Immobilier à Bordeaux : tout savoir avant de louer un appartement
Bordeaux est la préfecture du département de la Gironde. Elle est aussi le chef-lieu de la région Nouvelle Aquitaine. Elle est célèbre pour ses nombreux sites intéressants, parmi lesquels on citera la Rue Fernand-Philippart, la Place du Palais ou le Miroir d'eau. On peut également y trouver des musées, notamment le Musée d'Aquitaine ou le Muséum d'Histoire naturelle, ainsi que des édifices religieux, comme l'Église Notre-Dame ou la Basilique St-Seurin. Parfois désignée sous le nom de « capitale mondiale du vin », cette municipalité labellisée Ville d'Art et d'Histoire et Ville Fleurie offre une sélection d'appartements à louer, disponibles dans toutes les agences Square Habitat.
Vous recherchez un appartement à louer à Bordeaux ?
Si vous songez à louer un appartement à Bordeaux, voici des données intéressantes sur la municipalité.
Le point sur le portrait des locataires avant de trouver votre appartement à Bordeaux
À Bordeaux, les habitants sont pour la plupart locataires de leur logement (67,9 %). Parmi les habitations de la municipalité, 7,5 % sont des logements vacants, 5,2 % des résidences secondaires et 87,3 % des résidences principales. Par ailleurs, les logements sociaux constituent 13,8 % de ces dernières. À Bordeaux, les ménages constitués d'une seule personne représentent 54,5 % des foyers, 26,41 % des foyers se composent de deux personnes tandis que 9,5 % des ménages se composent de trois personnes. 30,4 % des foyers de la localité y sont installés depuis 2 à 4 ans et 22,7 % des 142 874 ménages habitent depuis moins de 2 ans à Bordeaux. Parmi les foyers de la municipalité, 49,66 % ne possèdent qu'une seule voiture et 36,86 % ne disposent pas de voiture.
Louer un appartement à Bordeaux : oui mais à quel prix ?
À Bordeaux, en mai 2023, les appartements à louer avaient un loyer au m² qui pouvait fluctuer de 13,77 à 16,83 €/mois. En moyenne, il atteignait 15,3 €/mois. Le loyer au m² moyen d'un appartement est passé de 15,62 €/mois en 2022 à 15,3 €/mois en 2023.
Commerces : tout savoir avant de signer le bail d'un appartement à Bordeaux
Vous recherchez un appartement à louer à Bordeaux ? Regardons de plus près l'accès aux commerces à l'échelle de la municipalité. 2 976 commerces de proximité se trouvent à Bordeaux, parmi eux, 14 poissonneries, 52 supermarchés, 128 épiceries, 153 banques ou 145 boulangeries.
Le quartier le plus commerçant de la localité était Capucins-Victoire (5,88 commerces/km²), tandis que le quartier Le Lac présentait la densité commerciale la plus basse, avec 0,19 commerce/km².
Une location d'appartement en vue à Bordeaux ? Découvrez vos nouveaux voisins !
La population de Bordeaux est évaluée à 259 809 habitants, et la municipalité a une superficie s'élevant à 49,84 kilomètres carrés. De ce fait la localité enregistre une densité de population de 5 212,9 habitants/km². Cette ville a donc l'une des densités de population les plus fortes du département de la Gironde.
Les actifs sont un peu plus représentés, néanmoins le taux d'activité s'avère faible. À Bordeaux, parmi les habitants de 15 à 64 ans, on compte 2,67 % de retraités et pré-retraités ou encore 18,52 % d'élèves et étudiants, ainsi que 7,03 % d'autres personnes en situation d'inactivité. La plupart des actifs est rattachée soit à la catégorie des cadres, soit à celle des professions intermédiaires. Les employés, les ouvriers, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais aussi les agriculteurs font également partie des catégories présentes sur le territoire.
Vous recherchez un appartement à Bordeaux ? Faites appel à Square Habitat !
Appartement avec dressing ou jardin privatif, au centre du bourg ou en rez-de-jardin... consultez les annonces pour trouver le bien dont vous rêvez ! De la constitution de votre dossier de location à votre emménagement, nos conseillers immobiliers Square Habitat sont à vos côtés tout au long de votre recherche d'un logement.
