Quels sont les moyens de transport disponibles ?
Buxières-les-Mines n’a pas d’aéroport, de gare ou de station de métro à proximité immédiate, mais est bien desservie par les routes, facilitant les déplacements en voiture vers les villes voisines.
Quels sont les points à vérifier avant d’investir dans l’immobilier ancien à Buxières-les-Mines ?
Il est important de prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation, notamment pour améliorer la performance énergétique des logements anciens. Consulter les diagnostics obligatoires et faire appel à une expertise locale est essentiel pour un investissement sécurisé.
Comment choisir une agence immobilière à Buxières-les-Mines ?
Une agence immobilière locale vous offre une connaissance approfondie du marché, une estimation juste de votre bien, et un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la mise en vente à la signature de l’acte.
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