Découvrez la location d'appartement à Bordeaux : un choix stratégique pour tous les profils
Bordeaux, cette magnifique ville de la Gironde, séduit de plus en plus de personnes désireuses de s'installer dans un appartement en location. Que vous soyez un jeune professionnel en quête d'un appartement d'une pièce avec une salle de bains et une cuisine aménagée, un couple sans enfants à la recherche d'un appartement de plusieurs pièces comprenant un séjour spacieux, ou encore un retraité souhaitant s'installer dans une résidence calme et agréable, la location d'appartement à Bordeaux offre une multitude de possibilités. Sans oublier les investisseurs immobiliers qui trouveront également leur bonheur dans cette ville aux nombreux atouts. Les agences, telles que Square Habitat, sont là pour vous accompagner dans votre recherche et vous proposer des biens en parfait état, répondant à vos critères et aux informations sur les risques disponibles sur le site géorisques.gouv. Alors n'attendez plus, Bordeaux vous ouvre ses portes !Location d'appartement à Bordeaux pour les jeunes professionnels : une option attrayante
La location d'appartement à Bordeaux est une option séduisante pour les jeunes professionnels. Avec un revenu stable, ils peuvent se permettre des logements plus petits, abordables et proches des centres de travail. Bordeaux, située en Gironde, offre une variété d'appartements allant d'une pièce à plusieurs pièces, avec des chambres confortables, une salle de séjour accueillante et une cuisine aménagée. Que ce soit un appartement en résidence ou un appartement indépendant, chaque location est en bon état et prête à accueillir ses nouveaux locataires. Pour faciliter votre recherche, n'hésitez pas à contacter une agence comme Square Habitat, qui propose de nombreuses options de location d'appartements à Bordeaux.
La location d'appartement à Bordeaux, un choix judicieux pour les couples sans enfants
La location d'un appartement à Bordeaux est une option attrayante pour les couples sans enfants. Opter pour un appartement plutôt qu'une maison permet de bénéficier d'un coût d'entretien plus faible. De plus, la proximité des commodités de la ville est un atout indéniable. Une résidence en centre-ville de Bordeaux offre un accès facile aux commerces, restaurants et lieux culturels. Les appartements disponibles varient en termes de pièces, de chambres et d'état, offrant une grande flexibilité pour s'adapter aux besoins de chaque couple. Que vous recherchiez un appartement avec un séjour spacieux, une cuisine aménagée ou une salle de bains moderne, vous trouverez sûrement votre bonheur à Bordeaux. N'hésitez pas à contacter une agence comme Square Habitat pour plus d'informations sur les appartements disponibles à la location.
Location d'appartements à Bordeaux pour les retraités : un choix judicieux
Opter pour la location d'un appartement à Bordeaux est une excellente idée pour les retraités. Cette ville de Gironde offre un cadre de vie agréable avec des appartements de différentes pièces, adaptés à leurs besoins. Que ce soit un appartement d'une pièce ou un appartement de plusieurs pièces, vous trouverez le logement idéal. Les résidences sont généralement en excellent état, avec une cuisine aménagée, une salle de bains et une salle d'eau. De plus, la proximité des services de santé et des commodités est un atout majeur. Les appartements sont faciles à entretenir et les honoraires de l'agence Square Habitat sont compris dans le loyer. Pour plus d'informations sur les risques auxquels vous pouvez être exposé, consultez le site géorisques.gouv.
Investir dans la location d'appartements à Bordeaux : une opportunité à saisir
Bordeaux, située en Gironde, est une ville attractive pour les investisseurs immobiliers. L'achat d'un appartement à Bordeaux pour le mettre en location peut offrir un excellent retour sur investissement. En effet, la demande en location d'appartements, qu'ils soient de plusieurs pièces ou une seule pièce, est forte dans cette ville dynamique.Les appartements à Bordeaux peuvent varier en termes d'état, de nombre de chambres, de la présence d'une salle de bains ou d'une salle d'eau et de la configuration de la cuisine. Certains appartements offrent un séjour spacieux avec une cuisine aménagée, d'autres ont des pièces plus petites mais toujours fonctionnelles.L'agence Square Habitat est un partenaire de choix pour vous accompagner dans votre projet d'investissement. Elle propose de nombreuses résidences à Bordeaux, toutes situées dans des quartiers agréables et bien desservis.Il est important de noter que les honoraires d'agence sont généralement compris dans le prix de vente. De plus, pour plus d'informations sur les risques auxquels sont exposés les biens immobiliers, les investisseurs peuvent consulter le site géorisques.gouv.fr.Investir dans la location d'appartements à Bordeaux est une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur souhaitant diversifier son portefeuille et obtenir un rendement intéressant.Immobilier à Bordeaux : tout savoir avant de louer une maison
Préfecture du département de la Gironde, Bordeaux est aussi le chef-lieu de la région Nouvelle Aquitaine. Elle abrite de très nombreux sites exceptionnels, tels que la Porte Cailhau, la Porte de la Grosse Cloche ou la Rue de la Rousselle. On y trouve également des musées, dont le Musée d'Aquitaine ou le Muséum d'Histoire naturelle, ainsi que des édifices religieux, parmi lesquels l'Abbatiale Ste-Croix ou la Cathédrale St-André. Détentrice des labels Ville Fleurie et Ville d'Art et d'Histoire, la « capitale mondiale du vin » propose une sélection de maisons à louer, disponibles dans les agences du réseau Square Habitat.
Vous recherchez une maison à louer à Bordeaux ?
Si vous cherchez à louer votre maison à Bordeaux, apprenez-en davantage sur la municipalité.
Avis aux locataires : portrait-type des maisons à Bordeaux
À Bordeaux, les maisons représentent 21,3 % du parc immobilier. Ce sont essentiellement de grandes maisons (4 pièces) avec une superficie moyenne comprise entre 80 et 100 m². On trouve aussi de nombreuses maisons de 6 pièces et plus (24,9 %). Les moins représentées, au contraire, sont les maisons d'une pièce. Les maisons de la localité ont, en grande partie, plus de 100 ans (bâties avant 1919).
À Bordeaux, 77,52 % des maisons possèdent un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement.
Chiffres à connaître avant de louer votre maison à Bordeaux
À Bordeaux, en mai 2023, les maisons à louer avaient un loyer qui oscillait de 12,36 à 15,1 €/m² par mois. En moyenne, il atteignait 13,73 €/m² par mois. Le loyer au m² moyen d'une maison a enregistré une baisse de 2,47 % sur les 12 derniers mois.
Tout savoir sur les établissements scolaires à Bordeaux avant de signer le bail d'une maison
Vous cherchez une maison à louer à Bordeaux ? Regardons de plus près l'offre éducative dans la municipalité. En 2022, à Bordeaux, les enfants peuvent suivre la totalité de leur scolarité, du primaire jusqu'au secondaire.
Enseignement primaire
44 écoles maternelles ainsi que 82 écoles élémentaires se trouvent à l'échelle de la localité. Parmi elles, 26 écoles élémentaires sont privées. L'école d'affectation de l'élève dépend du secteur auquel il est rattaché, en d'autres termes, du lieu de résidence de celui-ci.
Enseignement secondaire
30 collèges (dont 15 relevant du secteur privé) ainsi que 41 lycées (26 privés parmi eux) sont localisés dans la municipalité.
Heureux locataires de votre maison à Bordeaux ? Apprenez-en plus sur les offres de transports à proximité
Vous voulez mieux connaître la mobilité avant de louer une maison à Bordeaux ? Nous vous avons trouvé quelques informations pertinentes. On trouve des vélos en libre-service, 34 lignes de bus et les lignes de tramway B, A, C et D à Bordeaux. La municipalité est accessible en train grâce à la gare Caudéran Mérignac et à la gare TGV Bordeaux Saint-Jean. L'accès aux nationales N230 et N89 dans un rayon de 10 km et aux autoroutes A630 et A10 à moins de 10 km facilitera la vie des automobilistes. Grâce à 11 stations, les habitants peuvent recharger leur véhicule électrique sur huit bornes de recharge rapide et 69 bornes de recharge. L'aéroport le plus proche est celui de Mérignac (17 km).
Vous louez enfin votre maison à Bordeaux ? Découvrez vos futurs voisins !
La densité de Bordeaux est de 5 212,9 habitants par kilomètre carré. En effet, sa population est estimée à 259 809 habitants, et son territoire est de 49,84 km². Cette municipalité a donc l'une des densités de population les plus fortes du département de la Gironde.
Sa population a un âge moyen de 38 ans. En termes d'âge moyen, cette localité se classe au 28e rang au sein des municipalités du département de la Gironde.
Square Habitat : votre partenaire pour la location de votre maison à Bordeaux
De la définition de votre budget à la signature du bail, votre agence immobilière Square Habitat est avec vous tout au long de votre projet de location ! Maison proche de toutes commodités ou en lotissement, entièrement rénovée ou familiale... consultez les annonces pour trouver le bien dont vous rêvez.
Location de maison à Bordeaux : un choix privilégié pour tous les profils
Vous êtes à la recherche d'une maison à louer à Bordeaux, cette magnifique ville de la Gironde ? Que vous soyez une famille, un professionnel de haut niveau, un retraité ou à la recherche d'une colocation d'étudiants, la location de maison à Bordeaux saura répondre à vos attentes. Entre les annonces de maison meublée avec cuisine aménagée et équipée, celles de maison de plain pied avec jardin et terrasse, ou encore celles de maison comprenant un séjour cuisine américaine, le choix est vaste. Chaque annonce gratuite est une porte ouverte vers une nouvelle vie, dans une maison aux multiples pièces, chambres et salle d'eau ou salle de bain. Découvrez sans plus attendre comment trouver la maison à louer à Bordeaux qui vous correspond !
Location de maison à Bordeaux : un choix idéal pour les familles
Opter pour une location maison à Bordeaux est une excellente idée pour les familles. Ces maisons offrent un espace généreux, comprenant un séjour, une cuisine aménagée, plusieurs chambres et souvent une salle d'eau. Certaines proposent même un jardin ou une terrasse, idéals pour les moments de détente en famille. De plus, Bordeaux est une ville dynamique, dotée de nombreuses écoles et activités adaptées aux enfants. Les annonces de location, publiées par des particuliers ou des agences comme Square Habitat, proposent une variété de maisons, allant de la maison de plain-pied à la maison meublée. N'hésitez pas à consulter les annonces pour trouver la maison qui répondra à vos attentes en Gironde.
La location de maison à Bordeaux pour les professionnels de haut niveau
La location d'une maison à Bordeaux pour les professionnels de haut niveau est une option attrayante. Avec un revenu plus élevé, ces individus peuvent se permettre une maison avec plusieurs pièces, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et une chambre ou plusieurs chambres. Les annonces de location de maisons à Bordeaux, publiées par des particuliers ou par des agences comme Square Habitat, offrent une variété de choix.
Une maison à Bordeaux, que ce soit en plein cœur de la Gironde ou dans les quartiers de Saint, offre un environnement calme et privé. La plupart de ces maisons proposent un séjour avec cuisine américaine, une terrasse et un jardin. Que ce soit une maison de plain pied ou une maison meublée, la location de maison à Bordeaux est une opportunité à ne pas manquer.
La location de maison à Bordeaux : une option idéale pour les retraités
La location de maison à Bordeaux est une option séduisante pour les retraités souhaitant profiter d'une vie urbaine dynamique tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable. Une maison à Bordeaux offre généralement plusieurs pièces dont des chambres spacieuses, une cuisine aménagée et un séjour convivial. De plus, la plupart des maisons en location disposent d'un jardin ou d'une terrasse, des espaces idéaux pour recevoir famille et amis. Les annonces de maisons meublées à louer à Bordeaux publiées par des particuliers ou des agences comme Square Habitat sont nombreuses. Elles proposent souvent des maisons de plain-pied, avec une salle d'eau et une salle de bain, situées dans le département de la Gironde.
La location de maison à Bordeaux pour les colocations d'étudiants
Opter pour une location maison à Bordeaux est une solution idéale pour les étudiants souhaitant partager les coûts tout en bénéficiant d'un espace plus grand. En effet, une maison offre généralement plus de pièces et de chambres qu'un appartement. De plus, la plupart des maisons à Bordeaux disposent d'un jardin ou d'une terrasse, ce qui est un véritable plus pour les beaux jours.
Les annonces de location de maisons à Bordeaux sont nombreuses, qu'il s'agisse de maison plain pied ou de maison avec plusieurs étages. Vous pourrez trouver des maisons meublées ou non, avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux et des salles d'eau fonctionnelles.
Que vous cherchiez une maison en location à Bordeaux en Gironde ou dans le quartier Saint-Michel, vous trouverez certainement l'annonce qui correspondra à vos attentes.